太原萬科紫郡房價走勢

1.關于太原買房的問題,萬科二期和睿城比較,越詳細越好

你說的那是小產權的房子，保障性很差，各項設施也不行，雖然他便宜但我絕不會買。

太原的房價越往南越貴，最北面太鋼不銹鋼園區的大紅本房子也就3000元左右，南面地段好的普遍在6000-15000元，太原最貴的星河灣價格27000一平米。太原市平均房價現在應該在6000左右，萬科在長風西街和東街各開了一個樓盤，預計起價1萬左右，而且要兩三年才蓋好，你可以做個參考，當然關于經濟危機，房地產泡沫什么的高深問題就不說了，我感覺太原還沒達到泡沫的水平，畢竟沒有三亞那樣8萬一平的。

現在買二手房其實不錯，合適的好房子比期房還便宜，地段好，市中心，價格也就5000-7000，而且可能是裝修好的。本人是太原人，最近兩年長期觀察太原的房子，并且買過商品房也買過商鋪。

以上供參考。下面是太原房地產信息網，里面的商品房項目信息查詢可以查到所有證件齊全的在售或者在建樓盤。

2.太原買房該選哪個區

太原有六個城區，分別為迎澤區、小店區、杏花嶺區、萬柏林區、晉源區、尖草坪區，每個城區的房價都不盡相同，那么房價最高的是哪個區？房價最低的又是哪個區？身為購房者，你應該買哪個區的房子才不至于虧本呢？

太原六城區中哪個區房價最高？哪個區房價最低？

有數據顯示，迎澤區的商品房成交均價已經達到了10155元每平米，而其中均價在6000元每平至8000元每平的房源占到了62%，均價在8000元每平以上的房源占到了33%。

萬柏林區的商品房成交均價為7509元每平，其中均價在6000元每平至8000元每平的房源占到了45%。

尖草坪區的商品房成交均價為6675元每平米，其中均價在6000元每平米至8000元每平米的房源占到了45%。

杏花嶺區的商品房成交均價為8374元每平米，其中均價在8000元每平米以上的房源占到了44%。

晉源區的商品房均價為7071元每平米，其中均價在6000元每平米至8000元每平米的房源占到了40%。

小店區的商品房成交均價為8739元每平米，其中均價在8000元每平以上的房源占到了46%。

由此可見，太原六城區中，迎澤區的房價是最高的，而尖草坪區的房價是最低的。而且，因為杏花嶺區和小店區的8000元每平以上的房源都占到了較大比例，說明這兩個區域多分布高端樓盤。相對之下，晉源區和萬柏林區的房價就與主流房價保持了一致。

在哪個城區買房更可能不會吃虧？

買房想要不出虧，那就得選擇有較大升值潛力的區域，雖然太原六個城區的發展都保持著較高的水平，但是就今年的規劃來說，小店區和萬柏林區的房源可能存在較大的升值潛力。

小店區今年被列為城市重點規劃發展對象，太原南站和北營周邊的配套已經日趨完善，再加上萬科的北營城改項目已經在今年開始動工，這使得太原南站區域變成了南城的又一個置業潛力區域。

另外，萬柏林區的“動靜”在今年也引起了不少關注，千峰路、和平路、漪汾街、迎澤西大街以及后北屯、南寒村等都在改造中。而且，2015年年底，新莊城中村改造項目舉行了合作協議簽約儀式，融創地產宣布正式參與進了太原的城中村改造工作中，這讓萬柏林區的區位價值得到了進一步提升。

