人口拐點房價
1.房價拐點何時來臨
向下拐點,可能在5-8年之后。
因為我們現在經濟快速發展,市場環境穩定,外資大量涌入,閑散資金大量積累,城市化進程推進,城市人口不斷增加,導致需求大增,土地供應控制,建設速度有限,開發周期較長,導致供應量增長緩慢。
供求矛盾趨于嚴重,房價沒有下跌空間,還會繼續上漲。
中央房地產新*是為了抑制房價的過快上漲,但是漲已經成為一個趨勢了。
另一種可能就是2012年12月的冬至夜了,如果這樣的話,房價不是拐點了。
2.現在的房價真的進入“拐點”了嗎
房價出現局部小波動是很正常的,我不認為房價會降,首先我們來分析以下,在做決定:
我國是個人口大國,再加之我國已經加入WTO,外來人口也會倍增。
雖然國家進行了調控,也出臺了一些房改措施,但效果依然不明顯。
所以分析未來幾年內房價肯定還會穩中增高。
具體漲多少很難預計。
房價為什么會暴漲?
最近一年多以來,各地的房價基本上都翻了一翻,有人說這是炒作,有人說這是泡沫,我不這么認為,
試想一下,想把什么東西炒起來絕不是幾個奸商能做得到的,這一定是有著巨大的社會需求為后盾的,否則要是沒人買,你房價再漲也是每人買,房子要是真的多的買不出去自然會跌。
那到底是什么樣的需求在推動房價呢?
我來告訴你,80年代初期,大批的知識青年返城后成家立業,基本上6-70年代十幾年的積累的年輕人都集中在80年代初結婚生子,而25年后的現在正是那一批獨生子女成家立業的時候了,這年頭沒有年輕人在愿意和父母住一起了,又都是獨生子女,父母就是傾家蕩產也要為孩子們置辦個小家的,所以說有如此大量的社會需求為后盾才是奸商們爆炒的基礎,誰讓你非要結婚呢?結婚沒房子行嗎? 還有現在誰不想在繁華的街市里生活,也是人的思想變化,認命吧,房價短期內不會跌的。
記得采納答案哦,謝謝
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