揚州歷年房價
1.揚州十年的房價變化
十年前,我初來揚州,蘭苑、凱萊花園都剛剛建起,房價1800都覺得非常貴,大潤發以南和以西都是荒地和村莊。
2002年,荷南苑封頂,開盤價2300,感覺太貴了!2004年,京華城怡景苑(一期)3月份開盤,價格3300,一套24萬沒舍得買,2005年,奧都花城開盤4000,一個字“貴”!2006年,樓市風云突變,市區均價開始攀向5000!2007年,萬豪西花苑開盤4300,交了定金又退了,過了幾個月漲到5000!2008年,錦苑一期開盤5600,現在至少6500以上,幾年的老小區二手房均價超5000.2009年,陽光美地開盤就是6500均價,市區二手房均價5500以上!2010年,現在市區均價近6000,好地段超7000,運河邊的甚者達10000!!!。
2.揚州十年的房價變化
十年前,我初來揚州,蘭苑、凱萊花園都剛剛建起,房價1800都覺得非常貴,大潤發以南和以西都是荒地和村莊。
2002年,荷南苑封頂,開盤價2300,感覺太貴了!
2004年,京華城怡景苑(一期)3月份開盤,價格3300,一套24萬沒舍得買,
2005年,奧都花城開盤4000,一個字“貴”!
2006年,樓市風云突變,市區均價開始攀向5000!
2007年,萬豪西花苑開盤4300,交了定金又退了,過了幾個月漲到5000!
2008年,錦苑一期開盤5600,現在至少6500以上,幾年的老小區二手房均價超5000.
2009年,陽光美地開盤就是6500均價,市區二手房均價5500以上!
2010年,現在市區均價近6000,好地段超7000,運河邊的甚者達10000!!!
3.揚州買房
雖說如今揚州房價不低 但離一線城市還是有距離的。
這么說吧,房價不可能跌,這個上漲的空間還是很大的,況且你買房是住,就算這兩年房價不漲也大致持平,你不吃虧啊,還省了租房的錢和麻煩。
不然過幾年還真得望房興嘆了~西區是有前途的,但它本身就貴,其實吧,我家住在棲月苑,我看這幾年新建的京華城中城之類入住率相當低,奧都花城好點~就連靠火車站那新能源正在建的叫那啥啥房價直奔1萬(貌似用地熱,高科技的房子),特偏僻,據說賣得特別好,不過可能當京華城商圈成氣候了,西區新建的一批批房子前途才是無量~ ~南區靠近大學城的一些房子還可以,但交通不大便,但升值空間也是有的。
我看揚州東面也在建房子,但房子看著普通,以分配給拆遷戶的居多,雖說離市區不遠,但那些房子看著挺冷的,很多部分出租為主,房子質量一般。
再有南區,揚州的地產業還沒怎么拓展到那里,不過新能源一款花樣年華建在那邊,適合小戶型的~ 這家房地產很牛,但因為與農村接壤,房子可能還有剩余的,房價應該正常。
再有就是市中心靠近瘦西湖,運河的高價位房子,也是潛力最大的,但本身就太貴。
總之,還是要買~嘿嘿,以上是我自己的總結,話說我也就19歲,房子這些還不是太明白~ 因為爸媽可能會買房投資,有所接觸~ 今年剛去上海上學,那里的房價才夸張。
所以肯定會漲。
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