上海97年房價是多少

97廣州年房價

1.廣州現在基本房價多少錢

廣州現在的房價比亞運會之前暴漲了37%左右，投資占據大半，現在廣州6區一手均價在20000一平方左右，二手樓均價10328元一平方，如果你是投資的，建議不要買了，如果你是改善行的，你要是只有一套房，可以再買，首付6成，按揭利息1.1倍。

現在中央*府嚴厲打壓房價，今年預計會繼續加息，這樣會導致月供的壓力，如果你有錢，那你現在就可以買，無所謂！如果你是中等收入的，我建議你觀望一下，我都等了一年了，為什么？因為美國的次貸危機就是源于銀行不斷的在加息，我們現在的房價就像1987年日本的房價和香港1997年的房價，泡沫巨大，2008年奧運會本是萬家高興歡騰的日子，房價股價為什么會跌，只因中央*府說了出了一個*策，貨幣從緊，現在國家的*策就是貨幣從緊，還不斷加息，因為今年預計會通貨膨脹，大把熱錢炒房，中國和美國都在打貨幣戰，讓錢貶值，其實，很多房子都是很多很多的企業放棄生產，把錢都投進樓市炒樓，占購房者的60%以上，大家都在炒，看這個燙手山芋誰最后接手，最后的就是最受傷的，我曾經看過2008年到2009年那些投資客破產或求中介低價幫忙賣貨的景象，多的就不說了，純屬個人看法，僅供你參考，現在買不買房你自己最清楚。

2.未來3年廣州房價是多少

我認為海珠區及東山較適合居住！說起房價一言難盡，根據我個人的分析認為：與眾多大城市比較廣州的房價還是比較理性的，畢竟廣州還是本土化城市（不像深圳是移民城市）老廣多，買來自己住的占的比例較大！未來幾年廣州的房價將會呈緩慢上升趨勢，不會大起大落，均價將維持在一萬多.未來幾年將會有一定幅度的上升空間，作為大城市，廣州房價與北京上海深圳相比還有一定差距，這表明它肯定還會有一定的上升空間，許多人預期在當前樓市低迷的狀態下廣州房價會大跌的境象不會出現，至少未來幾年不會，相反，會有一定的升幅！

*府出臺的*策也很關鍵，當前出現樓市低迷狀況無不跟*府打壓房地產企業有關！*府的態度很明確，就是要房地產企業降價，不降價即相當于走上死亡之路，在這種狀況下，房地產企業當然需要適當降價多賣幾套房而緩解負債壓力.而且這樣的低迷不代表房地產企業的房子就賣不出去！銷售的方法還有很多，當然這里就不說了（嘿嘿）

市區的地是越來越少，人卻越來越多，市區的房子肯定是比較保值的和比較有升值潛力的.

以廣州的外來人口及財富，未來幾年廣州市區內起再多的房子也無法滿足人口增長的需求，就算是不計入"炒房團"，房子都是有人要買的，如此一來更可以預計廣州未來幾年房價趨勢了.以上純屬個人意見！

3.各位2010年廣州的房價會跌嗎

房價是目前最令*府頭痛的問題，一頭地產業占GDp的比重較大，產業鏈長，市場剛性需求仍很大，另一頭百姓叫苦連天嫌房價太高給*府施壓，其實，這只是市場短期供需結構失衡，貨幣超額供應造成的，流動性的緊縮不會在所有商品的價格上平均分配，在有投資功能的商品上會偏高，廣州和其它一線城市不同，廣州房價的主推動力一直是居住需求，在港.奧，臺和內地富商集中移民的大潮中，高端住房供求矛盾一直得不到緩解，生產發展和城市服務需求讓普通住房供不應求，廣州市的房價基本上是市場供需關系的真實反應，若以M2增速減去GDP增速，超額貨幣供應年增速在百分之十四以上，還會推動房價，故廣州市房價今年是一個穩中有升的局面，應該買，。

97廣州年房價