榮觀房產網2025中國房價
1.中國房價在2025年會降嗎
要看誰掌舵中國經濟，日本就經歷了二十多年的房價冰封期，因為八九十年代日本就經歷了房價暴漲，其實房價暴漲是因為人民幣過度貶值造成的，中國大媽搶黃金就是體現了這個問題，**時代房價就是微跌的或者沒有漲，房地產不能出口創匯，只能搶劫老百姓，如果處理得好，今年就跌，掌控的好就像**時代一樣，微跌，您去二三四線城市看看，道粗都是【鬼城】。
房價暴漲這是殺雞取卵的經濟*策，美國德國等經濟發達國家就沒有這種事，日本在這方面就吃過大虧，土地稀有是忽悠，【鬼城】就能證明，房價暴漲是在掩蓋了CPI暴漲下的虛假繁榮，綁架銀行業，限制了制造業，嚴重影響了民生。
2.未來房產市場境況如何
中國房價的未來走勢：中國已經進入危險的超低生育率和嚴重少子化時代，這意味者未來中國將面臨重老齡化和人口的崩潰式減少，未來經濟也為此陷入長期低，對于現在準備以房養老的人，千萬別相信以房養老。
以房養老的存在，必須有一個前提，那就是老人去世后留下的房子有人買且價格不能大幅下跌，否則以房養老就失去可能性。到2025年以后，中國城市化發展到一定程度，新買房子的絕對主體就是結婚買房的年輕人。
但中國近十幾年來一直處于超低生育率，這就意味著2025年后結婚買房的年輕人大幅減少。況且由于獨生子女*策，許多家庭變成二合一，這些年輕不需要再買房子，甚至許多獨生子女家庭因婚姻而節約出一套房子并把它推向市場。
與此同時，新中國第一次嬰兒潮人口開始大規模步入死亡年齡，老年人的房子開始大量推向市場。這時，一邊是急劇減少的房子需求，另一方面是快速增加的房子供給，故至少中國房價在2025年前后必大跌。
而現在，中國房價正處在泡沫期的高位運行階段，必然購房成本很高。現在買房子預備未來養老，而未來房價大跌，不僅不能依靠房子養老，反而白白養了房子。
3.中國房價未來3年走勢
3年內，我覺得經濟危機的影響，絕對不是3年之內就解決的，中國現在持美元萬億，現在美元一直縮水，中國一直在虧。
然后，房價*府是不愿意它降的，但是也不愿意它升，銀行和房產是經濟的sign.
但是我認為，經濟危機陰影下的中國，在3年之內，房價是應該會低的。
雖然中國人多，但是能夠真正償付房款的普通百姓，還是不多。
就現在的形式來說，剛有個小陽春，然后地產商就想抬高價格，不過，我認為買房者還是應該靜觀其變。
總之，09年之后的三年房價應該會低。
何時出手，這個是你的問題了。
還有，買房最重要的3點：
1 地段
2 地段
3 地段
買房一注意：注意簽合同要有自己請的律師在場，畢竟不是小事。
打字很累。。····
4.中國房產泡沫何時才能破滅 至少等到2018年之后
我認為中國房產不可能破滅，中國房地產雖然有泡沫，沒有想象中的那么大，原因如下：
1、中國國家太大，城市太多，各個城市的情況很不一樣。那些數萬元一平的房價畢竟是少數。多數是萬元左右的均價。中國城市化進程，就是一個人口由農村向縣城、縣城向二線城市，二線向一線城市流動的過程。而一線城市總是有限的，北上廣這些房價只能上漲。
2、中國有一線、二線、三線城市，只有一線城市是房屋較熱的，而其他地區，房產依然是泡沫不多的。
3、以筆者家為例，我這里靠海的地級市。房價貴的1萬多，便宜的6000左右，基本上泡沫不能說很多。因為各類上繳國家的稅是2000-3000元，加上2000元的房屋建造成本，房價也就應該是這個價格。剩下就是房地產商的利潤了，所以，我們這里沒有多少泡沫，而且房屋賣的也很火。
4、現在，都吆喝第四次單身潮來臨，說單身男女有2億之多，如果按照中國14%的單身率計算，那就是說這2億人中有2800萬不結婚。如果他們都結婚，需要1400萬套，如果都單身，則需要2800萬套。這樣房子一下就多需要1400萬套。這些是剛需。剛需啊，同志，中國全部庫存才600萬套，才占需要的42%。
5、一般來說，一個三口之家住幾十平米的房子過于擠了。現在為了舒適，總是房子越來越大，這樣小房子換大房子，一個衛生間換成雙衛生間，所以居住面積增加了。地產商自然也需要不停蓋房子。
6、中國每年畢業800萬大學生，如果都結婚，就需要400萬套房屋，如果都不結婚，需要800萬套。而且畢業大學生、研究生，你看到幾個回家種土豆的，不都是落戶北上廣嗎？
7、另外中國*斧也不是當年的日本*斧，中國也不會坐視房價泡沫吹破而不理的。
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