2017年三亞房價走勢

1. 2017三亞房價走勢

2017三亞房價走勢

1.想在三亞買房,2017年三亞房價大概多少呢

現在不少人有想在三亞買房的想法。但是我們來三亞買房，買的不單是房產本身，實際上購買的是區域整體發展和未來。如三亞房子的價格、地理位置、周邊配套等都是三亞買房時應參考的因素。根據三亞市住建局統計的最新數據，再加上現在是房產淡季和限購*策的出臺，2017年三亞房價已從2月份的高點23800元/平下降到5月份的19900元 /平左右。

三亞買房需要考慮哪些？

(1)三亞定位于旅游度假房產，注重旅游度假養老的舒適性，區域片區位置的選擇并不重要。三亞很繁華而舒適。

(2)開發商的選擇非常重要。三亞作為旅游房產，開發商的規劃和后續服務決定了小區的舒適性，如果小區具有較高的度假功能，必然也是保值的。如果開發商是帶有投機性建造房子，即便價格很低，仍然要放棄；反之，如果是一個值得信賴的開發商，價格高些，也是上乘之選。

(3)離城市不要太遠，離最近的城市邊緣也應當在5公里內。度假也需要生活，配套和醫院都是必須的，城鎮的形成有其百年歷史，憑開發商一己之力在一片沒有城市基礎的沙灘/山谷/湖邊建立一個新的城鎮而且有長久的人氣，是存在較大風險的。

(4)回歸三亞購房的本質：氣候和空氣。要謹慎評估高爾夫、溫泉、看海、氧吧的要素是否被開發商有意夸大而掩蓋了其他本來存在的缺陷。

(5)交通位置，位置是任何地域，任何樓盤升值的重要砝碼。

記得我當初在三亞買房子就是通過海南宏房網買的房，有免費的專車接送和置業顧問一對一服務很方便，價格也比直接跟開發商買要便宜一些。希望這些能幫助到你。

2.2018三亞房價多少錢一平米

你好，三亞目前的房價平均在三亞左右，由于海南目前正處在清庫存狀態中，大部分的項目僅有的小戶型商品房也成了手上最后的一批小戶型商品房。

去年9月份海南出臺的雙暫停*策已經明確的標明停止小戶型商品房的審批，往后海南的商品房也只有100平以上的商品房了。今年2月11日，三亞市發改委、三亞市住建局聯合下發《關于加強商品房銷售價格備案管理的通知》，要求做好商品房銷售價格備案有關工作，要求新房備案價格不得高于2017年2月同區域同類型產品的網簽均價，之前備案價格高的必須重新價格備案；銷售價格超過備案價格的不予網簽，降價銷售幅度不得超過備案價格的20%海南的調控*策頻繁的出臺就是為了抑制房價過快的上漲，目前的房價來說算是比較平穩的，畢竟調控*策出臺的目的就是為了炒房者將房價炒的過快上漲而出臺的（這只是個人的看法而已）。

三亞的房價就目前而言三萬左右，兩萬多的也有不少項目，主要是看個人喜歡怎樣的樓盤，喜歡怎樣的社區環境而選擇不同。具體的房價可以到策房網進行查詢。

3.以后三亞房價還會漲嗎

你好，我是在海南做房產的，我希望我的回答對你有所幫助。

目前房價維持穩定從過去幾年海南房價的情況看，只能是維持穩定，但是這個穩定期不確定。房價漲到哪國家一干預就穩定到哪，穩定后隨著經濟的變化還會有有所變化。

現在的房價就是在17年春節后暴漲后穩定下來的房價。漲價之前熱門地區海景房基本上是20000左右，現在近海非海景房低于兩萬的都非常少。

但是有些的確還是有的。漲價之前海南房地產*策很寬松，基本上想買的都能貸款買。

現在很多房子不能貸款而且限制只能在海南買一套房，在這種情況下購買需求就被壓制下來畢竟150-200萬的現金對于大多數家庭不能一下子拿出來。如果有購買需求，現在可以買，而且有些的確房價還是可以的，也不是那么高。

8000每平米的房子還是有的。目前來看買房投資最成功的就是17年春節期間買房的人，他們買的房短期內賺大了。

但是這種機遇不是所有人都能把控的好的。所以說在中國這種體制下穩定下來就可以買，但是如果沒有大量現金的話，就等下次貸款*策寬松后一定要買。

海南有他的唯一性，而且國家有*策支持，海南到中國唯一的熱帶旅游島如果房價不漲那就是浪費旅游資源。據我多年做海南房地產的經驗來看，要么維持穩定，如果國家*策（建設國際旅游島）落實的好，房價會穩中合理小幅度上漲。

如果落實的不好，幾年內維持穩定，之后就是17年春節那次猛漲還會出現。畢竟中國只有一個三亞，只有一個熱帶國際旅游島，海南是中國的海南，三亞是世界的三亞。

4.2017年海南三亞房價會降嗎

我是2006年來到三亞的，從初期的逐漸看好到2010年初的瘋狂，到后來“新國八條”（即限購令）出臺后的穩定。

海南的房產在所有人的觀望和擔心中一路走過。市場沒有出現明顯的泡沫。

想要三亞的房價掉到1萬元以下，是不可能的。現在三亞周邊的若干縣市，五指山，已經趨于飽和，整個海南島已經被各大諸侯瓜分的差不多了。

就我所知近年來知名房地產機構紛紛入駐海南。東部沿線的三亞市、海口市、瓊海市、文昌市、陵水縣等地，旅游度假房地產得到成片開發。

在三亞市的亞龍灣，五星級酒店的密度居全國之首。在“國家海岸”海棠灣，國內眾多的投資者以及國際頂尖的酒店管理機構，都把目光聚焦于這片正在建設中的美麗海岸，這里將成為全國乃至全世界品質最高的度假勝地之一。

再加上國際旅游島國家戰略后，*策的傾斜。類似免稅店，落地免簽證的各項。

幾年之后三亞整個海南的房價會比現在還要高。

所以2017年三亞房價肯定是不會跌，但是估計也不會出現暴漲的情況。以上僅是個人的拙見。

希望對你有所幫助。

5.2018年海南房價會漲嗎

一、下面是海南房價走勢圖：二、海南房子限購通知在全省范圍內暫停向在海南已擁有1套及以上商品住宅（含普通住宅、高檔公寓、低層住宅和酒店式公寓，下同）的非本省戶籍居民出售新建商品住宅。

居民家庭在三亞市購買第2套商品住宅，申請商業性個人住房貸款最低首付款比例不低于50%。居民家庭在其他市縣（包括海口市）購買第2套商品住宅，沒有購房貸款記錄或相應購房貸款已結清的，申請商業性個人住房貸款最低首付款比例不低于40%；相應購房貸款未結清的，申請商業性個人住房貸款最低首付款比例不低于50%。

同時，在全省范圍內暫停向購買第3套及以上商品住宅的居民家庭發放商業性個人住房貸款。詳細如下圖：三、海南房價會漲個人覺得海南房價還是會漲的，因為隨著內地霧霾和都市生活環境越來越差，海南還保留著這份獨有的青山碧水和四季如春的環境氣候。

再加上海南的旅游環境和低廉的房產價格（相對北上廣房價來說），最主要的是海南到廣東省的跨海大橋正要修建，所以說海南的房價還是有上升的空間的。但是隨著相關的*策出臺，海南房價不會想今年出一樣上升的這么大。

這是我個人的觀點，如果想要了解海南個月份的房價情況，你可以搜索“品房閣”查看。