榮觀房產網山海關二手房價
1.2008年山海關二手房過戶費怎么計算
當年的稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業稅5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
2.秦皇島市的房價情況
你好，1、秦皇島市中心新房大概在10000左右，有精裝修的小區1萬好幾，二手房稍低一點，9000左右
2、稍偏僻的新房要八千多，二手房相應低一點，
3，很偏僻的位置就是開發區二手房要7000多，新房更偏一點，大部分是以前的村拆遷蓋得小區也要5000-6000，其實現在開發區建設的很好，小區多，交通購物都學校很有，很方便。
4、北戴河好地段有上萬的，均價也要8000，而且現在新房比較少，有的在靠近市方向的小區看銷售不怎么樣，山海關的不太清楚了
5、外地人購房沒有優惠，和本地基本一樣，這里沒有經濟適用房，在秦皇島已經有一套房子的話再購買就是第二套房，國家規定首付60%，貸款利率更高一點
不知道你滿意不：）
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