榮觀房產網西南房價走勢圖
1.重慶現在的房價大概多少
8000左右。
重慶，簡稱渝或巴，是中華人民共和國直轄市、國家中心城市、超大城市、國際大都市，長江上游地區的經濟、金融、科創、航運和商貿物流中心，西部大開發重要的戰略支點、“一帶一路”和長江經濟帶重要聯結點以及內陸開放高地；既以江城、霧都著稱，又以山城揚名。重慶地處中國西南部，東鄰湖北、湖南，南靠貴州，西接四川，北連陜西。
總面積8.24萬平方千米，轄38個區縣（自治縣）；2017年常住人口3075.16萬。重慶是中國西南地區融貫東西，匯通南北的綜合交通樞紐。
重慶地處盆地東部，地形由南北向長江河谷傾斜，地貌以丘陵、山地為主，其山地占76%；氣候冬暖春早，夏熱秋涼，長江橫貫境內，流程679公里。2018年3月，由國家發改委發展規劃司與云河都市研究院共同編制的《中國城市綜合發展指標2017》出爐，重慶位居第6位。
房價（房地產價格）是指建筑物連同其占用土地在特定時間段內房產的市場價值，即房價：土地價格+建筑物價格，是房地產經濟運行和資源配置最重要的調節機制。房價的價格定位由多種因素構成。
房價有三種存在形式：要約價格、成交價格、申報價格。要約價格隨市場行情隨時波動，成交價格是供需雙方博弈后的結果，申報價格是向*府管理部門登記的結果。
而廣泛使用的房產成交價格往往是申報價格，而申報價格質量非常差。剛剛結束的中央**會議要求加快住房制度改革和長效機制建設，結束房價大起大落。
換句話說，房價不會大漲也會不暴跌，直轄市重慶也不例外。那2018年重慶房價走勢如何？這些方面將影響重慶房價。
2017年1-10月，重慶土地成交總金額達1136億元，而2016年僅為348億元，同比漲幅高達226%，成為近4年來土地成交總額的最高值。同時樓面價也幾乎成倍增長。
2016年重慶主城樓面均e5a48de588b6e799bee5baa631333365643639價為2598元/㎡，無樓面均價超1萬的板塊。今年，樓面均價為4681元/㎡，同比上漲80%，其中排名前10的地塊樓面價均超過1萬元。
面粉價漲了，面包價格也水漲船高。
杭州2010房價走勢圖
1.2010年房價大楷走勢
口碑網房價指數顯示：杭州本周（2010.1.7）二手房的掛牌均價17598，比上周下降1.22%
杭州房價在*策的調整下，開始小幅度下降
具體而言本周（2010.1.7）杭州各熱點區域二手房掛牌均價分別為：西
湖區18998元/平方米，拱墅區17315元/平方米，下城區19722元/平方米，濱江區15779元/平方米，江干區18655元/平方米，上城區
21276元/平方米，
與上周相比，西湖區上升0.2%，拱墅區上升2.37%，下城區下跌0.27%，濱江區上升0.45%，江干區下跌7.11%，上城區上升0.91%
以上數據來自：
衢州上漲為主.
