清遠燕湖新城房價

1. 燕湖新城房價

燕湖新城房價

1.燕湖新城拆遷按人頭賠償還是按自建房面積賠償

按面積賠償

（一）土地補償費

1.征用耕地、蔬菜地，根據國家規定的價格*策，按該土地征用前三年平均年產值（下同）的六倍計算；

2.征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產值的五倍計算；

3.征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產值的三倍計算；

4.征用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算；房屋由建設單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補償；

5.征用無收益的非耕地，一般不予補償。

（二）青苗和附著物補償費

1.青苗補償費，一般按一季農作物的產值計算；能收獲的不予補償。多年生經濟林木，可以移植的，由建設單位付給移植費；不能移植的，由用地單位給予合理補償或作價收購；

2.房屋拆遷，按房屋結構、面積、新舊程度，給予合理補償；違章建筑物和開始協商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物，不予補償；

3.農田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物，按照實際情況付給遷移費或補償費。

（三）安置補助費

1.征地前農業人口人均耕地在一畝以上的被征地單位，征用耕地的安置補助費為該耕地被征用前三年平均每畝年產值的三倍；征地前農業人口人均耕地不滿一畝的被征地單位，征用每畝耕地安置補助費以年產值的四倍起算，人均耕地每減少零點一畝，安置補助費相應增加年產值的一倍，但最高不得超過年產值的十倍；

2.征用非耕地安置補助費，按該土地年產值和略低于鄰近耕地的安置補助倍數計算；

3.征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地，不支付安置補助費。

（四）按照本條規定支付的土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省人民*府批準，可以增加安置補助費，但土地補償費和安置補助費的總和最高不得超過土地被征用前三年平均年產值的二十倍。

2.想知道：清遠市燕湖新城在哪

規劃范圍及規模：燕湖新城規劃范圍北起松蘇嶺，南至大燕河南岸，西鄰廣清大道，東至京廣高鐵，總面積約45平方公里，規劃建設用地規模約28平方公里。

發展定位：綠色低碳生態新城。燕湖新城將建設清遠市新的市級公共服務、文化、商業、商務中心和核心景觀區，打造成為清遠的總部經濟新城、智慧創新之城、生態宜居新城、綠色活力新城。

規劃結構：形成“一軸，一帶，四心、九片區”的空間結構，“一軸”指南北生態文化景觀中軸線，分布了市級大型公共服務設施，如圖書館、展覽館、市民廣場等；“一帶”，指連接TOD站點和京廣高鐵清遠站的東西向商業商務帶；“四心”，指江北*務中心、中部商務中心、西部交通樞紐商業中心及燕湖休閑體驗中心；九片區”指八個各具特色的居住生活區和一個生態濕地區。

燕湖新城房價