如果房價崩盤會怎樣

1. 如果房價崩盤

2. 房價崩盤會怎樣

如果房價崩盤

1.房地產崩盤會有什么后果

如果是已購房者，房產崩盤，價格直線下降，但自己的抵押貸款任是原來的數額，相對崩盤后價格，自己付出的錢太多，不管繼承交不交房貸，都是虧。

越交越虧得，不交，自己的首付和已付房貸就拿不會來，房子也被拍賣。如果是未購房者，看到直線下降的房價，不知何時到底，就會選擇觀望。

無人買房，然后崩盤加劇，開發商倒閉、銀行壞賬一堆，樓盤無法繼續開發，建筑工人失業。同時相關的運輸、建材、鋼材業沒了房地產做主顧，也倒閉，然后失業人數直線上升。

失業人口太多，無力消費購買商品，然后商業就蕭條了，商店、服務業不景氣，連帶商品工業就不景氣、裁員。這時國家經濟就危機了，更多的人就失業了，商店東西賣不出去，普通人生活更艱難，可能連吃飯都有問題。

2.如果房市崩盤了,后果會怎么樣

如果說房市崩盤，則一是其上游產業要垮掉一批；

二是部分靠貸款購房人中有的要被逼瘋；

三是部分銀行要垮（主要是房貸比例較高的）；

四是有相當部分工人要失業；

五是*府稅收銳減，運轉困難；

六是宏觀經濟面受影響嚴重，整個經濟不好，國民收入要減少，幾年甚至幾十年的努力要泡湯；

七是部分房地產開發企業要關門、、、、、、、、、

應該還有很多，在此不多說了！

中國樓市崩盤，房價回落，城市將生靈涂炭，而農村卻成了一片熱土，中國經濟將真正能腳踏實地。就象冰島人對冰島金融危機后，國家負資產的認識一樣，將從無所事事、沉溺于虛幻的一代，轉變成奮發圖強、努力作為的一代。

地球的問題中，房價問題只是個縮影，真正的在于人越來越多，資源越來越少，只能讓更多虛幻的東西來填補。隨著而來的是泡沫不斷產生。

3.如果房地產崩盤會有什么后果

如果是已購房者，房產崩盤，價格直線下降，但自己的抵押貸款任是原來的數額，相對崩盤后價格，自己付出的錢太多，不管繼承交不交房貸，都是虧。越交越虧得，不交，自己的首付和已付房貸就拿不會來，房子也被拍賣。

如果是未購房者，看到直線下降的房價，不知何時到底，就會選擇觀望。

無人買房，然后崩盤加劇，開發商倒閉、銀行壞賬一堆，樓盤無法繼續開發，建筑工人失業。同時相關的運輸、建材、鋼材業沒了房地產做主顧，也倒閉，然后失業人數直線上升。失業人口太多，無力消費購買商品，然后商業就蕭條了，商店、服務業不景氣，連帶商品工業就不景氣、裁員。這時國家經濟就危機了，更多的人就失業了，商店東西賣不出去，普通人生活更艱難，可能連吃飯都有問題。

4.樓市崩盤的后果

一是樓市相關產業都會崩盤，中國經濟將會倒退許多年。

中國房產業占中國經濟比重到底是多少，目前沒有官方的數據出臺，當然，也不會有相應的數據出臺，但從中國地方經濟來看，這個比重似乎大得可怕，因為目前地方經濟都是土地經濟，離開了土地，地方經濟似乎無從談起，從土地到建筑到材料供應等方面，一旦樓市崩盤，不要說中國經濟增速下降，倒退那是不可避免的事情。因為樓市崩盤，土地就賣不出去、各種材料、能源供應就會無市場，倒閉的不僅是房產商，相關上下產業鏈將應聲面倒，開成多米諾骨牌效應。

如鋼材市場、水泥市場、煤炭市場等，中國主要經濟支柱現在本來就陷入低谷，一旦房產業有問題，更是雪上加霜，這些產業都會崩盤，中國經濟將會倒退許多年。二是銀行業將不可避免的出現支付困難。

