寶山區顧村房價

上海寶山區的房價多少?

寶山區是全市最大的居民住宅區像寶山這里的大華還有華能公寓那都是滿不錯的住宅區華能公寓曾是全市最安靜小區之一．．．論房價的話有新地方開盤價（在新長江大酒店前面點）開盤就是每平方15000～現在一般的房價都是12000到14000左右．．若想住便宜點的往友誼西路過去那邊普遍便宜點現在是9000左右再過去就比較偏遠了 6000的都有寶山區算是重工業地區但是現在的小區綠化都不錯而且新的濕地公園也在寶山～呵呵

上海寶山房價

在“3·25”新*的持續影響下，上海、深圳樓市持續看跌；一線城市樓市供求關系逆轉，呈現供大于求態勢，出現明顯降溫。業內人士預測，部分一、二線城市房地產價格上漲過快帶來了房地產新的泡沫風險，未來樓市可能出現大逆轉.

了解當地房價最直接的方式就是打樓盤營銷中心的電話了解或者上房地產的門戶網站了解，如搜房網，騰訊房產，新浪樂居等。

上海寶山區房價會下降嗎？

這個問題很糾結，事實上

說漲的人，很多，

說跌的人，也很多。

就看你們家是不是迫切需要了吧。。

沒有絕對的漲和跌啊。。。

說不定你買了以后，馬上就跌了一些。

也說不一你買了以后，馬上就漲了一些。。

近期看來，漲跌的幅度不會太大的。所以如果真需要買的話，還是買了吧。。

但買了以后，絕不能后悔跌了啊。

上海寶山的房價是什么價格會跌嗎

跌是肯定的，就像股票一樣，價格在六七千左右吧。

現在上海市寶山區的房價跌了嗎？

現在就已經跌了，跌了百分之30左右了已經。。放心吧，房價撐不了幾年了，投資房地產必然需要大手筆大資金，全國那么多空置房，那些老板投資了那么多的資金進去，別看一些身價幾個億的大老板很有錢，那只是他的家產，不代表他能拿得出那么多錢，幾個億并不是流動資金，只是固定資產，所以投資房地產的資金八成都是銀行貸款的，如果不賣掉，那就虧大發了，虧了真不是一點點，直接就是傾家蕩產，所以最近一直有說溫州某某老板賤賣奔馳寶馬之類的，或者直接就是收拾包袱跑路了。。因為他們還不出那么多錢。。因此比起全部虧損，肯定是把投資的房地產賤賣了要來的好吧，至少虧的少，所以，現在中國的房價必然撐不了多久，現在的跌價只是前奏，為了以后的大跌做的鋪墊，沒多久，中國的房價必然要回到10年前。。并且LZ，我就是寶山區的，在吳淞。。更多

哦，這個也沒憑據啊，你怎么說的那么絕對。而且還聯系上了十年前呢，我覺得的不可能吧，你知道十年前上海房價多少么？？？

我家的房子就是十年前買的，我會不知道嘛？一年前100多平方，50W之內搞定。。如果按這種趨勢，他房價不得跌？

開玩笑，06年的時候寶山張廟的房子兩室一廳就是五十萬了，一年錢早就過百萬了，你這說法不可取！你完全就不懂！

那句話打錯了，不是一年前，是十年前，我家房子十年前買的，130平方，50W之內搞定。。

現在房價普遍都在跌，你可以不相信，等下去就知道了，這種趨勢，房價不跌是不可能的。。

你要是能多認識些做房地產的朋友，你就知道房價以后會不會跌了

上海寶山房價多少每平米?拜托了各位謝謝

寶山區，一般均價為每平米14000~18000，要看你房子大小和地段。

寶山屬于哪個省

寶山屬于上海市，不屬于哪個省。

寶山區是直轄市上海下轄區，位于上海市北部，分成陸地和島嶼兩部分。陸上，東北瀕長江，東臨黃浦江，南與楊浦、虹口、靜安、普陀4區毗鄰，西與嘉定區交界，西北隅與江蘇省太倉市為鄰，橫貫中部的蘊藻浜把它分成南北兩部。

擴展資料：

民國元年（1912年）廢州，寶山縣直隸江蘇省。民國3年1月，隸江蘇省觀察使，5月，省下設道，隸江蘇省滬海道。民國16年廢滬海道，直隸江蘇省。民國22年隸江蘇省松江行*督察區。

民國26年至34年，先后隸日偽“上海市大道*府”、“督辦上海市*公署”、汪偽上海特別市，并改縣為區，民國33年8月復改為縣。民國34年8月，日*投降后，復歸江蘇省，隸第三行*區督察區。

1949年5月26日，本縣全境解放，隸蘇南行*區松江專區。1952年11月，隸江蘇省松江專區。1958年1月，劃歸上海市管轄，8月，北郊區并入。1988年1月，**批準撤銷寶山縣，9月，隨著寶山區第一屆人民代表大會召開，完成撤縣任務，原境域成為新建的寶山區的一部分。

參考資料：百度百科-寶山區

請問上海寶山區哪個區域的房價最便宜！單價最好在在1萬二以內,80...

可以關注房產交易中心。

二手房交易十大注意事項：一、房屋產權是否明晰有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。

如果只是部分共有人擅自處分共有財產，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。

二、土地情況是否清晰二手房中買受人應注意土地的使用性質，看是劃撥還是出讓，劃撥的土地一般是無償使用，*府可無償收回，出讓是房主已繳納了土地出讓金，買受人對房屋享有較完整的權利；還應注意土地的使用年限，如果一個房屋的土地使用權僅有40年，房主已使用十來年，對于買受人來說是否還應該按同地段土地使用權為70年商品房的價格來衡量時，就有點不劃算。

三、交易房屋是否在租有些二手房在轉讓時，存在物上負擔，即還被別人租賃。

如果買受人只看房產證，只注重過戶手續，而不注意是否存在租賃時，買受人極有可能得到一個不能及時入住的或使用的房產。

因為我國包括大部分國家均認可＂買賣不破租賃＂，也就是說房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。

這一點在實際中被很多買受人及中介公司忽視，也被許多出賣人利用從而引起較多糾紛。

四、房屋手續是否齊全房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。

房主可能有房產證而將其抵押或轉賣，即使現在沒有將來辦理取得后，房主還可以抵押和轉賣。

所以最好選擇有房產證的房屋進行交易。

五、福利房屋是否合法房改房、安居工程、經濟適用房本身是一種福利性質的*策性住房，在轉讓時有一定限制，而且這些房屋在土地性質、房屋所有權范圍上有一定的國家規定，買受人購買時要避免買賣合同與國家法律沖突。

六、物管費用是否拖欠有些房主在轉讓房屋時，其物業管理費，電費以及三氣（天然氣、暖氣、煤氣）費用長期拖欠，且已欠下數目不小的費用，買受人不知情購買了此房屋，所有費用買受人有可能要全部承擔。

七、市*規劃是否影響有些房主出售二手房可能是已了解該房屋在5到10年左右要面臨拆遷，或者房屋附近要建高層住宅，可能影響采光、價格等市*規劃情況，才急于出售，作為買受人在購買時應全面了解詳細情況。

八、單位房屋是否侵權一般單位的房屋有成本價的職工住房，還有標準價的職工住房，二者土地性質均為劃撥，轉讓時應繳納土地使用費。

再者，對于標準價的住房一般單位享有部分產權，職工在轉讓時，單位享有優先購買權。