榮觀房產網濟南房價排行榜
1.哪的房價最貴
37大城市平均房價及人均收入排行榜
平均房價排名 城市 每平方米商品房平均房價（元） 2004年居民家庭人均可支配收入（元） 人均收入排名
1 溫州 9278 17727 2
2 上海 8627 16683 4
3 杭州 7210 14565 7
4 北京 6232 15638 6
5 深圳 6037 27596 1
6 寧波 5900 15882 5
7 廣州 5660 16884 3
8 廈門 5156 14443 9
9 南京 4960 11602 11
10 天津 4760 11467 12
11 青島 4639 11089 14
12 蘇州 4460 14451 8
13 大連 4241 10378 17
14 福州 3368 11436 13
15 濟南 3172 12005 10
16 昆明 3150 9045 24
17 貴陽 3100 8989 25
18 太原 3050 9353 22
19 西安 3007 8544 33
20 沈陽 2926 8880 29
21 成都 2868 10394 16
22 武漢 2858 9564 20
23 長沙 2825 11021 15
24 南寧 2817 8060 34
25 南昌 2777 8690 30
26 重慶 2732 9221 23
27 鄭州 2650 9364 21
28 哈爾濱 2574 8940 27
29 石家莊 2470 8622 31
30 蘭州 2438 7684 36
31 海口 2330 8981 26
32 烏魯木齊 2280 9729 19
33 合肥 2220 8610 32
34 長春 2191 8900 28
35 呼和浩特 1960 10166 18
36 銀川 1930 7984 35
37 西寧 1821 7626 37
37城市平均 3802 11357 ——
2.濟南這個城市怎么樣
濟南是山東的省會，總體感覺一般，但發展的很快，一二年就變個樣，市*工程還是比較多的，基礎建設上的投入也比較大，正在慢慢變成比較像樣的大城市。
消費水平高低層次并存。舉個例子：買衣服，如果你掙錢少，就可以到洛口服裝商場去淘，50元以內就可以買著不錯的外套和鞋子。
如果你比較小康，就可以到銀座貴和去消費，一條內褲也要500！總體消費水平不高，公務員的工資一般在3000-5000左右，普通老百姓的工資在1300-2500。當然了，條件很差的下崗工人也大有人在，富人也是一大把，名車好車在路上不稀罕。
房價：漲的太快了！沒天理了！！！！說到這里我就想急。市區一般8500到17000左右吧。
濟南東部也不便宜，7000到15000左右，這是指到高新區路段。如果再往東，到邢村立交附近，也得4000到5000左右。
濟南西邊發展較慢，房價要低一些，5000-7000左右吧。
3.現在濟南的房子每平多少錢了
估計沒有象樓上說的那么樂觀！ 現在濟南東部的房價攀升很快，新房子價格在5000以上，如中潤世紀城二期/*安和平山莊/燕東秀府/名士豪庭/正大城市花園等。
且東部的二手房價基本上在4000元左右（有暖氣及房產證的二手房子），如燕東山莊，友誼苑小區/姚家莊/甸柳莊（此些地方有暖氣的二手房較少），文化東路，經十路等處的二手房等都是4000元以上的價格。 以上是偶的朋友近兩月來因想要買二手房所以到處奔跑而得知的情況。
哎！如果歷下區的二手房價真能在2400左右/平米，估計我這個朋友會馬上欣喜若狂，立馬交錢入住哦！ 祝各位好運！！ ****** 以下是以前回答的另一個伙計的類似問題： 回答者：stronger（學姐） 回答時間：2006-03-10 14:13:19 濟南最便宜的房子有1500-2500的，集中在天橋區和隗蔭區；貴的有8000-10000的，歷下或歷城區居多。 如解放路國華經典，濼源大街金龍大廈等。
照濟南的發展，房價呈攀升趨勢，要買房就趁時吧，如果有錢的話。當然了，沒錢的話也只能眼巴巴看著有錢人瀟灑的入住高檔小區了。