2.2012杭州房價走勢
對于2012年杭州房價走勢，半數網友表示將繼續下降，并且幅度加大。
最近一段時間，全國各地樓盤降價的新聞屢見不鮮。萬科、綠地、龍湖等大型房企在北京、上海等重點城市的一些項目降價幅度超過20%，部分樓盤降價幅度甚至超過了30%。
隨著年底臨近，杭州樓市進入了一個樓市寒潮期，杭州房價走勢2012會是怎樣？ 郡原地產市場總監 趙春蕾表示2012的房價走勢以平穩為主。她認為理想的調控結果，是房價理性回落，市場更加健康地發展，購房者買到性價比更高的房子，開發商在更激烈的競爭中優勝劣汰。
但調控是個技術活，很難掌握分寸，尤其是*策一刀切的時候。如果調控不得當，有可能整個行業會大傷元氣，差的開發商活不了，好的也活不了。
購房者看著越來越低的房價，也不敢買。現房銷售已經不遠了，杭州現在有大量的準現房在銷售，很多是已經結頂的，但這個前提是“被現房”，開發商誰會主動要求現房銷售呢，畢竟資金成本高，但對購房者而言，現房、準現房銷售可以眼見為實，更好，縮短交付時間。
土地市場上，杭州出讓土地的底價已經降了10%，這段時間大部分出讓地的價格都是理性的，當然拿的都是國企為主，從左口袋到右口袋而已。
3.2010杭州預售房產
近年來杭州房價上漲幅度較快，主要由于供求關系的嚴重失衡引起。杭州是全國第一個實行土地“招拍掛”的城市，土地的不飽和供應令土地成交價格連年倍升，2003年，杭州的土地交易價格漲幅為38.1%，排在全國35個大中城市之首，高額的地價成本直接抬高了房產價格。加上“創業在杭州”一系列引進人才、購房入戶等優惠措施，杭州城市人口不斷增長，市場對房地產的需求非常旺盛，支撐著杭州房地產價格的不斷上升。 2006年1-11月，杭州全市批準預售商品房（含經濟適用房）面積784.42萬平方米，其中批準預售商品住宅面積689.24萬平方米；商品房預售面積589.1萬平方米，其中商品住宅預售面積491.8萬平方米。2006年1-11月，杭州市二手住房成交192.89萬平方米，占房地產交易總量的25%，比重明顯偏低。相對而言，2006年以來杭州市二手房市場受調控影響較大，存量房源的釋放緩慢，二手房成交量回升乏力。從各類商品房銷售情況看，2006年杭州市商品房中辦公樓、商業用房銷售保持較高增幅。 2007年上半年，杭州市區完成房地產開發投資131.39億元，同比上升7.0%。新開工279.75萬㎡，同比上升22.35%，施工面積2657.3萬㎡，同比上升9.4%。竣工面積106.3萬㎡，同比下降15.8%。2007年上半年市區商品住宅銷售27867套，面積367萬㎡，分別同比上升49.3%和50.2%。2007年上半年新增住房供應出現下降，市區新批準預售住宅面積300.1萬平方米，同比下降22.2%。 2007年上半年市區商品住房價格7686.4元/㎡，二手住房7388.9元/㎡。從增幅情況看，2007年1-6月主城區住宅平均銷售價格（不含經濟適用房）同比上升3.83%，二手房價格同比上升2.8%。從城房指數看，6月價格指數108.4，比2006年1月上升8.4%,1-6月價格指數環比漲幅分別為2.6%,0.6%,2.3%,2.1%,-0.5%,2.2%。 杭州*府針對投機需求、過度投資、超前消費和過度消費等四個方面的不合理需求制定了一系列的*策，過熱的市場需求已經開始降溫，投資需求已經退潮。通過一系列的市場變化，杭州樓市走向規范，走向平和理性，房價沒有出現大起大落的情況，市場基本穩定。從長遠發展分析，杭州房價有較大的增長空間。 中國投資咨詢網發布的《2008年杭州房地產市場分析及投資咨詢報告》共十七章。首先介紹了房地產的相關定義、分類、特點及價值影響因素等，接著分析了中國房地產行業的發展概況，并介紹了杭州房地產市場的發展環境及運行情況，然后具體分析了杭州土地市場、住宅市場、別墅市場、商業地產市場、寫字樓市場、商鋪地產市場、二手房市場的發展。隨后，報告對杭州房地產市場做了重點企業運營狀況分析、營銷渠道分析、投融資分析和發展趨勢分析，最后詳細列明并解析了與杭州房地產市場密切相關的*策和法規。您若想對杭州房地產市場有個系統的了解或者想投資杭州房地產，本報告是您不可或缺的重要工具。
