榮觀房產網明雅苑房價走勢
1.樓市還有金九銀十嗎
房價走勢如下： 2017年或今后幾年，一線城市、計劃單列、省會城市、直轄市會漲價，其他城市不會漲太多，原因如下： 1、中國城市化進程，就是一個人口由農村向縣城、縣城向二線城市，二線向一線城市流動的過程。
而一線城市總是有限的，北上廣這些房價只能上漲。 2、一個學生，大學畢業，一般都是留在本地，很少有回家鄉的，而大學所在地，一般都是一線二線城市，而留在小縣城的人很少，這就導致人口不斷向大城市流動，自然房價也就更高了。
3、一二線城市，教育水平，生活質量更高，相對來說房價也有增值空間，而小縣城的線房子，自己住還是可以的，如果增值，增值力度不大，除非類似于雄安、通州之類，被天上餡餅砸中的幸福地區。 4、現在的中國城鎮化大約為50%，而城鎮化按照每年1%的增長速度，至少中國的城鎮化應該達到70%。
所以至少還要20年時間。所以房價少看也得漲20年。
20年以后，北上廣深一線城市的房價可能還會慣性往上漲，中等城市的房價原地踏步，小城市的房價將出現下跌。 小鎮和鄉村（尤其是偏遠的鄉村，地處繁華地區的鄉村成為城市的一部分）甚至就消亡了。
所以，房子是否投資，關鍵看城市，如果一線可以買，小縣城如果不是自己住就算了吧。
2.2019年柬埔寨金邊房價走勢怎么樣
柬埔寨金邊房價目前在2萬人民幣左右，租金回報卻高達8%-12%，這在其他國家是不可能實現的。
另外值得注意的是，柬埔寨是一個美金交易的國家，資金進出自由。因此柬埔寨房產等于美金資產，它是可以抗通貨膨脹的，不用擔心貶值的風險！總的來說，柬埔寨這股房產投資熱已經開始在慢慢發酵，誰能搶占先機，誰就能贏得最大的勝利。
過去兩年的時間內，柬埔寨首都金邊的房價地價飛漲。根據數據指出，柬埔寨金邊房價及平均漲幅達到15%，而租金回報率保守預估為8%—10%。
被評為“相當值得投資”的國家。
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