榮觀房產網重慶房價按建面
1.重慶的房價為什么要改成按建面算了
原因：全國都按建面在算 同樣一棟房子，套內面積的數據，要遠小于建筑面積數據。
例如，一套套內104平方米的房子，一般來說，建筑面積在130平方米左右。因此，套內面積價格，要高于建筑面積價格。
目前，我市的房屋買賣，都是按照套內面積計價。這在全國都是少有的。
22日，市國土房管局局長張定宇在作相關說明時解釋，作這樣的調整，主要是因為國家機關對價格的統計發布，房價評判等，均是以建筑面積為準。 “商品房計稅指標，相關行*管理，也是以商品房建筑面積為計算基準。”
張定宇說，全國36個大中城市，除了個別城市外，其他的都是按商品房建面在計價。重慶以套內面積計價方式，就不能真實反應我市與外地的房價水平對比情況。
2.重慶的房價為什么要改成按建面算了
原因：全國都按建面在算 同樣一棟房子，套內面積的數據，要遠小于建筑面積數據。
例如，一套套內104平方米的房子，一般來說，建筑面積在130平方米左右。因此，套內面積價格，要高于建筑面積價格。
目前，我市的房屋買賣，都是按照套內面積計價。這在全國都是少有的。
22日，市國土房管局局長張定宇在作相關說明時解釋，作這樣的調整，主要是因為國家機關對價格的統計發布，房價評判等，均是以建筑面積為準。 “商品房計稅指標，相關行*管理，也是以商品房建筑面積為計算基準。”
張定宇說，全國36個大中城市，除了個別城市外，其他的都是按商品房建面在計價。重慶以套內面積計價方式，就不能真實反應我市與外地的房價水平對比情況。
3.請問知道重慶二手房是按建面算還是按套內算嗎
重慶的二手房都是按照建筑面積算的，新房才是按照套內面積算。
如果你資金不充裕，但是目前有地方住，那么建議買一手房的期房；（買那種別人住過N久的二手房也不會便宜多少，而且你自己心里也肯定不舒服。）如果你資金不充裕，但是又著急入住的話建議就買那種二手清水房或者開發商精裝的、還未住過人的二手房。
比如說亞太商谷這種，首付個6W左右就可以了（一室一廳哈）。目前購置二手房的契稅是3個點，如果你是首套房或者農村戶口就是1.5個點。
關鍵是要選擇一個適合的小區，上班方便，也宜居的最好。
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