榮觀房產網成都3月份房價
1.3月份成都交房樓盤有哪些
全興蓉上坊
位置：一環路東四段光明路69號
電話：86087888
開盤：蓉上坊二期預計開盤時間為09年3月，價格待定，預計交房時間2009年9月份。
[樓盤詳情][業主論壇]
桂景花城
位置：新都區寶光大道南段
電話：83933321
開盤：桂景花城預計開盤時間為2009年3月，房屋面積區間為80—130平方米
[樓盤詳情][業主論壇]
蘭卡威
位置：二環外側走馬河畔
電話：82002868
開盤：蘭卡威開盤時間待定，一批次預計交房時間為2009年5月，物管公司為重慶鴻山物業。
回答人的補充 2009-05-20 18:26 高地目前外立面已基本呈現，一期將于下月交房。目前在售的為二期房源，交房時間為今年9月，面積從80-180平米不等，臨建設路的位置幾乎全部為套三的大戶型，價格約為6000元/平米左右。而部分靠內的套二戶型，價格基本都在6500元/平米。以建筑面積81平米的D4戶型為例，其單價為6530元/平米，總價為530628元。目前購房一次性付款可獲得5%的優惠，按揭優惠為4%。不過最令人遺憾的是，整個小區呈U字形，而被整個小區圍合起來的部分是一些破舊的民房，大大降低了項目的品質。雖然開發商在小區內側沿U字形做了一些綠化，但是依然無法避免項目的最大硬傷：高地不具備其他樓盤所必備的中庭景觀。如果未來那些破舊的民房遭遇拆遷，其粉塵、噪音污染也會對高地業主造成諸多困擾。金域藍灣”是萬科集團旗下的高端居住品牌。成都的萬科.金域藍灣，不僅坐擁建設路片區的完善配套，還緊鄰沙河，擁有較好的自然景觀。一期將于今年4月交房，而二期交房時間為明年年底。目前一期所剩房源全部為大戶型，雖然選擇不多，但是由于是準現房，所以售價比二期房源高很多。不趕時間的朋友選擇二期房源。而且作為一個以大戶型居多的項目，二期目前還余有少量85平米的緊湊小套三戶型，價格大約為50萬左右，其單價不到5900/平米，再加上贈送面積，使其在建設路片區擁有較高的性價比點評：戶型設計方正，私密性好，最有特色的莫過于贈送空間。雖然單價看上去較高，但是大量的贈送面積拉低了拉低了房屋單價。當然，由于定位于高端居住項目，其物管費也是片區里最高的，電梯公寓物管費為2.68元/平米。愛這城是北京首創置業在成都的一號作品。目前在售的為四期“后海”為多層和小高層，將于今年三月交房，均價為7900元/平米，全部為128-160平米的大戶型。另外，首創.愛這城的商業部分也將于今年6月交房，而其商業部分最令人期待的當屬伊藤洋華堂旗艦店。據置業顧問介紹，伊藤洋華堂預計在今年年底之前開業，相信屆時整個建設路片區的人氣都將為之高漲。值得推薦的是，在已交房入住的一期房源中還剩一套141平米的大戶型，優惠價格為4998元/平米。雖然樓層較高，但是其優點在于不臨街，而且是南北朝向，板式結構，通風采光較好。需要提醒看房客戶注意的是，由于項目目前處于清盤促銷階段，原來建設路上的售樓中心已拆除，要看房的客戶需要繞行到二環路上（龍湖.三千城對面）。
2.成都的房價會在近3個月內降下來嗎
今天新聞都出來了，標題：樓市調控顯效 2月房價下跌城市增多 應該會有好消息吧。請看新聞內容：
與1月份相比，2月份房價環比下跌的城市從3個增至8個，房地產調控效果顯現。
18日，國家統計局發布2月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況顯示，與上月相比，2月份環比價格下降的城市個數增加5個，價格上漲的城市個數減少4個，同比漲幅回落的城市有31個，房價過快上漲的勢頭得到了遏制。
但與此同時，北京、上海、深圳、廣州、杭州等熱點城市房價，環比仍微漲0.5%至1.1%，且房價環比上漲城市個數占比仍高達80%。對此，地產專家分析表示，雖然調控效果有所顯現，但調控*策不會放松。“隨著3月底各地按新‘國8條’要求陸續出臺房價調控目標后，*策效果會更加顯著。”
據統計，與1月份相比，2月份新建商品住房環比價格下降的8個城市分別是太原、長春、哈爾濱、青島、南寧、銀川、岳陽、南充。另外，沈陽、吉林、無錫、溫州、安慶、大理等6個城市的房價與上月持平。
“1月份時，包括限購、限貸等*策還處于過渡期，有些城市出現了集中交易趕‘末班車’的現象，由此引發了房價普漲。”中國指數研究院副院長陳晟說。
他告訴記者，從2月份的數據來看，一系列強有力的調控*策已經落地，調控效果顯現。
數據顯示，2月份環比漲幅超過1.0%的城市有7個，比1月份減少了12個；環比價格漲幅比1月份縮小的城市有44個。另外，70個大中城市中，二手住宅同比價格下降的有3個城市，漲幅回落的有22個城市。
不過，記者還注意到，房價統計改革增設的定基價格指數出現普漲（僅南充一個城市下降），其中2月份房價環比下降的岳陽，其定基價格指數卻大漲11.7%，意味著其2月價房價比以往有著很大的漲幅。
而且，記者對比1、2月數據發現，1月份房價下跌和持平的8個城市中，僅南充等3個城市繼續保持下跌或持平的態勢，重慶、大連等5個城市房價又回歸上漲行列，調控艱巨及反復性可見一斑。
業內普遍認為，目前樓市呈現“量跌價僵”的局面，整體而言大多數城市房價仍處于高位上漲通道，所謂“拐點”還言之尚早。
“據我分析，今年成交量低迷的時間會比去年多3個月，可能持續6個月左右，這是個漫長而痛苦的過程，而最終房價肯定會降。”陳晟說。（上海證券報）
3.成都市三月底交房樓盤
全興蓉上坊 位置：一環路東四段光明路69號 電話：86087888 開盤：蓉上坊二期預計開盤時間為09年3月，價格待定，預計交房時間2009年9月份。
[樓盤詳情][業主論壇] 桂景花城 位置：新都區寶光大道南段 電話：83933321 開盤：桂景花城預計開盤時間為2009年3月，房屋面積區間為80—130平方米 [樓盤詳情][業主論壇] 蘭卡威 位置：二環外側走馬河畔 電話：82002868 開盤：蘭卡威開盤時間待定，一批次預計交房時間為2009年5月，物管公司為重慶鴻山物業。
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