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07房價走勢圖
1.2018年房價走勢如何
預測“房價”別輕易站隊，小心打臉！原創2018-01-07子木子木聊房文丨子木圖丨攝圖13年，上映了一部電影，至今為止，這部電影我大概看了8遍。
這部電影的鏡頭里滿滿的充斥著貪婪、拜金、毒品、爛性、欺騙、背叛和無止境的欲望。幾乎把世間的丑惡毫無保留地展示在大家眼前。
它就是小李子主演的《華爾街之狼》。其中可能會讓人感到庸俗以及瘋狂到夸張的墮落糜爛，劇情手法也猶如打了雞血無時無刻不喪心病狂般的慶祝狂歡，其實這才是本片的魅力所在。
激情？征服？欲望，會讓你覺得十分自然與親切。因為那才是你夢寐以求的，不要拒絕道德上的否定，它本就是藏在每個人內心深處的人性。
其中有一幕最為深刻，就是小李子初到華爾街求職股票經紀人時，老板漢納對他說的一番話。“股市其實是不存在的，沒有人知道它會漲會跌還是會持平，但只要你講出來，總會有人會相信，對于我們來說，我們什么都不創造。”
這句話似乎同理于中國樓市。中國房價未來會漲還是會跌，只要有人預測，就肯定會有人相信。
這就是市場，虛無而又存在。就比如元旦這段時間，業界舉辦了一場“房地產盛會”。
主講人是克爾瑞研究（號稱中國房產第一智庫）的CEO丁祖昱。2000多人的會場，云集圈內眾多“大佬”，結果卻華麗麗地上演了一場預測鬧劇。
子木只能說丁博士的預測境界已經升華到可以脫離世界的水準了。因為前段時間，財*部長肖捷才勉強發文表示“2019年中國才能完成房產稅立法”，恰恰也是前幾天，中央嚴批了海南的環保問題，責令整改海南房地產市場。
結果會上丁博士卻自信滿滿，義正言辭道：“2018年房產稅會落地”且“2018年海南會勃起”，“中國2017年房地產市場已遭遇天花板”等等。會還沒結束，就引來了其他很多自媒體大V的瘋狂diss。
不過也正常，因為丁博士曾經也預測過“2017年中國房地產銷售面積回落至13億-14億平方米”，打臉的是2017年中國房地產市場卻創下了歷史記錄，銷售面積跑到了16億平方米。失測已為常態，但同樣也有臺下的2000多人為其搖旗吶喊。
發現沒，是不是和我上文提到的華爾街真相如出一轍？“無論有人說什么，總會有人相信”。只能感慨，當今社會，任何事情都在追求節目效應而忽略其本質，對學術有嚴謹追求的和擁有愛智求真的精神的“專家”成為了稀缺物種。
那么在講完樓市本質之后，我們來講今天的主題。大家都知道，市場上有人喊漲，也有人喊跌。
自然就分為兩派。俗稱多*和空*。
空*絕大部分是剛需族，想買房還買不起房，所以盼著房價跌，跌的越多越好，最好崩盤。大家都有房子住，就不用考慮房價問題了。
一旦房價漲起來就怨氣橫生，罵*府罵開發商罵炒房客。仿佛這個世界都是罪惡的。
多*大部分是有房的，有改善需求。所以盼望房價多漲一點，多賣點兒錢換新房。
但很多*也不好過，高位接盤，每個月幾乎一半甚至更多的工資用來還房貸，生活壓力太大，沒有誰能幫到自己，怕失業，怕生病，怕一切需要花錢計劃之外的事情，生活質量比買房之前差的不是一丁半點兒。所以只有房價一路上漲，即使不可能賣掉自住房，他們也可以從中獲得一些心理慰藉，從而讓自己心理平衡一些。
