你好，升值有幾個因素：
1、物業所在的地段不會過時，有發展空間的地段，一般*策傾向要大力發展的地段都好。
2、房子本身的品質要在短時間內不過時，比如環境、配套、建筑風格、細節等都在時代前沿的；
3、房子現在的物業管理要規范，物管好的小區，房子和配套保養也好，房子折舊率會很低，甚至為
4、房子的賣價不至于脫離市場，如果現在的房子賣五年以后的價格，那么升值空間肯定小；
5、房子所在的城市的發展空間也有影響；
6、最容易判斷的兩點，房子要么特適合居住，要么特別好租或好轉手（如商業區的房子），這兩種一般升值潛力都大。
望采納，謝謝。
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急求虎年對聯◎春光萬道、虎威千山 ◎春日春起色、虎年虎生威 ◎歲是春作首、虎是百獸王 ◎新年生虎氣、祖國起龍圖 ◎虎膽英雄氣、龍魂志士心 ◎道祖騎牛去、趙
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