榮觀房產網萬科西華府房價
1.萬科西華府周邊環境怎么樣
樓盤名稱：萬科西華府
公交線路：地鐵：地鐵2號線、3號線環抱，地鐵8號線、10號線規劃中；
公交：華科大街站包括624路A線、624路B線、700路、754路、831路，寶德學院站及城建大學公交站包括175路、180路、193路、638路、681路、700路、707路、831路、845路、862路
其他交通方式：自富康路橋沿復康路行駛至外環西路，沿路行駛進入津靜線，向西行駛至海泰南北大街，右轉，前行約1.4公里，道路右側即是
規劃信息：其占地面積為200000平方米，容積率，綠化率45%，共0棟樓，停車位
周邊配套：周邊商業（商業環境）：高銀117大廈、碧水家園內商業綜合體
周邊景觀（自然景觀，公園綠化）：距離項目3km內，侯臺濕地公園，城市天然綠肺
周邊公園：140公頃侯臺濕地公園、南翠屏公園、水上公園
周邊醫院（就醫條件）：天津市第一中心醫院（新址）
周邊學校（就學條件）：天津城建大學
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準。）
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2.京投銀泰萬科西華府得房率是多少
1、一般情況下，多層住宅的得房率最高，基本控制在85~90%，小高層得房率約80~85%，高層一般在75~80%，辦公樓為55~60%。
2、得房率：是指可供住戶支配的面積（也就是套內建筑面積）與每戶建筑面積（也就是銷售面積）之比。
套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺面積
銷售面積（也稱套型建筑面積）=套內建筑面積 +分攤的公用建筑面積（俗說"公攤面積"）。
3、得房率是買房比較重要的一個指標。計算房屋面積時，計算的是建筑面積，所以得房率太低，不實惠；太高，不方便。因為得房率越高，公共部分的面積就越少，住戶也會感到壓抑。一般，得房率在80%左右比較合適，公共部分既寬敞氣派，分攤的面積也不會太多，比較實惠。
4、得房率并非越高越好，得房率和公攤面積有著直接聯系，與小區的相關配套密不可分，如果得房率過高，相對的公共部分的面積就會越少，那么就有可能會影響到樓梯的寬度、大堂的舒適度、電梯間的數量等，所以樓盤的得房率也需要一個度。
3.京投銀泰萬科西華府離首都醫科大學有多遠
共11。
3公里，21分鐘打車32元[詳細費用]京投銀泰萬科西華府1從起點出發，一直向前行駛0。5公里，右轉進入豐科路詳細路段2沿豐科路行駛1。
8公里，右轉進入南四環西路輔路（輔路）3沿南四環西路輔路（輔路）行駛0。6公里，稍向左轉走匝道，稍向左轉進入主路4沿四環行駛3。
5公里，從玉泉營橋/北京南站/南三環出口離開，進入京開高速5沿京開高速一直向前行駛3。 9公里，從南菜園街/大觀園/玉林西路出口離開，稍向右轉進入輔路詳細路段6沿菜戶營南路一直向前行駛0。
5公里，右轉詳細路段7行駛8米，到達終點--11。 3公里，大約21分鐘首都醫科大學。
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