其實真正的多*是不說話的，他們只會偷偷的買了房子囤起來，也不會好心提醒你趕緊買房，房價要漲之類的。畢竟之前多了一個人買房，之后也就少了一個自己房子的接盤俠。
每逢房價大漲之時，也是多*和空*的大戰之日。尤其2016到2017年這輪大漲，雙方各持觀點，頗有魚死網破之勢。
那么下面，子木就為大家盤點一下，對于未來，多空*之戰誰將更勝一籌。第一場戰役：利率之前子木曾在《回顧中國房產三十年？》這篇文章里，用了4000多字的篇幅講明利率對于房地產市場的重要性。
看市場真假調控就看首付比例和貸款利率。空*出招：全球加息周期已經開始，同時，央行在2017年全年的貨幣投放比較克制，M2增速屢創新低。
市場利率的持續上漲也導致房貸額度吃緊，按揭利率穩步上調，按揭利率從取消折扣到基準利率的1.1倍、1.20倍、1.30倍？？購房按揭利率必然會更高，貸款額度更緊張。利率上調，購房者將承擔更大的壓力。
所以將會有更多人選擇觀望，市場交易量下跌，從而供大于求，房價下跌。多*接招：雖說美國加息已成定局，但是中國國情當頭，加息會引發金融系統性風險，同時影響中國的經濟增速，而且目前市場利率相對較低，美聯儲加息對中國樓市并造不成很大的影響。
子木觀點：2018年，中國市場經濟注定會很難受。一邊是系統性金融風險（債務危機）要求貨幣寬松和低利率，另一邊是資本外流蠶食外儲、施壓匯率，當局是在籠子里做決策。
前期，中國可以通過加大金融監管和“定向加息”的方式抵沖美聯儲加息的影響。但是如果美聯儲持續加息，中國勢必會有扛不住的一天。
目前利率已經市場化，大家有沒有發現，雖然基準利率不變，但是所有銀行給的房貸利率都很高。如果中國扛不住了，就只能放任匯率貶值，匯率市場化，來保外儲，同時減輕了印鈔的副作用（為印鈔松綁）所以銀根縮減的大環境下，勢必會影響到居民購買力。
所以子木認為空*會略勝一。
2.2008年以后的房價走勢
有關2007年房價走勢，我們預測得十分精準，而且房價漲幅達到我們的預測上限40% （全國平均，媒體的統計荒謬） ，很多朋友關心2008年的房價走勢，面對近期大家的迷茫心理，我們對當前的房產形勢做一分析。首先，還是要強調一點。我們的分析都是從事務的實質上來把握，分析的理由，外行人看來都是平淡無奇，甚至荒唐。然而，我們的分析結果總能被時間證實：
1） 宏觀*策面：
a） 具體*策： 國家出臺新的土地*策，70%住房建設用地用于廉租房和經濟適用房，只有30%的住房建設用地給開發商。國家的總體思路是由國家保證最低收入人群的住房問題。部分照顧低收入人群和中等以下收入人群。中等以上收入人群住房問題由市場解決。并且出臺一項措施----商品房用地土地出讓金10%用于廉租房建設補貼。
b） *策導致可能結果分析：國家意圖本身不想投入過多資金（目前提出49億），由于廉租房是劃撥土地，廉租房的租金是比較低的，經濟適用房國家給一些*策傾斜，價格比當時（建成時）的商品房肯定要低。由于商品房土地抬高部分成本補貼前兩者，加之商品房土地稀缺，必然導致供應大幅減少。一般人沒有資格和臉面住廉租房，香港住廉房要排7年隊。經濟適用房也很少有人有資格（誰也不希望有資格.那你混得太慘拉）需要抓號排隊，也要等若干年。地方*府有權.賣地的量很少，必然猛抬價格。
2）當前的市場面：
市場在經過06、07兩年大幅上漲，加上媒體輿論的影響，從07年下半年開始基本完成與當前居民收入相對應的價值回歸過程（價值模型在此不贅述）。目前到今后一段時間進入價值發現和結構調整階段，市場總體供需平衡，優質房源（較新、好的位置和環境、好的樓層）嚴重供不應求.劣質房源{較舊、差的環境、高的樓層（不包括帶電梯的高層）}供大于求.
