榮觀房產網東莞房價首付
1.東莞房子按揭首付的比例是什么樣的
一、東莞本地人：1、一個家庭最多購買兩套房子，第三套就不能購買了。
2、要是子女滿18周歲，即使戶口薄在同一本上，子女也算是一個獨立的家庭。（即使父母名下有兩套房子，也還可以以一個新家庭的身份購買兩套。
二、外地人：要在東莞有繳交滿一年以上的社保或一年以上的納稅證明方可購買一套。貸款比例：1、家庭首次購房的首付3成貸七成。
利率上浮10%--20% 2、家庭二次購房的首付6成貸四成。首套貸款7成，二套貸款4成。
購買一手房——首購是售價的30%，二套公積金50%、商業按揭60%購買二手房——按評估價：首購是30%，二套公積金50%、商業按揭60%）。
2.東莞新房首付比例是多少 首套房和二套房的區別
東莞新房首付比例是不低于30%。購買首套房和二套房的區別是：
2016年10月6日，東莞市人民*府辦公室印發《東莞市人民*府辦公室關于進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的若干意見》。
自2016年10月7日起，對我市相關差別化住房信貸*策作如下調整：
1、居民家庭首次購買普通住房（指從未購置過住房），按照國家*策，申請商業性個人住房貸款最低首付款比例不低于30%。
2、對于有購房貸款記錄但申請貸款購房時實際沒有住房的居民家庭、擁有1套住房但沒有購房貸款記錄的或相應購房貸款已結清的居民家庭，再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，貸款最低首付款比例不低于30%。
3、居民家庭擁有1套住房且相應購房貸款未結清，再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例不低于40%。
擴展資料
實施房價備案制度
1、由市發改、住建、房管部門對房地產開發企業的價格行為實行聯動監管。
2、從2016年10月7日起，新建商品住房項目到住建部門辦理預（現）售前，需先到發改部門辦理銷售價格備案，備案價格在網上公示，取得預售證（或現售備案證書）后，在房管部門辦理建檔時備案價格將被鎖定。
實際成交價格不得突破備案價，下浮幅度不得超過15%，房價一經備案兩個月后方可調整。
3、2016年1月1日后取得預售許可證（或現售備案證書）的在售商品住房項目需于2016年10月20日前到發改部門補辦未售出住房的房價備案手續。
參考資料來源：百度百科-東莞市人民*府辦公室關于進一步促進我市房地產市場平
3.2016東莞房買房首付是多少錢
您好，目前在東莞買房的話，具體首付幾成需要看購房人的情況而定。
1. 如果您是首次置業，且面積在140平方以下或者單價想當地指導價以下，最低可以首付2層
2. 如果您是2次置業的話，如果前面那套房子的貸款暫時沒有還完，一般情況下，需要首付6成；如果前面那套房子的貸款已經還完，一般情況下，需要首付4層
3. 如果您是第3次置業及以上，一般情況下，您需要全額付款（不限購不限貸的商住二用房除外，因為這種房子不用占名額）
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