房價跌物價漲
1.房價暴跌,物價會怎么樣
大家為什么說房價下跌物價會上漲呢?很多人邏輯大概是這樣的:樓市本是資金的蓄水池,房價一旦大跌,買房的人少了,熱錢轉而流入消費市場,消費需求上來了,物價也就上來了。如果貨幣持續超發,物價將上漲得更厲害,最后引起通貨膨脹。
我們不難看出,“房價下跌引起物價上漲”的邏輯主要是從供求關系上來判定的——流入消費市場的錢多了,外加人民幣貶值,物價自然就上漲了。
當然,也有人持完全相反的意見——房價下跌,物價也會跟著下跌,最后將引起通貨緊縮。
房地產作為我國的經濟支柱行業之一,房價一旦大跌,將引起各相關行業的震蕩,甚至引發經濟和金融危機。在這樣的背景下,經濟蕭條,居民收入減少,哪還有錢消費,內需不足,物價何以上漲?
在收入水平無甚增長的前提下,人民幣貶值,物價漲,生活成本不斷提高,這并不是什么好事;房價跌,物價跌,說明收入在減少,消費水平在下降,這也不是什么好事。所以,無論房價下跌是引起物價上漲還是下跌,都不是我們想看到的結果,更何況目前這個階段來說,房價出現全面大跌的可能性幾乎為零。
2.請問,問什么房價在下跌,物價卻在上漲
房價,那是泡沫,看看香港和日本的歷史就知道了。
一旦泡沫破了,就會造成大批企業倒閉,甚至一些小銀行也要倒閉。當然,也會有大批的工人失業。
社會也會開始混亂。國家為了防止這些情況的出現,是不會讓他快速破滅的。
所以,房價,頂多是稍微的下降。物價上漲,是國內和國際綜合因素造成的。
國內講,稅收太重、物流交通成本太高、社會生活維持成本也太高、再加上國家近兩年寬松貨幣*策造成的人民幣貶值。物價上漲,是必然的。
國際上講,美元貶值,也造成了國際市場上,物價普遍上漲,當然也要影響我們國內的。
3.人民幣貶值意味著什么
人民幣貶值應該從以下兩個方面來看(通常是相對匯率來說的): 1、通貨膨脹會導致貨幣相對貶值; 2、美元兌人民幣匯率升高,即人民幣貶值; 人民幣貶值的影響: 1、對企業的出口是有利的,但是在出國旅游、消費、上學等就需要更多人民幣了; 2、通貨膨脹會導致錢不值錢,物價上漲。
人民幣貶值和房價漲跌沒有直接關系,房價漲跌一般受制于國家貨幣*策的的影響,比如貨幣流動性寬松或收緊,會影響市場資金流動性的寬裕或緊張,影響到銀行信貸的規模,進而對企業(尤其是房地產企業)產生很大的影響。 其實人民幣貶值的影響因素是很多的,你應該搞清楚具體從哪個角度、方面去考慮影響。
以上是我的一些簡單解釋,希望能對你有所幫助,謝謝。
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