榮觀房產網常州御水華庭房價
1.常州房價會降嗎 成交相比跌兩成
[i=s] 本帖最后由 新旺 于 2012-4-12 14:15 編輯 [/i] 過去的“金三”，常州樓市共成交5200多套商品房，同比去年3月增長20%以上，在當前調控依舊不放松的背景下，這個成績還算可以。
目前“銀四”已過去一周，但是受清明小長假的影響，首周樓市比較冷清，五大區共成交商品房1090套，其中住宅844套，分別環比下跌14.2%和22%。 清明節遇冷，成交30套住宅 [url= /zt_czfjhjm/]常州房價會降嗎[/url]，受清明小長假的影響，“銀四”首周成交量并不樂觀。
據某網統計數據顯示，4月2日至8日，常州五大區共實現商品房簽約1090套，其中住宅844套，環比前一周分別下降14.2%和22%。 其中，清明節當天的成交量更是跌入一周中的最低谷，商品房簽約僅51套，住宅成交僅30套，整個住宅簽約中沒有一個樓盤成交破10套。
不過，小長假一過簽約量明顯回漲。365統計數據顯示，6日達到最高點，商品房成交267套，其中住宅214套。
價格上，首周整體住宅均價為6333元/平方米，環比前一周下降60多元，變化不大。 雙休兩盤推盤，戰績冷熱不均 4月7日、8日為“銀四”的首個雙休，在前景難測的月初，僅有兩個樓盤推盤，且都選在了7日。
其中，位于鐘樓區的城置御水華庭推出了兩棟景觀樓王，近200套房，戶型為137-173平方米，均價在7000元/平方米以上。從當天的銷售情況來看，并沒有延續“金三”的火爆勢頭。
據銷售經理袁曉光介紹，截至昨天共成交70套左右，去化率僅三成多。“在當前的大背景下，不能說滿意但也不失望。
因為我們價格沒多少變化，另外戶型也比較大，不太能迎合當下剛需一族的口味。”袁經理表示。
另外，位于武進區的新城域也同天加推，戶型有83、92、93、130平方米四種可選，均價只有5000多元每平方米。因為性價比較高，新城域當天的銷售相比御水華庭呈現另一番景象。
據工作人員介紹，原定于當天傍晚6點半開盤，因為現場人多，只好提前開盤。開盤僅兩三個小時，123套可售房源就去化9成，其中83-93平方米的戶型極其搶手。
集中放量或將出現在中下旬 從開發商首周初戰“銀四”的結果可以看出，眼下依然是只有低價才能刺激購房者的激情。 “銀四”首周戰果雖然不太理想，但業內人士表示，眾多樓盤將會在4月亮相，集中放量可能要到中下旬。
雖然一路走來常州房價降幅有所體現，但成交量一直不溫不火，導致大量庫存積壓。為了抓住“銀四”的尾巴，且眾多開發商即將面臨還貸壓力，因此業內人士預測，開發商寧可低價入市爭搶客源，也不愿白白放棄博弈的機會。
2.常州的房價 咋樣拉
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