中國房產業的高速發展，當然離不開銀行的支持，可以說，銀行貸款的主要渠道現在已基本集中在房產業，一旦房產業崩盤，銀行貸款將大部分打水漂，其后果當然是銀行支付都成問題，這就必然導致有些銀行可能會破產，雖然中國的支柱銀行是國有企業，破產不易，但要恢復也不易。三是民間貸款或集資將會灰飛煙滅。

現在，中國樓市不但集中了大量的銀行貸款，更集中了民間最主要的貸款，雖然非法，但存在是誰也無法忽略的事實，目前，民間集資到底有多大的金額恐怕是一個誰也無法計算的數據，從幾個非法集資大案來看，其額度似乎比銀行貸給房產業的金額還要大。一旦樓市崩盤，這些民間集資或貸款就會灰飛煙滅，雖然有無數大大小小的老板跑路、跳樓，都無法挽回這些民間集資，我們看到的當然是無數老百姓憤怒而哀嘆的神情。

四是貨幣貶值更加嚴重。一旦銀行支付出現問題，國家不可能讓國有銀行倒閉，不可能不去拯救銀行，而拯救銀行*府最常用的辦法就是瘋狂印鈔票，實行量化寬松*策，前幾年，幾度幾萬億救市，其實就是印鈔票，因為*府不可能生錢，除了印鈔票沒有其他辦法，這樣，貨幣貶值就會更加嚴重，到底有多嚴重，從現在樓市如此景氣來看，五年時間，人民幣的購買力就下降了一半，如果樓市崩盤，銀行支付吃力，但救市的錢將是龐大的金額，貶值多少，也許只能靠想象。

而受傷害的當然只有老百姓，無論存款還是現金，瞬間就失去購買力，只能是廢紙一堆。五是失業人數將會急速加劇。

樓市崩盤，帶來的是上下游相關產業都有可能崩盤，整個經濟也會全面崩潰，這樣，就業者就會大量失業，而且每年都會有大量的大學生等成長群體加入失業的失群，因為所有產業都不景氣，*府也不可能解決失業問題，失業的增加，最痛苦的當然還是老百姓。六是財富更加集中，貧富差別更加可怕，整個國家都有可能陷入動蕩。

經濟蕭條，失業激增，各行各業都不景氣，受傷的永遠只能是老百姓，沒有收入來源的老百姓，吃飯都會成問題，如此現狀之下，那些財富擁有者會更加加大對勞動者的剝削，因為勞動力太多，財富會更加集中，這樣，無產者的數量就會急劇攀升，現在，中國的基尼系數本來高處于高危狀態，而樓市崩盤帶來的惡果將不可避免帶來社會動蕩，受傷害的還是老百姓。

5.如果房價崩盤會導致通貨膨脹嗎

兄弟。你遇到我算是有緣了！

房價崩盤會導致大量中產階級財富縮水，甚至變為負翁，消費不振，社會會進入長久的通縮階段。看看日本，房價跌了二十年了，現在的房價不到高峰期的30%，有的甚至不到20%了，可是房價還沒有見底。如果作為長期的投資，現在千萬不要買房，會套牢一輩子的。房地產和股市有些類似，但是房市場的規模和牛市周期要長的多，平均牛市能長達17年左右，香港的記錄最長，長達23年，但自從98年泡沫破滅后，至今仍未回復到前期高價。房地產牛市長，但一旦進入熊市，周期也會非常長。如果又趕上人口老齡化，沒有足夠的年輕一代接盤，房地產就會進入長期熊市，日本就是很好的例子。很多人覺得日本的房子有投資價值，租金回報比銀行利息高，2000后年大舉殺入，結果慘套。每年的租金回報還抵不上房價的跌幅。中國的房價之所以沒有崩盤是因為地產還處于牛市中后期，牛市不結束，價格是不會跌的，全世界調控房地產都是失敗的，調控只能改變短期走勢，不能改變長期趨勢。同樣地產一旦進入熊市，怎么救都救不起來，即使強大如美國，2008年印了那么多鈔票，又是減稅，又是降息，仍然阻止不了房價下跌，至今有500萬間房屋因無力償還被收回。日本那是更慘，跌了二十年還在跌。中國從1998年房改算起，以18年的牛市計算，牛市要到2015年才結束，而2015年又正好是中國人口進入負增長的第一年，不知是天意還是巧合。投資送你一句巴菲特的名言：“如果你沒有參加一個人的婚禮，那么也請你不要參加他的葬禮！”

