榮觀房產網平谷夏各莊房價
1.平谷區夏各莊拆遷補償
請領導們算算賬 夏各莊 村拆遷戶有多少戶買和搬得起樓房？？？？老百姓能簽字嗎！補償款22萬元+獎勵補貼9.7萬元=31.7萬元用這部分錢還得買173多平米的回遷房173x(1600+層次差價80元)=29.06萬元正常裝修每套房3萬元不多吧？？？兩套房6萬元。
領鑰匙時交不交公共設施維修金？？？？據說每平米200元。173x200=3.46萬元辦房產證時得交稅吧，兩套房大概少也得5000元吧？領鑰匙時得交取暖費吧，每平米19優惠一半的9.5元。
173x9.5=1643元。怎么也得裝個熱水器、抽油煙機、空調吧？？？熱水器1200元、抽油煙機500元、空調4000元，三項合計一套大約5700元，兩套大約1.14萬。
樓房客廳怎么也得買個便宜的沙發和電視柜吧，沙發700元、電視柜300元不多吧，兩套房得2000元。原來睡大炕的戶，怎么也得買3個大床吧，400x3=1200元。
搬家得1000元吧。以上算法是按一般搬到樓房住戶的低級標準。
總不能說農民上樓還有農民的低級標準吧！！！！！以上開支合計：29.06萬元+6萬元+3.46萬元+0.5萬元+0.164萬元+1.14萬+0.2萬元+0.12萬元+0.1萬元= 40.744補償的31.7萬元-開支合計40.744萬元=---9.044萬元大約每戶需自己再搭借9萬元才能達到基本樓房住戶的低級標準。所以每戶補償和獎勵低于40萬元的戶，如果選到好的層次，又想做一個普通樓房住戶，需要自己搭錢搬遷。
上述的樓房公共設施維修費和取暖費可能不準確，但是減去3.46萬元公共設施維修費和0.164取暖費，也得最低37.12萬元才夠用。請同志們看看這次有多少戶的補償和獎勵合計低于40.744萬元的和37.12萬元的哪？？？？？這才是搬遷最大的阻力層和最需要救濟和考慮的！！！真誠建議，領導研究托底*策，對不足37.12萬元的戶，補足到37.12萬元。
拆遷的托底*策，好多地區已經實行過，建議借鑒！！！！！電話移機只給235，實際上移一次大概145元，再移回來是290元，也不夠啊。
2.平谷區夏各莊拆遷補償
請領導們算算賬 夏各莊 村拆遷戶有多少戶買和搬得起樓房？？？？老百姓能簽字嗎！
補償款22萬元+獎勵補貼9.7萬元=31.7萬元
用這部分錢還得買173多平米的回遷房
173x(1600+層次差價80元)=29.06萬元
正常裝修每套房3萬元不多吧？？？兩套房6萬元。
領鑰匙時交不交公共設施維修金？？？？據說每平米200元。
173x200=3.46萬元
辦房產證時得交稅吧，兩套房大概少也得5000元吧？
領鑰匙時得交取暖費吧，每平米19優惠一半的9.5元。
173x9.5=1643元。
怎么也得裝個熱水器、抽油煙機、空調吧？？？熱水器1200元、抽油煙機500元、空調4000元，三項合計一套大約5700元，兩套大約1.14萬。
樓房客廳怎么也得買個便宜的沙發和電視柜吧，沙發700元、電視柜300元不多吧，兩套房得2000元。
原來睡大炕的戶，怎么也得買3個大床吧，400x3=1200元。
搬家得1000元吧。
以上算法是按一般搬到樓房住戶的低級標準。總不能說農民上樓還有農民的低級標準吧！！！！！
以上開支合計：29.06萬元+6萬元+3.46萬元+0.5萬元+0.164萬元+1.14萬+0.2萬元+0.12萬元+0.1萬元= 40.744
補償的31.7萬元-開支合計40.744萬元=---9.044萬元
大約每戶需自己再搭借9萬元才能達到基本樓房住戶的低級標準。
所以每戶補償和獎勵低于40萬元的戶，如果選到好的層次，又想做一個普通樓房住戶，需要自己搭錢搬遷。
上述的樓房公共設施維修費和取暖費可能不準確，但是減去3.46萬元公共設施維修費和0.164取暖費，也得最低37.12萬元才夠用。
請同志們看看這次有多少戶的補償和獎勵合計低于40.744萬元的和37.12萬元的哪？？？？？
這才是搬遷最大的阻力層和最需要救濟和考慮的！！！
真誠建議，領導研究托底*策，對不足37.12萬元的戶，補足到37.12萬元。
拆遷的托底*策，好多地區已經實行過，建議借鑒！！！！！
電話移機只給235，實際上移一次大概145元，再移回來是290元，也不夠啊。
3.北京市待售自住型商品房之中弘平谷區夏各莊鎮地塊情況怎么樣呢
平谷區夏各莊鎮5-01、02、03、06地塊由中弘以5.2億競得，樓面價為5703元/平米，全部競建為自住型商品房。
平谷區夏各莊鎮地塊以“七通一平”形式供地，建筑使用性質為R2二類居住用地、F1住宅混合公建用地、R53托幼用地，土地面積為168328平方米，其中建設用地89345平方米，建筑控制規模為105904平方米。 平谷區夏各莊鎮地塊具體四至范圍是：東至夏各莊鎮中央綠化公園，南至5號地-12地塊，西至夏各莊鎮區西邊界，北至夏各莊規劃一路。
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