房貸在2007年四季度稍緊，因銀行07年貸款額度基本用完。08年前兩季將掀起新一輪放貸高潮。
3） 走勢分析
從2007.11-2008春節前，市場以觀望盤整為主，買方觀望、賣方惜售，結構調整將繼續，類似股市中的二八.現象。優質房源小步攀升，劣質房源盤整或小跌。2008春節后新買家進場，5.6--9.10月出現較強.買盤。優質房源價格會再度大漲。具體漲幅由于沒有量化依據（不像前兩年），無法預測。只能個人根據當地情況用波浪理論預測。還因為我說過是結構調整。因此優質房大漲，但全部房漲幅難測。還有，百萬以上人口的二、三線城市房屋價格會比較堅挺，北京市房屋價格會堅挺。因此說結構調整也包括區域性。
上漲原因主要是a）廉租房和經濟適用房尚未建成，商品房土地短缺，開發商對現有樓盤惜售。b）奧運會造成北京短期房屋極其短缺，鼓舞多方士氣，其他城市必有行*性美化城市舉措。c） 城市化繼續挺進，大批人口涌向大中城市，每年大學畢業生成為城市化主力*。d)2007-2010年低收入人群收入大幅增加。
4） 購房者建議
a） 只有能力購買一套住宅的人：
有房的，調倉換房，向優質房轉移（一層、二層最佳，最好選一層帶花園的）。
沒房的，趁最近幾個月趕緊買進優質房，尤其對賣房者急用錢打出下影線的房堅決果斷吸納。
b） 有能力購買多套住宅的人：
已經有多套住宅的，調倉換房，向優質房轉移。
目前只有一套住宅的人，買進優質小戶型房。
總之，購買優質房是我給大家的主要建議。.
5）對住房價值的正確認識
a） 住房在全世界都是一種特殊商品，它完全不同于股票或其他商品。它擁有價值和使用價值（股票沒有使用價值）。尤其，我國死保18億畝耕地底線，因此百姓住房與吃糧就成魚與熊掌之勢。一套住房絕不等于一桶屎，三套住房絕不等于三筒屎。
b） 房產是一種資源，有不可替代性。如果你關注樓盤幾年，會了解這點。優質房一旦被別人占有，你就沒機會了。我們這里一個小區02年有10套獨立別墅，售價100萬/套。沒舍得買，現在300萬也沒人賣。你只能眼巴巴羨慕。
c） 擁有一套房產，就相當于不斷享受…補貼.這個觀點太牛啦。不愿驚動有關部門。自己悟吧…這才是這些年來擁有房產和沒有房產的人財富拉大的真正原因。
d） 你可以等房產降價買房嗎？
這里面有多個悖論：
悖論1：你想買房（同時像你這樣的人很多），房價因此降不下來。
悖論2：房價下降，你已經買不起房，因為你很可能已經失業，吃飯都成問題。
說穿啦，只有發生經濟危機房價才能下降。因此，最怕房價降的是*府。
3.2007年的房地產走勢分析
應該是持續增長，不會降，為什么呢？
其因一、經濟增長、消費力度大大提度、物價上漲。（不知道的多看一下新聞）
其因二、發展商樓盤大多位于市區，由于“市區可用地量少了”，“用地商業化”。
其因三、*策中的限價房，經濟適用房等多位于郊區，城中村過等，大多還是黃泥地那種，那地方只有窮人才會去那里買，因為那里便宜，市區則高價不敢與謀，所以是有關單位故意掩化的，因此可見過幾年將會出現極端的貧富分化，富人住市區，窮人住郊外。所以市區房價不會降，而郊外也會由于居住量的增大也會越來越高價。
其因四、衣食住行，住是每人必須解決的問題，現在沒房住的人太多了，中國人口又多，你說去年是8千元/平方，前年是7千元/平方，今年有可能跌至6千元/平方嗎？別說人癡夢了，現在物料上漲，居住用地緊張，你說生活設施成熟的地方還有可能會這樣降嗎？勸你成早到西部大開發去吧，那里現在地很便宜，不過過多十年吧，那里肯定會漲。相信我吧。
