溫州市黃龍未來社區的房價

溫州市黃龍房價

1.黃龍住宅區資料

黃龍住宅區位于城區西部， 104國道南緣，背倚君子峰，中繞風門河，松風入耳，翠柏映窗，為都市不可多得的一方清靜樂土和山水家園，區內有15-36 米寬的二橫三縱道路網，共分 10個小區，13個組團，規劃住宅樓群213幢（其中待建75 幢）。區內現已建成溫州市第二高級中學、黃龍一小、幼兒園、農貿市場、立體停車庫及一批社團服務用房。每個小區均有大片的中心綠地或休閑小廣場，還將興建醫院門診樓、公園和商貿中心等公建配套項目。雖說地理位置有些偏遠，但公交26路、40路、2路、28路等都由此始發，出行倒也十分方便。

居住環境

近年來，隨著黃龍入住率的提高，這里變得越來越熱鬧，特別是黃龍六區一帶，商鋪林立，女裝店、化妝品店、美容美發院、酒樓排檔、休閑小吃、珠寶銀樓比比皆是。夜幕下更是人潮涌動，叫賣聲不絕于耳。像 “紅衛”等中小超市有序分布，為居民的日常生活增添了不少便利。如今，這里的商業氛圍日漸濃厚，附近居民不出小區就可買到稱心如意的商品。再加上小區內景觀小品眾多，亭臺樓榭、假山噴泉，魚戲池中，環境宜人，早起鍛煉、黃昏散步，生活于此，優哉、美哉。

房價動態

當初選擇在黃龍買房的人，大多是看中這里房價低。一般說來，幾年前在市區其他地方只能買到五六十平方米的房款在此卻能買間八九十平方米、套型環境皆不錯的房子。所以那時的黃龍特別受市區一些小面積拆遷戶的歡迎。每平方米 1000多元的價格使許多在鬧市區買不起房和附近雙嶼、鄭橋一帶富裕的郊區居民都把置業的目光投向了這里。但隨著時間的推移，在多種因素的作用下，這里的房子價格猶如芝麻開花，勢不可擋，不到三年的時間里連翻兩三番，去年年底就已經突破5000元/平方米。最近溫州樓市又一次進入了火山爆發期，據一些中介朋友介紹，此次樓市升溫，黃龍雖然上漲的幅度不大，可那里的房子賣到6000多元每平方米的已經是很普遍了，而像黃龍“康園”、“新世界新家園”等品牌住宅，開價7000多元每平方米的也是大有人在，如黃龍康園的一套房子，中介掛牌價是7100元/平方米，而像黃龍六區、九區這類多層的房子，也大多賣到了6500元/平方米左右，真是讓人有點琢磨不透。不過地點偏遠，小區周邊城市商業氛圍不濃卻是其最致命的硬傷，使得有人認為，短期內黃龍房價再攀新高顯得有點難。（溫州日報夏婕妤）

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