根據你所述，我判斷你買的是“單位直管公房”。
它的產權是屬于單位的，而不是你的，單位跟你簽訂的“產權證明”實際上就是一個該房產的使用證明。
拆遷的話，你可以持該證明與單位探討補償或其他方式的安置。
%D%A補充：%D%A鄉鎮集體土地上的房屋拆遷，各地方的差別很大。如果涉及企業的改制改組問題將更為復雜。
解決方式也不是一概而論的。
全國都沒有統一的細則跟標準，所謂的：“單位的放棄該房屋的產權證明”并不能成為有效的產權證明。更不能證明房屋產權就是擁有“水電費繳納憑證”的你的財產。
拆遷單位，還是要跟你的單位發成拆遷協議，之后你的權益還是要與單位協商達成。
%D%A追問：%D%A那么，最后的處理權還是在單位，我的產權證明沒有作用？%D%A回答：%D%A是的。
除非你們地方的房產管理部門對“單位的放棄該房屋的產權證明”予以認可。
但是我還沒聽說過這種文件的有效性被什么部門認可過。
否則，問題就不會這么復雜了，直接進行“房改”就是了。
%D%A。
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