安徽各地市房價最新

安徽各地市房價

1.合肥現在市區的房價怎樣

未來三五十年內，漲是必然的趨勢。

我來給你說說原因。

1、比起周邊的南京和杭州，合肥的房價算廉價的了。2010年1月據統計，合肥新房均價5085在中國城市房價排名中僅45位，而同期杭州和南京分別是16360和10154，位列第5和第11位。然而這幾年的合肥大建設，把房價直推上去，從二線城市躍居一線城市，一個重要的標志就是房價的上漲。

2、安徽是中國比較大的勞動力輸出地，外出打工的安徽人遍布全國大中城市，隨著合肥的發展，相當一部分外出的安徽人必然選擇留在本省，從而涌進合肥，勢必為開發商提供市場。

3、雖然合肥近些年開發了大量新區，但商業的中心依舊沒有大的變動，老市區依舊占據風水寶地，未來三五年甚至十年內都不會變動。但是從長期來看，合肥未來的繁華在西邊，在南邊。

4、中國人的消費觀念，尤其在合肥這樣觀念還不是太超前的城市，多數老百姓不會把錢花在汽車等消費品上，而是作為固有資產累積財富。另外一個刺激購房的原因在于房價持續上漲，作為投資者，有利可圖。老百姓投資房的比例占到一定程度，情況就嚴重了，房價見勢再漲，無房者更難購房，無疑增大貧富差距，造成房價持續上漲的惡性循環。

5、近些年雖然國家從宏觀上重視并且努力調控，并接二連三出臺*策法規，并不能從根本上解決問題。地方*府為了發展地方*績，盤活本地經濟，難免存在炒作地皮之嫌疑。老百姓看到的僅僅是開發商的暴利，卻很少想到房價居高不下的根源并不在開發商。浩浩蕩蕩的濱湖新區就這么在中央沒有批建的情況下拔地而起。

但是，我們不得不看到，最近國家越來越關注民生，房屋改革的道路這么多年一直在摸索中前進，必然會達到一個相對和諧的階段，但是這些需要時間，在未來的三五年內，合肥的房價必然朝著8000左右去，中途可能有小波折，但是這是趨勢。

2.合肥房價多少

2010年合肥房價以6255元/平領跑中部省會，位列全國第31位。

而排在全國房價前三名的分別是：杭州25840/平；北京22310元/平；上海19168元/平。（2010年中部六省省會城市的房價排名圖，合肥領跑中部6城市）根據這份排行榜，中部省會城市2010房價排行情況為：合肥第一，6255元/平，位列全國第31位；武漢第二，6196元/平，位列全國第33位；鄭州第三，5689/平，位列全國第42 位；太原第四，5635元/平，位列全國第47位；長沙最低，5339元/平，也成為中部省會中，唯一一個在全國房價排行中，排到50名以外的城市。

與去年該研究室發布的2009中國城市房價排行榜相比，合肥成為唯一一個，房價在全國排行名次提前的中部省會城市，由第39位，提升至第31位。其他五個城市，房價排名均有所下降。

而就房價漲幅來看，合肥又以2023元/平，再次領跑中部省會房價漲幅；武漢，則成為中部省會中唯一一個，全年房價漲幅低于1000元/平的城市。

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