榮觀房產網2015年鄭州房價走勢
1.鄭州的房價今年會降嗎
鄭州房價不可能大跌
盡管眾多人希望房價下跌，但期望鄭州房子大跌，也是不現實的。
在城市化的大背景下，鄭州這個城市正在迅速擴張，將吸納更多的外地人來到這里，這里面就有巨大的剛性需求。隨著鄭州城市的建設和發展，在鄭州工作、生活的外地人也日益增多，他們對住房有著更迫切的需求；另一方面，作為區域性的中心城市，鄭州已成為周邊郊縣及省內富裕人群置業的首選目標。
在鄭州今年的房屋建設中，鄭州新區將作為全省的“一號工程”，今年開發面積達到20平方公里。到2015年，鄭州新區人口將達到270萬人，人均GDP達到8萬元。據此推算，住房需求可達到3600萬平方米，假如一套房按100平方米算，就需要36萬套房子。
這次新*出臺勢必會對鄭州樓市帶來影響，但房價大跌是不可能的。*府需要樓市的健康發展。盡管有相當一部分剛性需求被抑制掉了，而具有支付能力的剛性需求者依然會去買房子。但市場未來的走向還要看中央的意向與決心。
2.2015年房價是漲還是跌 2015年房價走勢預測
一線城市和全國70個大中城市的走勢一致，出現了下跌，跌幅達到了0.08%。
隨后也經歷了跌幅擴大、跌幅收窄的態勢。2011年一線城市房價下跌的特征，當時跌了8個月。
如果按這樣一個歷史邏輯看，考慮到目前一線城市成交量已經上升，那么今年跌幅也基本要沿襲2011年的走勢，要持續8個月。如果這樣考慮，那么也基本在年度呈現跌無可跌的態勢，即出現房價上漲。
二線城市是目前救市和刺激程度最徹底的城市，主要包括限購*策放松、限貸*策放松、積極落實央行降息*策、各類刺激性的*策如補貼契稅等。二線城市在總體上漲的過程中，以部分重點城市的漲勢最明顯，包括南京（樓盤）、杭州、鄭州（樓盤）、廈門（樓盤）、合肥（樓盤）等城市，此類城市經濟發達，過去壓抑的房價或面臨報復性反彈的可能，這個風險值得購房者警惕。
從三四線城市看，依然會面臨分化的現象。部分經濟基礎好的城市，比如佛山（樓盤）、珠海（樓盤）、昆山（樓盤）、廊坊等城市，在限購松綁下或者各類刺激下，此類城市會在外來人口導入速度快的情況下，房價被帶動起來。
另外一種是返鄉置業的需求，包括郴州（樓盤）（機場建設帶來利好）、金華（樓盤）（高鐵貫通帶來利好）等城市，都有房價上漲的充足理由。而一些房價下跌的城市，依然是庫存過大、市場信心不足的城市。
最典型的就是東北部分三四線城市、西北地區部分產業導入速度慢的城市。 預測：一二線房價止跌反彈的跡象最明顯，三四線則出現分化。
部分經濟發達的三四線城市會追隨此類一二線城市，而部分經濟相對落后的城市則會有繼續下跌的可能。
3.在鄭州明年買房子怎么樣,請大家給參考意見,房價的趨勢怎么樣
房價是越走越高，剛性需求，暫時不下降。
明年買房是比較合理的，現在鄭州房價正是不合理上漲的階段。
從09年元月份到8月份，平均均價上了700元，相當你買一套100平米的房子漲了7萬塊。這半年你掙出7萬塊兒了嗎？
今天有個無恥的評論家說是，房價漲價有一個推動。比剛性需求還特剛性需求的，《丈母娘》需求，舉例說明，要結婚了，丈母娘對女婿說，我養了這么多年的女兒，不能睡馬路邊吧，得買房子！。。。。所以特剛性需求。
何時買房根據你的收入情況吧。如果你買一套100平米的房子，用你全家6.5年的收入可以購買，現在可以買，是居住及投資的好時機，如果你需要用15年以上的收入來買房。就建議再等待吧，現在國家*策正在高控，或者明年還會漲得慢或房價漲，目前是鄭州中等收入最不適合買房的時機。
近期買房的多數都是隨著預期通貨大量資金為了保值涌入樓市導致房價狂漲。。。是投資的，不是居住性買房的時機
轉載請注明出處榮觀房產網 » 2015年鄭州房價走勢圖