榮觀房產網2014三線城市房價
1.2014到底是房地產對二三線城市的洗牌還是房價會下跌
樓主你好。
個人認為，2014年一二線城市的房價會趨于穩定，不會扶持，也不會有本質的調控使之下降。畢竟，房地產還是目前中國經濟的支柱行業，一旦房價下跌，造成經濟蕭條，這個責任誰都擔不起。
而三四線城市，對于目前市場的行情，三四線城市房市“有價無市”，即房價雖然提高，當地人的購買力卻下降，房價面臨下跌的情況下，我認為今年會適當放松對三四線城市的房地產調控。例如，國內諸多大型房地產公司已經放棄了三四線城市的市場，專攻一二線大城市，這樣一來，三四線城市的房地產市場的供應量就會減少，而價格亦將趨于穩定，不會下降。
聲明：我不是在唱空也不是在唱多，只是客觀看待而已。另外，我覺得樓主目前是不是在持觀望態度，一旦形勢明朗就會下手買房？如果是這樣的話，我的建議是，如果是投資性購房就不要嘗試了；如果是剛需性購房，比如要買房結婚的話。
那么當我什么都沒說。
2.2014年央行降息三四線城市房價還會跌嗎
降息會是一個過程，也就是說還要降。
三四線房價主要看其存量（待售的和在建的）和空置率。一般都比較大。
2015年，三四線房價總體會是一個緩慢止跌的過程，也就是說，降是降，但越降越慢。
我說的是整體的趨勢，某些優質的樓盤可能會不降，僅采用一些促銷手段。
之所以這樣分析，是因為三四線城市開發的房產量大，開發商急于回款，在降息利好下，聰明的開發商還是以盡快回款為目的，而不是追求利潤。至少在明年上半年，三四線城市以小降或不降不升為主基調。所續還要看*策支持的力度有多大，也要看開發商回款的情況如何，如果回款達到預期了，剩下的尾盤小升一下也有可能。
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