蘇州高房價會摧毀一切競爭力

1. 蘇州高房價

蘇州高房價

1.蘇州房價是多少一般的和便宜的

呵呵，蘇州房價還是很高，建議在等等。

隨著全球金融危機對我國的影響逐漸體現出來，09年的經濟更不容樂觀。

全國2億多平方米的空置率，開發商壓力會更大。。。！！

建議最近一年不要買房，房價才剛開始下跌，遠沒有跌到底！！

現在很多樓盤雇傭學生充當萬人購房團的，給人們造成虛假搶購行情，以抬高房價。。。。開發商和一些*府部門，離開最終讓人民安居樂業的宗旨，而是一味地爾虞我詐，離開誠信和以人為本的社會發展理念。

我們老百姓只有保持清醒的認識，大家團結一起抵制高房價。。。！！

買房的黃金期早就過去，90%的買房人賺取了百分之幾百的利潤，卻把所有的風險扔給了現在想接手的人。如果你不是必須買，就不要買。

最近查處蘇州副市長和房產商受賄一億多元啊。。還有上海盧灣區長。

相信只要國家加大查處反腐敗力度每個城市都會有這種貪污受賄，官商勾結，造成房價虛高的問題。。

查處的腐敗問題越多，房價就慢慢跌倒他應該的水平。

房價到底貴在哪里？

房價成本的秘密，對開發商而言，無疑是一柄達摩克利斯之劍。有太多見不得人的東西，被裹挾在“成本”這個藏污納垢的概念之中。比如說，競標土地行賄官員，銀行貸款打理關系，這些成本始終無法端上臺面；再者，房價離譜的暴利，一旦廣而告之，勢必不能見容于訴求平衡的社會心理，點燃大眾的仇恨。

“在廣州樓房建筑成本，每平米就是679塊錢（包含材料人工費）！誰不信，我可以把發票拿到北京，拿到新華網，一樣樣地算個清楚，讓全國人民看看！”這兩天，一個知情的網友說出了內幕，不知道有多少房產商人在恐懼。。。。

難怪TCL，海爾等也想涉足房產業大賺一筆。

2.打工族面對蘇州的高價是買房好還是租房好

針對廣大網友對于蘇州的房價太高，工作便利等因素考察分析，80后的打工族對于在蘇州住房是買房好還是租房好，某網友給出了自己的分析結論。

鄙人來蘇州六年，見證蘇州的發展以及蘇州房產的發展，由于各方面的因素未能趕上06年前買房的美好時光。最近計劃買房，見到這段時間如果瘋狂的房價飄揚再次舉旗不定。

本人分析如下：以下內容針對于打工一族而寫。租房---經過我初步的計算，如果買個50萬的房子，貸款30年，別的不說利息就是30萬。

如果把這三十萬用于租房的話，每月的房租開支1.5萬，在蘇州租的房子應該是很不錯了，工作變動隨時更換地方也比較的方便，以現在的收入每年純剩余2萬絕對沒有問題，租房20年理論純剩余40萬，20年后的房價必跌絕對是實施，畢竟我們80后的運氣好就我們這代人多。那么20年后，我自己手上的40萬買個房子養老住住也是不錯的。

買房--第一就是將來孩子的戶口可以解決，讀書方便。第二呢就是有一個家的感覺。

以后的工作圍著房子轉，壓力比較大，節衣縮食的生活。還有一點的憂慮，房價已經超出了絕大數的人購買能力，也許后續會有降價的風險，畢竟美國，日本，加拿大都有過經歷。

ZF托市總有托不住的時候。那么對于我們來說就是滅頂之災了，掙點錢不容易啊。

相關網友評論：50萬的房子+30萬貸款=80萬，假設你每月租個2000的房子。租售比是400。

在國外，超過200的租售比已經是很高的了。超過300的租售比，年輕人基本不選擇買房。

第一是沒這個實力，第二是也沒這個必要。買來的房子無論升值貶值，還不都是自己住在里面。

沒啥太大意義。所以買房子還是理性點好。

戶口和孩子讀書的確實是個大問題。如果把買房和還貸的錢存下來，9年義務教育后，把小孩送出國留學也是個選擇。

不必局限于國內的高等教育。我認為，如果你沒這個實力，租房是首選。

相關網友評論：在經濟情況允許下，是可以考慮一下二線的房子，房子最起碼在抗通脹方面還是首選。不過不贊成分期付款，房子在長時間來說肯定會降價的，前半年可以看一下國家信貸放了好多，目前大家感覺不到通脹，可能是因為大部分錢都在房地產中間流動。

大家可能看新聞了吧，最近好幾個國家都在收緊信貸，咱們國家不也在放風嘛，雖然沒明著說，我看只要通脹稍微有些苗頭，肯定收緊，房地產可能會在這期間降一點，但我們的錢可得不償失勒。最起碼買套房子，你心里踏實，要不然一直租，也不是權宜之計。

總的來說房產不降價的話，大家最起碼有碗飯吃，猛跌的話，又不知道會造成多大的影響。恐怕又有多少人流血。