房價高是由多個因素造成的。
影響房價高低的主要因素有：
個別因素：房屋質量、樓層、朝向、地段、建筑類型、規劃質量、建造成本、物業水平
環境因素：噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施
經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度
*策因素：土地供應、房改*策、稅收、資金供應*策、城市發展規劃導向、
人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等
阜南房子現在都是有價無市，看上去各小區房價都很高，但空著的太多。
一部分是外出創業者購的做投資用，一部分日富人也日做投資用的。
還有就不正常行為取得，所以居住的人很少，并且阜南現在還在大量開發小區。
但開發商是硬挺房價不放松。
因開發的成本也上去了，所以臨時降價的可能性不大。
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