個人覺得西寧市的房價基本上是不會跌得，因為西寧市作為青海的省會，又是唯一的一個省級市（格爾木可以作為州級市，而且是800公里遠，不構成一個經濟帶），又是聚集火車站和飛機場和青海的唯一經濟和高校集中市，所以房價基本上應該只會漲不會跌的。
況且所有青海的交通基本上90%都是通過西寧市對外，所以西寧市的房子不止是西寧人想要買，還有6州和海東地區的人想要買。就好像鄉上的人想要到縣上買房子，而縣上的人到州和區上買房子，而州和區的就到了市級買房子一樣。
所以除非青海西寧市在她的周邊還有一級市或是縣級市，比如大同或是湟中和湟源其中一個變成了西寧市下屬的一個地級市，然后交通可以在半小時以內到達，西寧市的房價只看漲不看跌。現在只能是希望漲的幅度變緩而已。
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