因此，如果你想買房，但是還不想虧本的話，那就可以考慮一下升值潛力較大的小店區和萬柏林區，但這也是要在與自身實際情況相符的前提下再做選擇的。

（以上回答發布于2016-07-27，當前相關購房*策請以實際為準）

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太原萬科紫郡房價

1.關于太原買房的問題,萬科二期和睿城比較,越詳細越好

你說的那是小產權的房子，保障性很差，各項設施也不行，雖然他便宜但我絕不會買。

以上供參考。下面是太原房地產信息網，里面的商品房項目信息查詢可以查到所有證件齊全的在售或者在建樓盤。

2.萬科的房子質量怎么樣

沈陽陽萬科時代之光項目位于沈陽市大東區工農路203號，共有11幢樓，其中洋房6幢，高層5幢。

售賣之初，即承諾該項目為沈陽高端樓盤，業務員推銷時也向客戶重點推薦該項目的特點：空中洋房、稀缺戶型、超值贈送、五星大堂、人臉識別、人車分流、成長中心、高檔精裝、底層贈送、新風系統等等大量溢美之詞。2018年底，當洋房開始交房時，問題陸續出現，除了房屋質量以外，原來承諾的許多內容均未落實，主要有：1、入戶大堂由原來宣傳的五星大堂，變成像一個普通地鐵站口一樣，除去裝修效果差以外，面積嚴重縮水，僅有窄窄一條過道，門禁系統全部用低檔的白鋼護欄制成，且制作粗糙，毫無美感可言。

2、各樓的入戶走廊裝修極其簡單。目前，沈陽地區在售的樓盤，均價在萬元以上的項目，基本上入戶走廊要達到瓷磚到項，門廳水晶吊燈，消防通道鑲地磚的水平。

可時代之光項目，這些都沒有。3、承諾的園區兒童成長中心未規劃。

售樓之初，售樓員介紹園區有兒童成長中心，許多業主沖著兒童成長中心而來，結果卻令人大失所望。4、人臉識別系統沒安裝。

當初宣傳的人臉識別系統并未出現，門禁還是普通的刷卡通行。如果沒有，當初也不要隨意承諾，業主也不會有這么大的失落感。

5、承諾的減震溝、隔音屏未做。由于時代之光項目南臨沈吉鐵路，售樓之初，業務員均承諾過萬科將協調*府部門，或者由自己出資建設減震溝和隔音屏，但直到高層入住，上述二項也未建設。

6、沈陽萬科時代之光項目對業主的申訴一直沒有正面回答，對存在問題視而不見，對業主聲音充耳不聞，即無整改的想法，也無正確對待的態度。萬科是中國地產界的龍頭企業之一，多年來秉承的好房子、好服務、好社區等“三好”理念深入人心，可以說買了萬科的房子，看中的是質量、購買的是舒心、享受的是高品質的生活。

雖然萬科近年來出現一些問題，從驅逐王石到寶能萬科股權之爭，到郁亮臨危受命為生存喊出“活下去”的口號，不管怎樣，萬科品牌、萬科形象、萬科精神都為大家所信賴和認可。沈陽萬科對時代之光業主訴求和愿望如此敷衍塞責、對當初的承諾和規劃食言而肥、對企業的品牌和客戶棄如敝履，讓廣大業主實難接受。

現就沈陽萬科時代之光項目存在的問題，請萬科總部領導予以關注，請廣大萬科團隊引以為戒，我們不希望萬科沉淪下去，畢竟買了萬科的房子，就是萬科的主人。即使沈陽萬科這么言而無信，廣大時代之光業主還是理智的、公正的、平和的看待這些問題，都希望以協商和談判的形式處理好上述問題，大家也都在精心地呵護萬科的品牌，因為，今天我們都是萬科人。

萬科時代之光，系萬科在大東區新建的高端住宅項目。18年12月31日部分洋。

3.萬科的房子質量怎么樣

萬科是開放商，應該是包給承建商的。

所以不同的項目質量也不一樣吧。萬科的房子價格高有幾個原因，第一是前期萬科的宣傳是絕對不惜力的，樹立品牌形象上也是猛砸錢，比如萬科紅的項目，去看樣板間就送禮品，搖號時所有牌號的還送禮品，銷售中心的裝修也是數一數二的……第二就是品牌了，買衣服其實不同的牌子你說質量能相差很多么？名牌也有質量不好的，但是價格就是高，就是品牌效應，我去買房子挺其他的開放商說他們只要一開盤就有粉絲坐飛機直接買……萬科紅的項目基本還沒輪到我就售罄了……最后就是萬科的后期物業，其實買房子是一方面，但是后期物業很重要的，否則住多久就煩多久，萬科的物業一般都是比較好的~。

太原萬科的房價走勢