升降的價值，我覺得是因為存在需要。因為發展不可抗力的因素。所以千萬不要抱著會降的心態來看樓價，你應該抱著“那里將會是發展的中心”這種眼光來看樓價，因為需要，所以它才能給你帶來價值，如果一個房價是跌的，你還買來干嘛。你也不想你的房子，100萬買回來，貶值成50萬吧。所以你的心里很矛盾吧？
現在買賣雙方心理強硬，基本處于"觀望狀態"，情況有待奧運會過后再揭分曉
一年房價走勢圖
1.2019年房價
2019年，房貸利率也將傳來利好的消息，房貸利率的回調其實無論是對于已經買房的人，還是沒有買房的人來說，都是一件利好的事情，為什么呢？首先已經買房的人，本來每個月都需要還房貸，如果房貸利率下降，那么每個月也可以少還點錢了，而沒買房的人，在房貸利率下降之后買房的話，那么也可以省下不少錢了，而且也不需要前期花費更多的購房成本，省錢，對于大部分的購房者來說都是好事情了。
除了房貸，我們最關心的還是房價了，上文也提到了，2019年，樓市的調控依然不會放松，那么這也意味著，2019年的房價將趨于平穩，而且還有專家預測，2019年的房價還會繼續的下跌，也就是說，在明年買房，應該是比在今年買房要實惠不少的，購房成本也減少了，也能減輕購房者經濟上的壓力，讓買房，不再是一件令人頭疼和煩惱的事情了，在我們中國，有很多的房奴，都是因為高房價催生出來的，有很多人，一輩子能夠買一套房子，已經是很不容易的事情了，如果房價再一直上漲，那么將讓很多有需求的購房者，無力買房，這才是真正的悲哀。
但是無論房價如何調控，都無法讓人人都能夠買得起房，但是最起碼房價能夠回到一個合理的范圍中，這樣大部分人都能買得起房子，如今在樓市調控*策干預之下，房價已經進入“降溫期”了，在2019年，房價也不會出現劇烈的波動了，將會平穩的發展，也會有下行的趨勢出現，所以對于一直還在觀望的購房者來說，也許真的是一次買房的機會了。
2.中國房價未來的走勢如何
中國未來的房價走勢：1.未來十年，一線城市房價持續上漲，雖然沒有前十年那么夸張，但基本上會一直漲，且漲幅不小。
（具體漲幅本來不想預測的，因為一線城市是調控*策嚴厲實施的城市，幾乎神仙也難猜。但為了給大家個示范，我猜個數，10%,2013年一線城市房價上漲10%左右。
如果沒有出臺真正的打壓房價的*策，例如高額的房產稅，那么一線城市還會以10%的增速再長10年。）2. 未來十年，二線城市仍然是持續上漲，漲幅小于一線，但重慶可能會是這19個二線城市中漲最快的，重慶漲幅略小于一線。
（同上，為了給大家個示范，二線城市漲幅在每年5%~9%之間）3. 未來十年，三四線城市根據當地經濟和就業好壞及以前炒的泡沫程度出現嚴重分化。有些地方漲，有些地方跌。
但基本上都沒啥投資價值了。（同上，為了給大家個示范，三四線城市漲幅在0~3%，跌幅在0~5%）4. 未來十年，五線城市除了有特殊原因的（如工業特別強或旅游資源特別好之類）少數，只有跌的份了。
（同上，為了給大家個示范，五線城市絕大多數會以平均每年5%的幅度陰跌。關于下跌的模式我要說明一下。
基本上不會有暴跌，每次下跌一點，就會吸引一批剛需入場，然后就是小漲，然后再下跌。每次套牢一批有效剛需后，就會接著跌。
