德興中央公園房價多少

1. 德興的房價多少錢

德興的房價多少錢

1.德興御景華庭一套55萬,149平的房子過戶費多少是第一套房子,2手

屬于非普通房，如下：

一、買房人應繳納稅費：

1、契稅：首次1.5%，買方繳納；

2、印花稅：房款的0.05%

3、交易費：3元/平方米

4、測繪費：1.36元/平方米

5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。

二、賣房人應繳納稅費：

1、印花稅：房款的0.05%

2、交易費：3元/平方米

3、營業稅：全額的5.56%（房產證未滿2年的、普通房滿2年減免）

4、個人所得稅：房款的1%。

2.德興買了二手住房子過戶多少錢

以下是二手房買賣過戶的費用，請參考：1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價征收2%;90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅按買價征收4%征收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區建筑容積率在1.0以下；單套建筑面積在144平方米以下；實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。）

；2、營業稅（賣方繳納）：取得房產證未滿5年按房價的5.6%收取，取得產權證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿5年普通住宅免收；3、個人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價的20%收取；4、交易費：6元/平米，雙方各付一半；5、登記費：80元，買方繳納。

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