榮觀房產網成都房價東山國際
1.想在成都買房,80平米左右,套2或套3,單價不到3000的
你好，我就是賣房子的
1。舊房有，但是在三環外；新房也有，更在三環外，并且是電梯公寓，在新都，我知道幾個樓盤，去年就不到3000，比如麗水金都，御城，還有老城區的一些樓盤，價格也在3000左右。
成都的其他地方你想買這個價錢的房子還真的沒有，三環內更是不可能
2。首付問題，a.聽你的口氣，你應該是第一次買房，b.面積不到144平米，c.若你是成都戶口。那么首付三成；如果這三個條件你任意不滿足一個，那么四成或者5成，另外成都有一個首付只需要兩成的樓盤，是個超級大盤，很不錯，叫做“東山國際新城”但是價格至少4500以上，估計你不會考慮
但是奉勸樓主，買房還是買價位適中些的，3000的房子，起碼我知道的都不是好貨色。。。很多樓盤哭要優惠的，你試試。
另外一個方面，目前成都房產市場比較不景氣，但是從長遠來看，成都房價一定會繼續上升，所以你誠心買房的話，就趁現在這個機會買最合適。
2.東山國際新城有什么優勢
缺點就不說了嘛，大家都曉得，是交通差了。
優點有幾個，一是在城東。成都市以后的重點發展方向就在東和南，尤其集中在天府立交到成南立交之間的區域。
東山國際新城有一定的優勢。另外，雖然現在交通不是很方便，但是跟同地段的相比，交通優勢還是有的，在進出城的要道上頭。
第三個，成都新火車站修好后，沙河堡附近那一片都會被帶動起來，東山國際新城有升值潛力。最后，樓盤做得還算不錯。
但是缺點也不能忽視。東門上的樓盤都要承受環境壓力，因為處于城市下風下水方向，空氣質量比西門更差。
東邊也集合了垃圾處理廠等污染較大的東東，這些也需要考慮。另外東門在成都目前處于劣勢，未來發展潛力較大，但目前差距還是有。
這個也需要考慮。
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