要避免通脹，最好的方法是買指數型基金，從全球的歷史經驗看，能長期跑贏通脹！

如果房價崩盤

房價崩盤會怎樣

1.房地產崩盤會有什么后果

越交越虧得，不交，自己的首付和已付房貸就拿不會來，房子也被拍賣。如果是未購房者，看到直線下降的房價，不知何時到底，就會選擇觀望。

2.如果房地產崩盤會有什么后果

如果是未購房者，看到直線下降的房價，不知何時到底，就會選擇觀望。

3.房地產崩盤會有什么后果

我給你舉個例子吧沒有房地產之前中國的物價水平基本持平米皮就是一塊五一碗大米1塊一斤中國人民銀行造的錢基本等于中國的商品價格

后來有人發現蓋房子可以掙錢可是地皮錢建造錢需要好多從哪來就從銀行貸款吧本來流通的貨幣量正好等于商品價格這樣的話就迫使銀行不得不多印一部分錢來滿足開放商貸款這樣的話多印刷的錢就等于中國樓市價格

崩盤的前提是有泡沫所謂的泡沫是中國樓市的價格不斷的上漲比如原來這套房子只值100W 但是有了房價泡沫這套房子就漲到了150W 多出來的50W就是泡沫后來參與的開放商本來造一模一樣的房子只需要100W 可是漲價后就不得不像銀行貸款到150W 這樣銀行就要多印刷50W的紙幣這就是崩盤前夕紙幣的購買力嚴重小于商品的通脹力國家不得不通過多印制紙幣來縫補窟窿這是個惡性循環

崩盤后我這套150W的房子降價到50W了我賠本賣出去還欠銀行100W呢那這個銀行的壞賬就轉嫁到了老百姓身上在崩盤前150W等于這套房子錢但是房子降到50W了就說明原來150W的紙幣一下貶值到50W了你想想這多么恐怖多出來的那么多錢就會形成一個很龐大的銀行呆壞賬多出來的錢就會導致空前的通貨膨脹這是崩盤最怕人的地方

至于崩盤是怎么產生的這個也好理解中國老百姓都有買房安置的傾向房價太高就會抑制消費消費貿易和投資是經濟發展的三大馬車老百姓為了買房攢錢（因為他要存錢啊）就抑制了國內消費國內消費低迷就會導致很多工廠關門工人失業繼而使得老百姓的收入普遍降低這時候房子就不得不降價了

房子降價后開放商即便賣出去了也是割肉這時候就會形成銀行呆壞賬銀行為了補窟窿就要將呆壞賬轉嫁出去比如這次經濟危機中的次貸危機就是銀行將呆壞賬變成了債券賣給了其他投行

個人意見希望對你有幫助

4.樓市崩盤后會怎么樣

樓市崩盤會出現的后果

首先是貨幣貶值。物價上漲，失業增多，購買力下降。

整個國民經濟都會受到沖擊，引發國民經濟的崩潰，物價上漲，股市狂跌。因為房地產業是一個國家的支柱產業之一，而且與人民的生活息息相關。

房地產市場崩盤能夠引發的后果如下：

一、銀行壞賬增加，風險加大，有些中小銀行可能被托跨。房地產市值下滑，會導致許多供樓者拒絕還貸，中小地產企業導閉，銀行放貸難收。

二、建筑行業、重工機械生產商會受到較大沖擊，這些行業都是房地產產業鏈上的相關合作單位，如崩盤地產企業倒下，相信這些行業會受較大沖擊。

三、*府*績下滑，地方*府GDP很大一部分來自土地出讓，房地產開發帶來，若崩盤土地交易市場必然蕭條，*府收入自然下滑。

但是，房地產是不會崩盤的，房地產現在就如一個小伙子，是很健康的，但是火氣有點太大了，樓主多慮了.