祝你好運！！ 。
4.濟南的平均房價是多少了現在
7760 2010年中國城市房價排行榜 排行 城市 新房均價（元/平方米） 1 杭州市 25840 2 北京市 22310 3 上海市 19168 4 溫州市 18854 5 三亞市 18319 6 深圳市 16978 7 寧波市 13438 8 廣州市 12560 9 南京市 12016 10 舟山市 10500 11 紹興市 10105 12 珠海市 9747 13 大連市 9678 14 廈門市 9660 15 蘇州市 9103 16 臺州市 8967 17 青島市 8962 18 天津市 8958 19 南通市 8950 20 福州市 8666 21 湖州市 8220 22 哈爾濱市 7939 23 無錫市 7843 24 佛山市 7822 25 濟南市 7760 26 泉州市 7680 27 嘉興市 7587 28 海口市 7288 29 東莞市 7023 30 成都市 6630 31 合肥市 6255 32 鄂爾多斯市 6220 33 武漢市 6196 34 南寧市 6137 35 唐山市 6098 36 昆明市 6006 37 金華市 6000 38 中山市 5988 39 煙臺市 5835 40 重慶市 5720 41 日照市 5700 42 鄭州市 5689 43 惠州市 5649 44 宜昌市 5637 45 太原市 5635 46 揚州市 5630 47 南昌市 5573 48 長春市 5445 49 蘭州市 5440 50 西安市 5398 51 威海市 5363 52 長沙市 5339 53 常州市 5302 54 江門市 5205 55 鞍山市 5150 56 秦皇島市 5114 57 漳州市 5110 58 泰安市 5100 59 廊坊市 5090 60 鎮江市 5052 61 承德市 5016 62 沈陽市 4980 63 呼和浩特市 4920 64 石家莊市 4874 65 桂林市 4865 66 泰州市 4830 67 柳州市 4822 68 大慶市 4814 69 湛江市 4772 70 九江市 4771 71 銀川市 4690 72 徐州市 4632 73 連云港市 4610 74 貴陽市 4534 75 烏魯木齊市 4410 76 東營市 4370 77 汕頭市 4330 78 邯鄲市 4300 79 包頭市 4225 80 洛陽市 4207 81 鹽城市 4150 82 延安市 4135 83 吉林市 4008 84 濟寧市 3950 85 北海市 3890 86 開封市 3737 87 葫蘆島市 3719 88 濰坊市 3689 89 齊齊哈爾市 3671 90 清遠市 3625 91 營口市 3580 92 錦州市 3550 93 西寧市 3440 94 襄樊市 3432 95 拉薩市 3400 96 淄博市 3300 97 丹東市 3273 98 喀什市 3250 99 張家口市 3210 100 克拉瑪依市 3200。
5.有誰知道濟南市的房價走勢
轉別人的分析 2009年，是中國房地產迅速扭轉頹勢并快速膨脹的一年。
在這一過程中，房價不僅大幅飆升，供需也出現兩旺的局面。更瘋狂的是，國字號企業開始大規模攻城略地，不斷地制造新的地王，并不斷地刷新地王記錄。
濟南房地產在2009年也實現了華麗的轉身。房屋銷售均價首次突破了6000元/平方米大關，熱銷樓盤連綿不絕，市場熱點不斷出現。
一線地產大鱷紛紛搶灘登陸，土地市場迅速活躍，月放量達46塊。而進入10月份，市場銷售有所下滑。
面對如此繁雜的市場環境，濟南樓市未來會出現什么樣的走勢呢？ 筆者認為，濟南未來的樓市走勢會出現以下特征： 首先，在短期內將維持現狀，但在明年房價可能會有大幅度的暴漲。 這是因為濟南房地產市場就像一位老者，歷經幾年仍在原地打太極拳，仍在持續練內功，但就是遲遲不出手。
