東京房價多少錢一平米人民幣

1. 東京房價平米

東京房價平米

1.日本東京房價每平方米大約是多少

日本房價從不按平米計算。而是一屋一價。

面積上只按專有使用面積算，陽臺面積不算在內。

以東京都23區為例，屋內專有面積65平（3室2廳1衛1浴室1洗面室，帶收納）大概最低需要3000萬日元。大概4.6萬日元一平。

但是實際上這種戶型的價格在東京23區大多在3500-6000萬日元。也就是5萬-8萬一平。

高檔住宅的話基本都過億元。

東京23區60-70平的平均購買價格大概4000萬。平均每平6萬吧。

即使同一棟樓里，朝向和樓層不同價格能差500-1000萬日元。另外日本的房子是裝修好的，雖然面積不大，但是設計得很好，想我之前說的65平房子有3室2廳1衛1浴室1洗面室并且帶收納，衛生間和浴室是分開的，洗面室也在浴室外面，之間有門的。這個面積這個戶型在中國無法想象。

多說幾句，日本工薪族買房也是要還款一輩子的，多數25-35年。跟中國一樣多數父母會提供一定的資金援助，房價的20-30%程度。日本目前的房貸利率0.8-2.5%之間，變動利率的話開始5年基本都是0.9%左右。

我打算在東京地區買房，所以研究了有1年了。情況應該差不多。

2.在日本東京市中心的房子大約多少人民幣一平方米

日本東京中心區，東京中心區東寧地產拿千代田區房產來對比一下：

1、千代田區：參考價格186萬日元每平方米（約人民幣11.8萬元）

①東京都千代田區：戶型1R，房屋面積是22.65㎡，售價1880萬日元，約人民幣116.6萬元；

②東京都千代田區：戶型3LDK，房屋面積是73.22㎡，售價6980萬日元，約人民幣432.8萬元；

③東京都千代田區：戶型1LDK，房屋面積是42.75㎡，售價4380萬日元，約人民幣272.0萬元；

2、港區：參考價格13.82萬日元每平方米（約人民幣8.3萬元）

①東京都港區精品公寓：戶型2LDK，房屋面積是70.48㎡，售價5490萬日元，約人民幣331.6萬元；

②東京都港區赤坂：戶型2LDK，房屋面積是55.68㎡，售價8600萬日元，約人民幣519.4萬元；

3、中央區：參考價格76.44萬日元每平方米（約人民幣4.8萬元）

①東京都中央區：戶型1LDK，房屋面積54.59㎡，售價7400萬日元，約人民幣447.0萬元；

②東京都中央區：戶型2LDK，房屋面積102.01㎡，售價12900萬日元，約人民幣779.2萬元；

還有很多區域，不同的區域價格也是不一樣的，所以可以先選好在做決定。

3.日本東京房價多少錢一平

兩百萬左右就能買到不錯的房子，日本的房子相對中國來說并不貴。

但是日本目前處于老齡化嚴重的過程中，很多日本人都有多套空置的房子想要賣出，人們對房子的需求比較小。另外日本的房子都是帶裝修的，拎包入住的那種。

非常方便。中介也很有禮貌，不像咱們這邊這么亂來。

所以日本的房地產雖然很先進卻并不如中國火爆。如果長期居住在日本，買個房子還是很劃算的。

不過日本的房子壞了要自己花錢修理，還有一些稅費什么的和中國不太一樣，但是總體成本不會太高，還是比中國便宜的。說了這么多日本的好，說說日本的不好，那就是地震。

震不死也嚇死個人。反正我是不會選擇長期居住在日本的。

雖然日本這也好那也好。當地人不怕地震，那是因為人家從小震出來的習慣了。

咱不行啊，坐個車都會暈車的人，太嬌貴。

4.日本東京房價多少錢一平

對于日本這個國家，大家還是比較熟悉的，而東京正是這個國家的經濟、*治中心，所以這個城市的房價不會太便宜。另外，即便是處于東京這個城市，這位置不同的房子的價格也是不一樣的，那些靠近市中心、各項設備齊全的房子的價格會高一點，而遠離市中心的房子的價格會稍微低一點。

不過根據調查，我們可以發現這個城市的房價大概是每平米4-5萬人民幣。這么看來，這個城市的房價也是比較高的。不過這沒什么，因為這個房價相對于我國的首都來說還是低了不少，還是比較值得大家購入的。另外，這個城市在2020年時會舉辦奧運會，到時候這個城市的房價會變得更高，而大家也就能夠通過投資這城市的房產獲利了。