最可能的情況就是五線城市象日本房價那樣，陰跌20年，平均每年5%，直到20年后達到五線城市歷史高位的三分之一左右。而且最近三年五線城市最可能出現的情況是房價僵持，有價無市。
在這三年中，有些城市漲，有些城市跌。但三年后，基本上就是90%的五線城市開始跌了。
3.2019 房價走勢如何
樓市2019年開局不利一些龍頭房企下降幅度超過30%。
大房企尚且如此，中企更是一片風聲鶴唳了。甚至有專家認為，2019年，80%而更雪上加霜的是，2019年依然是償債的高峰期。
據權威機構統計，房企第一次償債峰集中在2018年9月-2019年10月，償還規模約3800億元；第二次大高峰集中在2020年5月-2021年10月，償債規模約8600億元。這也就是說，從2018年下半年直到2021年下半年，這些房企都將會被債務纏身，不得一刻松懈。
我們也可以看到，從2018年下半年開始，房企的日子就開始不好過了，對于拿地，他們變得更為謹慎，而且有不少企業開始裁員。
當然，他們還有一個希望，那就是“賭國家放水”。就目前情況看來，2019年仍然會以“滴灌”為主，釋放出來的流動性仍然會被嚴防死守，難以流入樓市。
所以，今年，房企會面臨新一輪洗牌，對于小型房企來說，2019年活下去依舊是主旋律。
4.十八大后房價走勢 明年中國房價是漲還是跌
房價走勢如下：今后幾年，一線城市、計劃單列、省會城市、直轄市會繼續漲價，其他城市不會漲太多，原因如下：1、城市化進程：就是一個人口由農村向縣城、縣城向二線城市，二線向一線城市流動的過程。
而一線城市總是有限的，北上廣這些房價只能上漲。2、智慧型流動：一個學生，大學畢業，一般都是留在本地，很少有回家鄉的，而大學所在地，一般都是一線二線城市，而留在小縣城的人很少，這就導致人口不斷向大城市流動，自然房價也就更高了。
3、人性追逐：一二線城市，教育水平，生活質量更高，相對來說房價也有增值空間，而小縣城的線房子，自己住還是可以的，如果增值，增值力度不大，除非類似于雄安、通州之類，被天上餡餅砸中的幸福地區。4、慣性作用：現在的中國城鎮化大約為50%，而城鎮化按照每年1%的增長速度，至少中國的城鎮化應該達到70%。
所以至少還要20年時間。所以房價少看也得漲20年。
20年以后，北上廣深一線城市的房價可能還會慣性往上漲，中等城市的房價原地踏步，小城市的房價將出現下跌。小鎮和鄉村（尤其是偏遠的鄉村，地處繁華地區的鄉村成為城市的一部分）甚至就消亡了。
5、歷史經驗：“辛苦一年做事業，不如投套房”。中小型企業的利潤還不如房產增值的1/10。
許多上市公司一年的利潤，還不如一套房產的增值部份。
武漢5年房價走勢圖
1.武漢的房價會漲到多少
你這個問題問的很籠統的。
沒有時間的限制，也沒有區域的劃分，很難回答~~ 就報紙上一般而言，漢口的房價大約在4500--6000左右（城區內），武昌那邊相對便宜不了多少，漢陽會便宜許多，大約在2800--4000左右. 可是據我在同學（房地產公司）那了解到，武漢5年內的平均房價會漲到7000左右. 對于現在的報紙刊登的低價位的房子，幾乎都不是在市區內的.（要么也是二手房），相比較而言，武漢的新房價位在全國來說是算低的.可是二手房的價位在全國可是最高的.而且武漢房價的實際情況比目前市面上宣傳的是要高出許多的. 知道的就這么多了，希望對你有幫助~~。
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