榮觀房產網南昌2017房價走勢
1.南昌房價是漲還是跌
南昌在發展中，08年金融危機的時候跌了一些，但是現在已經漲回去了，其實南昌的房價還在漲，說跌只是大家的一廂情愿！國家*策打壓的只是一手樓盤，而對于二手房，市民普遍有投資和易手的沖動，有房的人等房價漲，沒房的人想炒底，想投資。
一手樓市現在正在風口浪尖，而二手樓市正逆市上漲。南昌是一個在發展的城市，城市的配套設施也逐漸完善和日趨成熟，而大家都有錢了，就會想買房，不會因為房價下跌就不住房了，而租金也日益增加，有時租金都貴過20年的按揭月供。
與其如此，很多人都會選擇以房養房。等過個5年--10年左右，兩套房到手了，錢也還清了，房子也有了，家底也就有了。
在南昌生活了幾十年的老太太，老爺爺哪個手上沒有幾套房。一個月收房租都能夠收到上萬元，這是原始積累，而越來越多的人會集中到南昌來生活，發展，作為一個集中圈，南昌越來越顯示其優勢。
而土地作為稀有資源，將越來越貴。所以，我認為二手房市場的房價只會漲而不會跌。
其次，一手樓盤正受*策打壓，開發商不可能冒著虧本的風險而賣房子。市場冷淡，自然好房子也不會隨意跌價，尤其是二三線城市，開發商要打折賣的也是邊邊角角的房子。
好房子肯定是在漲價的，也是能夠扛得住的！！！猶如股票一樣，優質的股票在行情好的時候漲得很快，而跌下來就不那么容易了。 總之，我個人認為二手房房價是不容易下跌的，而上漲的空間卻是難以估量的。
2.南昌的房價最近兩年會不會跌呀
、城市只會越來越大，人口越來越多，南昌作為省會城市，發展潛力很大，農村的人想進城買房，小城市的人想朝大城市發展，大城市的人想到超大城市發展。
二、土地的稀缺性，促使房價穩步走高，長期走勢看漲。
三、*府對房地產的調控對南昌的房價走勢影響不大，南昌的房價高嗎？過熱嗎？我認為不高，南昌的房地產并未出現過熱現象，從南昌樓盤銷售情況來看，大部分樓盤銷售情況非常好，購買力仍然旺盛，現在售的個別樓盤因此次調控的影響，造成購房者持幣觀望，但銷售情況依然良好。對這次*府的調控，大家首先要有個清晰的思路，*府調控的意愿應是引導房地產朝著更有序、更規范的方向發展，崩盤不是*府的本意，*府不會蠢到這種地步，所以期望崩盤的朋友打消這種念頭，我相信此次調控決不會出現93年的情況，南昌的房價很可能會因此次調控暫出現平穩過渡期，即不會大漲，但會微漲，下跌的情況不會存在。在這里順便討論一下很多網友對杭州房價的看法，杭州的房價為什么漲得這么快，應該分析一下：
1、杭州其地理位置的優越有希望成為超大城市，再加上上有天堂下有蘇杭的美譽，城市環境的優美，具有很好的生活環境。
2、滋懸浮的建成，使其到上海的時間非常短，很有可能比現住上海的人交通還要便利，當然交通成本會有所增加，但由于上海的房價高企迫使很多買不起上海房子的人將眼光轉向杭州，很多有眼光的上海人、溫州人就是看中杭州的發展潛力，進行了早期投資，促使房價不斷攀升。
3、從現在杭州的房價來看（有網友帖了杭州房價的數據資料），仍在上漲，但本人持謹慎態度，感覺杭州房價確實比本人想象的要高，但如果銷售情況很好，不存在有價無市的現象的話，說明仍有很多人看好，畢竟買房是一件非常大的事，老百姓應該對自己的血汗錢倍加重視。如果此次調控造成很多人持幣觀望，有價無市的話，杭州房價應有一下跌過程，但幅度不會太大，很可能會出現開發商變像降價的現象。所以現在要我在杭州買房，我會采取觀望的態度，因為房價是有頂峰的，漲跌肯定存在，待其回落至合理價位時再買不遲。
四、南昌和其它省會城市房價的比較，很多網友都談到了長沙的房價，我覺得是以管窺豹，為什么不看看別的省會城市或和南昌同類規格的大城市相比。
五、人均收入水平對房價的影響不大，從我個人收入情況來分析，當然我個人的收入情況并不能代表城市的人均收入水平，我只是想舉個例子，在我印象中，近幾年我的收入并沒有漲，和前幾年一樣，幾年前沒有想去買房的事，但現在非常想買，正是因為有些先知先覺的人買了房，認識到房價從長遠來講是上漲趨勢，進行了提前的透支投資，促使了房價上漲，取得回報是合理、公平的。
最后總結一下：南昌的房價不高，還有很大空間，眼光放遠點，2800高嗎？3000高嗎？我預測南昌房價在未來5年將會出現個別樓盤10000的報價。現在應把握一些有潛力的樓盤，投資、居住兩不誤。
以上是個人觀點，僅供參考。
以上轉
3.南昌房價是漲還是跌
南昌在發展中，08年金融危機的時候跌了一些，但是現在已經漲回去了，其實南昌的房價還在漲，說跌只是大家的一廂情愿！國家*策打壓的只是一手樓盤，而對于二手房，市民普遍有投資和易手的沖動，有房的人等房價漲，沒房的人想炒底，想投資。一手樓市現在正在風口浪尖，而二手樓市正逆市上漲。南昌是一個在發展的城市，城市的配套設施也逐漸完善和日趨成熟，而大家都有錢了，就會想買房，不會因為房價下跌就不住房了，而租金也日益增加，有時租金都貴過20年的按揭月供。與其如此，很多人都會選擇以房養房。等過個5年--10年左右，兩套房到手了，錢也還清了，房子也有了，家底也就有了。在南昌生活了幾十年的老太太，老爺爺哪個手上沒有幾套房。一個月收房租都能夠收到上萬元，這是原始積累，而越來越多的人會集中到南昌來生活，發展，作為一個集中圈，南昌越來越顯示其優勢。而土地作為稀有資源，將越來越貴。所以，我認為二手房市場的房價只會漲而不會跌。
其次，一手樓盤正受*策打壓，開發商不可能冒著虧本的風險而賣房子。市場冷淡，自然好房子也不會隨意跌價，尤其是二三線城市，開發商要打折賣的也是邊邊角角的房子。好房子肯定是在漲價的，也是能夠扛得住的！！！猶如股票一樣，優質的股票在行情好的時候漲得很快，而跌下來就不那么容易了。
總之，我個人認為二手房房價是不容易下跌的，而上漲的空間卻是難以估量的！
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