榮觀房產網武漢諶家磯房價
1.諶家磯在哪里,
諶家磯
地址：湖北省武漢市江岸區
諶家磯地區地處江岸區東北部，擁有良好的區位優勢和基礎條件，武漢市*府為了加快武漢現代制造業基地建設的歷史機遇而開發建設諶家磯現代制造產業園，并且建成基礎設施完善，服務體系健全，創業條件靈活，科技含量高、產業規模集聚，有一個有一定影響的都市型消費品現代工業園，吸引了國內的很多企業來投資興業。在教育方面有湖北大學知行學院等高等院校
諶家磯街道 辦事處駐諶家磯大道73號，轄1個居委會、4個村委會：人口15000人，面積8.33平方千米。
諶家磯、平安鋪、朱家河、新建、先鋒。
2.申報條件3年未變 經適房面臨退市
武漢市房管局近日透露，今年將采購4000套經適房，作為公租房使用。
與此同時，經適房申請條件已經3年未作調整。經適房數量減少，且申請條件不變。
這種趨勢是否釋放出經適房將逐步退出保障房體系的信號？取而代之的將是什么房子呢？申報條件三年未變低保戶難買經適房根據相關規定，武漢申請經適房需要符合戶籍、家庭現居住狀況以及家庭人均收入等多個條件，其核心為家庭人均收入在824元以下。該指標2009年確定，3年來一直未調整。
武漢市房管局人士介紹，據2009年頒布的《武漢市經濟適用住房管理辦法》——經適房要求的家庭人均收入標準，并未強制要求逐年調整。值得注意的是，3年來，武漢主城區最低工資標準已從900元，上升到1100元。
按工資每年100元速度提升，若3口之家有2人工作，則2年后，類似家庭就不符合經適房購買要求。不僅如此，武漢提出2015年主城區低保標準將達920元/人，如果申請條件繼續不變，意味著3年后，低保家庭也不符合購買經適房的標準。
經適房已漸成雞肋供應的比例在壓縮武漢之所以3年未調整經適房申請條件，并非房源不足。記者了解到，目前武漢主城區經適房持證家庭約7000戶，去年開始，多個城區經適房項目，由于登記不足，已無需搖號確定購房資格。
近期洪山、漢陽、武昌、江岸上市2000多套經適房，但只有1017戶認購。面對如此多的“空房”，武漢寧愿將經適房改成公租房，也不調整申請條件，是否意味著有意讓經適房退出保障體系？武漢市房管局雖無明確說法，但從今年保障房建設計劃看，10萬套保障房建設任務，經適房只有6000套，占比不足一成。
“保障房要滿足中低收入者居住權利，而不是滿足財產權利。”湖北省房地產學會專家葉學平說，全國保障房體系都在壓縮經適房比例，經適房作為產權房，流動性差。
戶主經濟狀況改善，也很難騰退讓給其他符合要求者，單套房源的保障只是一錘子買賣。經適房綜合成本高公租房將會更宜居相比今年武漢開工6000套經適房，公租房卻達2.5萬套。
這意味著將公租房打造成主流保障房的趨勢已確立。但后者能比經適房更好嗎？“保障房之所以保障，在于能否降低居住綜合成本，而不僅是房價或房租低。”
武漢住房十二五規劃參與專家張東認為。今年5月，武漢諶家磯400多套經適房推出，單價雖僅3150元/平方米，但交通不便、配套缺乏，居住綜合成本高，導致只有100多戶認購。
“我在香港路工作，住到諶家磯，交通費就要300多元，每天往返至少2小時。”一位持證市民說，即便房子有產權也不想買。
相比目前經適房大多集中在東西湖、青菱鄉等地，公租房選址明顯要好一些。武漢提出，公租房要在2環到3環線間，且要在軌道交通沿線。
同時，買經適房首付至少10萬元，而公租房只需支付月租就能入住。“目前公租房項目少，市民缺乏對比選擇。”
武漢房管局人士認為，隨著公租房大量上市，交通優勢、居住優勢將逐漸顯現，屆時經適房持證家庭，會更多考慮公租房。
3.武漢哪些樓盤位于長江新城
啟動規劃建設“長江新城”，以超前理念、世界眼光，打造代表城市發展最高成就的展示區、全球未來城市的樣板。規劃優化武漢長江主軸，重點圍繞主城區長江段，集中展示長江文化、生態特色、發展成就和城市文明，打造世界級城市中軸文明景觀帶。規劃建設東湖城市生態綠心，傳承楚風漢韻，打造世界級城中湖典范。[1]
武漢長江新城選址范圍位于武漢中北部，起步區諶家磯——武湖區塊：東至武湖泵河，南至長江北岸，西至灄水河、府河，西南至張公堤路，北至江北鐵路，約30到50平方公里；中期發展區：100平方公里；遠程控制區500平方公里。
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