下沙奧特萊斯附近新樓盤

下沙房價新樓盤

1.想在杭州下沙買房

我在下沙待了3年多了，對下沙也算有點了解吧。

先講下下沙目前的情況：下沙目前除了大學比較靠譜點外，小學和中學都還在發展當中，所以有孩子的話這點需要想好。還有就是醫院，目前最好的就東方醫院，個人去過幾次，額~沒話好講的。

還在建的有幾家，邵逸夫也差不多快建成了。現在下沙比較繁華的就四號大街物美周邊、高沙商業街、沿江住宅區。

以后如果金沙湖開發完和龍湖滟瀾山的商業都做起來的話，金沙湖地段會很繁華，不過這個要等幾年后了，現在金沙湖都還在挖呢。再說下房價：目前下沙80~90的房子，地段好點的價格目前已開盤價都在1.5萬/平方米左右，如果還有優惠的話就會再低點，已經開盤的幾個樓盤價格是不太可能會回降的。

新開的樓盤就要看開發商怎么評估市場了。65W首付應該是夠了，目前不建議買沿江區，那邊地鐵還不知道神馬時候能通車呢。

下沙房價以后若是漲，那漲的最快的會是金沙湖周邊，不過那起碼要個5年后，如果買好想立馬住的，周邊坐車購物都方便的話，四號大街物美附近可以考慮下。目前下沙這兩個地段我知道的樓盤（之前關注過，不過現在有沒售完就不是很清楚了）：金沙湖邊上：名城的湖左岸，德信的中外公寓，和達的玉官邸（貌似還沒開），東海的檸檬郡。

物美周邊：盛泰的名都中心，萬豪的和達城沿江就有很多了，你可以買本樓市的雜志，里面都有附帶樓盤地圖的，還有目前的價格什么的。可以參考下的。

就這么多吧~。

2.想在杭州下沙買房

我在下沙待了3年多了，對下沙也算有點了解吧。先講下下沙目前的情況：

下沙目前除了大學比較靠譜點外，小學和中學都還在發展當中，所以有孩子的話這點需要想好。還有就是醫院，目前最好的就東方醫院，個人去過幾次，額~沒話好講的。還在建的有幾家，邵逸夫也差不多快建成了。

現在下沙比較繁華的就四號大街物美周邊、高沙商業街、沿江住宅區。以后如果金沙湖開發完和龍湖滟瀾山的商業都做起來的話，金沙湖地段會很繁華，不過這個要等幾年后了，現在金沙湖都還在挖呢。

再說下房價：

目前下沙80~90的房子，地段好點的價格目前已開盤價都在1.5萬/平方米左右，如果還有優惠的話就會再低點，已經開盤的幾個樓盤價格是不太可能會回降的。新開的樓盤就要看開發商怎么評估市場了。65W首付應該是夠了，目前不建議買沿江區，那邊地鐵還不知道神馬時候能通車呢。下沙房價以后若是漲，那漲的最快的會是金沙湖周邊，不過那起碼要個5年后，如果買好想立馬住的，周邊坐車購物都方便的話，四號大街物美附近可以考慮下。

目前下沙這兩個地段我知道的樓盤（之前關注過，不過現在有沒售完就不是很清楚了）：

金沙湖邊上：名城的湖左岸，德信的中外公寓，和達的玉官邸（貌似還沒開），東海的檸檬郡。

物美周邊：盛泰的名都中心，萬豪的和達城

沿江就有很多了，你可以買本樓市的雜志，里面都有附帶樓盤地圖的，還有目前的價格什么的。可以參考下的。

就這么多吧~

3.杭州下沙購房哪個樓盤比較好

哪些方面作比較：地段：同樣地理位置的房子，二手房占有較大優勢。

交通：新房交通便捷，但公共交通方式不方便；二手房交通網絡密集，但易擁堵。外觀：新房外觀新穎、現代感強，頗具視覺沖擊力，優勢比重較大。

戶型：新房較為符合現代人的居住理念，從戶型空間和面積使用來看，較占上風。價格：從戶型面積總價來看，二手房較占上風。

物管：新房多主打服務牌，物業配套設施相對較成熟，較二手房略勝一籌。區位：二手房整體商業氛圍、購物環境、生活氣息等十分濃郁，優勢更為明顯些。

升值空間：新樓盤看潛力，二手房看天時地利，未來發展前景各具優勢。風險：新房存期房風險，二手房品質好壞一目了然，購房風險更低。

4.杭州下沙房價每平米11000,現在適合出手了嗎

下沙板塊 8000左右適合物美金沙在1w左右長遠來看肯定會回歸這個價位但這個應該較難可能三兩年未必達的到因為下沙外來人口比較多而且經濟環境比較好有能力買的起房子的人多即使炒房團撤資房價會有回調但有能力的人會立刻出手無形護市而且如你說地鐵等概念會在近年出臺導致持房者和開發商觀望不可能有大的降價動作建議如果是剛需可以出手自己住漲跌影響較小前提要承受的起如果不怕失去機會可以再等降到1w （金沙湖板塊）不過有風險可能失去近期最低點純個人觀點理性選擇。