重慶房價按建面
1.重慶的房價為什么要改成按建面算了
原因:全國都按建面在算 同樣一棟房子,套內面積的數據,要遠小于建筑面積數據。
例如,一套套內104平方米的房子,一般來說,建筑面積在130平方米左右。因此,套內面積價格,要高于建筑面積價格。
目前,我市的房屋買賣,都是按照套內面積計價。這在全國都是少有的。
22日,市國土房管局局長張定宇在作相關說明時解釋,作這樣的調整,主要是因為國家機關對價格的統計發布,房價評判等,均是以建筑面積為準。 “商品房計稅指標,相關行*管理,也是以商品房建筑面積為計算基準。”
張定宇說,全國36個大中城市,除了個別城市外,其他的都是按商品房建面在計價。重慶以套內面積計價方式,就不能真實反應我市與外地的房價水平對比情況。
2.重慶的房價為什么要改成按建面算了
原因:全國都按建面在算 同樣一棟房子,套內面積的數據,要遠小于建筑面積數據。
例如,一套套內104平方米的房子,一般來說,建筑面積在130平方米左右。因此,套內面積價格,要高于建筑面積價格。
目前,我市的房屋買賣,都是按照套內面積計價。這在全國都是少有的。
22日,市國土房管局局長張定宇在作相關說明時解釋,作這樣的調整,主要是因為國家機關對價格的統計發布,房價評判等,均是以建筑面積為準。 “商品房計稅指標,相關行*管理,也是以商品房建筑面積為計算基準。”
張定宇說,全國36個大中城市,除了個別城市外,其他的都是按商品房建面在計價。重慶以套內面積計價方式,就不能真實反應我市與外地的房價水平對比情況。
3.請問知道重慶二手房是按建面算還是按套內算嗎
重慶的二手房都是按照建筑面積算的,新房才是按照套內面積算。
如果你資金不充裕,但是目前有地方住,那么建議買一手房的期房;(買那種別人住過N久的二手房也不會便宜多少,而且你自己心里也肯定不舒服。)如果你資金不充裕,但是又著急入住的話建議就買那種二手清水房或者開發商精裝的、還未住過人的二手房。
比如說亞太商谷這種,首付個6W左右就可以了(一室一廳哈)。目前購置二手房的契稅是3個點,如果你是首套房或者農村戶口就是1.5個點。
關鍵是要選擇一個適合的小區,上班方便,也宜居的最好。
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