但這種狀況不會維持很長時間，因為濟南地產區域發展不平衡，東部全運板塊價格已經突破每平方米萬元，而西部、北部區域價格仍徘徊在5000元/平方米左右。東部區域的全運板塊已經樹立了濟南樓市的價格標桿，將會迅速拉動西部、北部區域的價格。
而*府北跨戰略的實施，特別隨著小清河改造、黃河隧道的建設等措施，一些地產名企將對北部區域進行全新開發，屆時，北部區域更大的高品質樓盤將大幅提升區域市場價格，那時濟南房價將出現一輪暴漲。 更多的地產大鱷進駐濟南，參與濟南舊城改造及新區建設，正是看好濟南房價的估值較低，還存在很多的價值洼地而做的戰略布局。
更值得關注的是，濟南二手房市場持續火爆，二手房價格節節攀升，這勢必進一步聯動一手房，迅速拉升一手房的價格。 因此，濟南房價距離爆發階段為時不遠，老者太極推手一旦出手，勢不可擋！ 其次，目前東部全運板塊炙手可熱，但同時房價過高，在全運過后，價格將會逐步回歸理性。
而西部區域、北部區域板塊將出現最好的機會，會迅速打破目前估值較低的局面，會有更大的投資潛力。 最后，產品品質將全面提升。
一線地產大鱷搶灘濟南，帶來的品牌要求及品質要求，將大幅提升濟南樓盤的品質。科技地產、人文地產、教育地產的種種概念及實施，也將提升整體居住環境。
可以等降價，但是就是怕等不起啊。如果是自住并且著急買房，要不要買房關鍵是看房子是否適合，如果遇到適合的，就買吧。
如果非要等降價恐怕時間太長。房價高是肯定的，但是啥時候能夠回到合適的價位，這就說不清了，起碼現在每天100多套的水平，價格肯定是不會降的。
樓市有風險，投資需謹慎。
客觀的講，作為一個工程預算員，多少清楚點里面的真真假假，從正常角度來講（注意，是正常角度），現在的房價一般在盈利40%以上（賣6000一平方的房子，地皮+綠化+土建+粗裝修+銀行利息+公司開支絕不超過4000一平方），絕對有下降空間，敢以人頭擔保。
現在的問題是不正常，有很多人（包括房地產開發商、炒房者，甚至包括ZF）不希望看到房價下跌，所以他們通過種種行為托著房價降不下來。我認為最直接有效的辦法就是大家聯合起來，集體1年內不買房，我估計半年都用不了，房價就會到底。
濟南的房價走勢還是上漲的，就是漲的緩慢些。 要是有能力，自己就買； 要是沒有能力，就看著別人買吧。
二十年后，等我們的下一代成長起來，房價肯定會跌的，你想想，現在的孩子，都是一個，一般家里最少有一套房，如果加上咱們父母的，最少有兩套，那么孩子結婚后，夫妻雙方最少有四套，請問那時候誰還要買房呀，買房干什么，估計買了也不住。有錢花不了的人才買呢。
^_^，那時的房價不知道會是多少？所以我們還是要堅持不買，不遠了，二十年！！！！ 我不看好房價，但是理智告訴我，恐怕一兩年時間內難以下跌。別的不討論，對比下去年開發商手里沒錢都捱過去了，目前他們手里有的是現錢。
自住的話量力而行，買房后生活質量不受大的影響的話就買，買不起就租吧。 知道濟南2010年開始 房價為什么會瘋狂降價了吧~ 1.我調查過的濟南舊村改造的農民都有至少三套以上的房子（說明周邊農民不缺房子）。
2.按照濟南當地生活水平、和平均工資，濟南的房價已經高得離譜了，幾近瘋狂。全運過后東部高新區必跌無疑。
3.由于不惜一切拉動GDP導致的房價瘋飆這個后遺癥也該治治了：二次房改*策 馬上就要出臺，濟南房價已經是秋后的螞蚱，蹦跶不了幾天了。 4.07年之前囤房牟利的炒房群體們的神經繃得快斷了，因為他們的暴力利潤已經超額實現，經過了08年房地產的大蕭條，09年為他們挽回了更瘋狂的暴利，在泡沫破滅之前，他們不會放過最后的機會馬上出手套利！ 月月失望月月望，濟南房價何時降？不求崩盤一兩千，三四五千好商量！一套小房累半生，沒房又覺不穩當，草根平民唯有嘆，期盼*府細思量。
微薄月薪全供房，一家老小吃啥糧？個人小家尚難顧，拉動內需沒力量。經濟轉型需內需，光靠地產長難往！降低房價為民生，社稷安穩內需強。
順應民意整房價，*府不應再彷徨。病入膏肓為時玩，歷史罪人不要當。
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