5.房地產崩盤為什么會對經濟造成打擊

對于國家的金融制度，貨幣*策還有匯率都會有很深的影響，你說這些行對對國家的經濟是不是很重要呢？假如房地產崩盤的話，這些行業都難逃劫難。

相關的上下游行業，建筑、鋼材、化工等等很多個行業將受到極大的打擊。不僅僅只是銀行，現在的很多業主也會變成負資產，很多人將一無所有，社會也會不穩定。

這個對經濟的打擊還不大？參考以下文章看看：房價驟降房地產崩盤中國經濟將要付出沉重代價！來源：南方周末作者：鐘偉房地產價格問題變得如此敏感，令人驚訝的是，有一些媒體和民眾急切地覺得房價大跌特跌是一樁好事，那么不妨考慮，如果房地產出現雪崩式的價格下跌，我們能夠收獲什么？在此，崩盤被定義為，12個月內，一手和二手房交易價格下跌30%以上，以及其余未交易的物業存量的市場評估價值也下跌30%以上。關于房價先看銀行系統承受的沖擊。

目前銀行系統中，與房地產相關的大約有六類貸款：第一類是土地開發貸款，余額大約為2000億，其中對各地土地儲備中心的貸款約為1000億；第二類是對開發商的貸款，余額大約為9200億；第三類是對建筑施工企業的貸款，這類貸款的數額較難確定，估計在2000億左右；第四類是對個人的住房抵押貸款，余額為1.9萬億；第五類是混入到個人消費貸款的裝修貸款，這部分貸款同樣難以確定，估計在數百億的規模；第六類是*策性住房貸款，大約為2800億，其中個人住房公積金貸款大約2300億。累計起來，中國銀行業對房地產的金融支持大約在3.51萬億。

如果遭遇房地產行業崩盤，這些信貸會遭受怎樣的損失？關于土地開發貸款，土地儲備中心獲得此類貸款，通常一是依賴地方*府擔保，二是以土地使用權作為質押物，這種做法既違反擔保法也違反央行的《貸款通則》。考慮到各地土地儲備中心資本金匱乏，運作杠桿極高，也考慮到土地開發中征地拆遷安置等投入，以及“七通一平”投入，對銀行而言既毫無流動性也缺乏回收變現可能，處置成本和難度極高。

日本房地產泡沫崩潰后，地價一度下跌了80%，因此如果房地產崩盤，我們傾向于認為此類貸款將完全損失。關于對開發商的貸款，目前開發商資質可以分為四類，為便捷起見，我們粗略地假定，占開發商總數20%的一二級資質的開發商占用了全部貸款的80%。

根據2006年中國房地產百強企業排名的調查，百強房地產企業的資產總額為6100億，凈資產約為2550億，土地儲備為4億平米。除百強企業之外，二級以上資質開發商的凈資產大約為2600億。

其余二級以下開發商累計全部凈資產僅2000億左右。如果遭遇房地產崩盤，二級以上資質的開發商，大約有30%將進入破產清算；二級以下資質的開發商，則可能全部破產。

總體上有90%的開發商將因行業崩盤而不復存在，這也是中國20世紀90年代那一輪房地產熱潮的經驗值。據此進一步推算，目前對開發商的貸款通常采取封閉賬戶管理，抵押物是土地使用權和地面建筑，這些抵押物的變現處置效果是相當糟糕的。