寧夏銀川房價多少一個平方

寧夏銀川房價多少

1.請問銀川市的房價

首先你要知道房價跌下來的城市，那些地方都是萬元以上的房價，所以是有很大下跌空間的。

其次你要知道，銀川房價現在離萬元還有很大空間，尤其是處于兩三千這樣房價的房子。所以銀川房價還有很大上升空間。

不過未來就是漲幅沒有過去那么快了。還有就是地價，人工工資，鋼材水泥等建筑材料都在漲價，房價能不上漲嗎？其實目前房價下跌的主要城市還是一線城市，以及房價在萬以上的房子。

像銀川這樣的地方，想要像深圳萬科、杭州這些每平米一兩萬的地方一樣下跌房價，怕是很久很久以后的事了。還有就是中央調控主要也是讓房價平穩合理的上漲，不能像過去一樣飛漲，而并不是以下跌為主要調控手段。

現在買房的風險倒不是很大，主要是投資房產所能為你創造的利潤可能不會像過去那樣一年漲個10萬，尤其是買到6000這樣的房子，上升的速度可能會比較慢，不像你買2000的房子漲到4000可能還快些。不過6000這樣的房子大概知道你想買什么樓盤了，你可以放著出租，等待其升值，。

2.銀川的房子現在啥行情

曾經的房地產置業顧問給你一點忠告：（我自己寫的，不是抄來的）先回答你的問題： 1、房價現在很離譜，至少和銀川工資相比很離譜，但是這種離譜還在繼續，因為銀川還沒外地那么離譜，目前新區價格4000+，根據位置樓層及小區整體定位，價格會有差異，向下差異小，向上差異大，換句話說就是你想買新區的房子，按照4000元準備吧，基本上只少不多。

賀蘭、新城、新市區的房子都便宜些，但是整體規劃和其他的周邊及人氣都不如新區的。賀蘭房價2300+，但是房屋結構大多數都是磚混的（不同結構工程造價大小：鋼結構>框架剪力墻>框架>磚混），至于具體的房價，你去中介吧，就當喝茶聊天了，銀川所有的中介都信息共享，你直挑一家不忙的，和他們打聽一下（直接就說你是買房的），你就什么都清楚了（但是不要相信他們說的任何話，因為它們就想讓你在他們那里買房子，然后賺取中介費） 2、房價走向：房價跌市不可能的事情，如果你略懂經濟學原理的話，你就明白為什么了（1）首先國家不可能放手讓房地產跌價，那樣就意味著全民資產縮水，會引起社會動蕩，造成不安定因素的。

（2）房地產自身是個綜合行業，涉及相關建材、家裝、家具、玻璃等等一系列行業，目前各類材料的價格已經漲上來了，所以以后的房價也不可能比現在低（3）土地雖然屬于循環利用資源，但是循環周期太長（70年），基本上意味著普通人一輩子的事情，隨著城市的發展，中心地帶的土地價值肯定是漲的，房價自然也因地而漲 3、房子戶型個人建議大一些的公寓，或者有些房產有小戶型，可以考慮一下總體來講，買房子是個大事，個人覺得自己量力而為吧，我們沒有個有錢的老爸或老媽，所以我們自己奮斗買房。為什么說要量力而為，主要是因為目前結婚有一房一廳一廚一衛就夠用了，小兩口，足夠了！房子不是真的能住一輩子的，你見過你身邊的人或者你自己有人一直沒搬過家嗎？另外，將來自己升職了，收入高了，再考慮換房也不是問題，何苦現在舉債度日，而且死要面子活受罪？另外，房子大了，裝修費用也就高了，你的家具啊，家電啊什么的肯定也要相配套吧，沒見過150平米大房子放個18寸電視的，多別扭啊，這些可都是白花花的銀子啊，真的要從長計議。

PS：賣房子的肯定希望你買的越大越好，越貴越好，因為我們都是靠業績吃飯的，另外，催著你買房也是很正常的，經常打電話關心一下你最近考慮的如何了啊，我們這個房子有人打算要訂了，您要是不要，我就簽出去了什么的，你要習慣，也要忍耐，確實是有這種有人要買你看上的房子，但是都是我們竄的，而且會對對方說，不好意思啊，這個房子已經有人看上了，打算過來訂的，我打電話幫您問問，……說這么多你明白嗎？買房子的目的只有一個，看上了就盡快簽合同，違約的事情有公司呢，跟我沒關系，到時候你去找公司吧…… 買房子一定要冷靜！切記，凡事回家考慮一下，不要當場腦子一熱，讓人說暈了我見過的腦子暈的人太多了……。

寧夏銀川房價多少