榮觀房產網昆明南市區房價
1.昆明南市區哪個樓盤值得購買
昆明南市區周邊濕地公園較多，居住環境好，目前該片區是公認的昆明最宜居的片區之一，而且處于城市開發的價值洼地，未來發展有無限可能。
當前南市區樓盤較多，每個樓盤都有自身特點，但我個人認為最值得購買的樓盤首推俊發·生態半島，該項目周邊配套有3400畝濕地公園，600畝瑞士園，1400畝海東運動主題公園，可謂天然氧吧。小區內綠化率達40%，住宅容積率為2.5,2梯4戶板式設計，三面采光，可拓展面積達20%~50%,130平米可以多拓展出30平米的面積，性價比較高。
此外，生態半島位于昆明主城區與呈貢新城交匯中心，不論是前往昆明主城區還是前往呈貢新城，交通都極其便利，并且經南繞城高速便可以直達昆明高鐵。商業配套的話，擁有班霍夫商業街、伯爾尼玫瑰園、海蒂兒童樂園、全球最大香水香料博物館、尤拉農場、茵特拉根風情小鎮等，配套較為完善。
2.昆明南市區房子的均價多少
去年以來，昆明城區商品房價格直線攀升。一環內普通住宅每平方米均價在2007年內出現三次較大的漲幅，4月份均價超過6000元，5月均價越過7000元，而到四季度初，一環內的均價也大步跨過8000元的門檻。
據云南財經大學房地產與土地*策研究中心公布的調查數據顯示，目前昆明一環內的商品房均價漲至每平方米9000元，相對于2006年1月份每平方米3651元的價格而言，昆明一環內樓盤均價兩年內狂漲了近三倍。
云南財經大學房地產與土地*策研究中心主任張洪分析認為，昆明一環內商品房價格上漲呈現“非理性”，但其價格漲幅與昆明二環、三環相比最大也在情理之中，原因在于一環內新開發樓盤數量少，地處昆明最繁華的商業中心區，土地的高度稀缺造成了項目價格的高定位。目前在售項目單價低于8000元的普通住宅項目幾乎銷聲匿跡，尚未開盤的樓盤報價已過萬元，在售的高層、小高層等普通住宅單價在萬元左右已頗為普遍；鑒于一環內在城市中的特殊角色，預計該區域樓盤均價仍會居高不下。
3.昆明南市區哪個樓盤值得購買
昆明南市區周邊濕地公園較多，居住環境好，目前該片區是公認的昆明最宜居的片區之一，而且處于城市開發的價值洼地，未來發展有無限可能。
當前南市區樓盤較多，每個樓盤都有自身特點，但我個人認為最值得購買的樓盤首推俊發·生態半島，該項目周邊配套有3400畝濕地公園，600畝瑞士園，1400畝海東運動主題公園，可謂天然氧吧。小區內綠化率達40%，住宅容積率為2.5,2梯4戶板式設計，三面采光，可拓展面積達20%~50%,130平米可以多拓展出30平米的面積，性價比較高。
此外，生態半島位于昆明主城區與呈貢新城交匯中心，不論是前往昆明主城區還是前往呈貢新城，交通都極其便利，并且經南繞城高速便可以直達昆明高鐵。
商業配套的話，擁有班霍夫商業街、伯爾尼玫瑰園、海蒂兒童樂園、全球最大香水香料博物館、尤拉農場、茵特拉根風情小鎮等，配套較為完善。
4.昆明南市區靠近新螺螄灣這邊的房價會不會跌
肯定跌，你沒看到周圍正大興土木，有的是地皮，房子以后大大的有！如果想買勸你再過二三年吧，現在是股市2007年6124點的時候！
回答者： 211.139.21.* 2010-6-21 11:01
你瞎撤！！不懂別亂拿來比！像股市那樣從6000多跌1000多點，07年房價多少，最后股市跌下去了房價又是什么情況呢？？照你那樣07年房價該幾百元一平了，你知道房價那樣跌意味著什么嗎？首先對于銀行就不能夠承受！我想只有戰爭情況下才會有那么兇。。*策壓得兇的話會掉一點，國家*策主要還是為了維穩房價，溫和上漲！但是畢竟去年地產商已經賺夠了，并不急賣！再個看新螺螄灣這邊的發展趨勢！地鐵馬上修好！雖然現在價格偏高，你等*策維穩兩三年你再比較哈房價到底跌不跌！
轉載請注明出處榮觀房產網 » 昆明南市區房價還會漲嗎