榮觀房產網以后的房價會怎么樣
1.房價未來的趨勢
未來房價的趨勢
很多人都被這幾年房價上漲的態勢給忽悠了，就好像股市在6124之前一直在漲一樣，所以很多人就認為還會漲下一樣，所以就不斷投入，以為還會漲。這是多么明顯的錯誤，但是大多數人的智慧并不比羊群高明多少。很簡單的邏輯錯誤，大多數人就是看不出來！真奇怪了！
房價未來， 我指在我們這些成年人的有生之年內必然是個下跌趨勢--相對于房價收入比來說。 很簡單的決定性因素是按照中國的人口結構，再過幾年，中國的房子的供給大于需求。 而到了現在40歲左右的人退休之后，中國的房子已經多的住不過來了， 這種大量過剩的東西如何讓你保值增值？？ 也就是說，再過大概20年，除了個別地段的稀缺房子，中國的普通房子將成為全球最便宜的房子。不信，你對照自己的家族算一下：目前有多少房子，20-30年后你的家族的人口還剩多少，房子會多出來多少。 我粗略的估算了一下，再過25年，現在90后這批人每個人都有2套房子。
房價的拐點就快出現了，正如樓主的銀行行長所說，很多有錢人都在投資房產，很多這些年賺了錢的人都在投資房子，這些人的投資房子的能力在前幾年得到了很大程度的釋放，而今年由于實業的艱難，他們不會擴大生產而同時又擔心通脹，所以又不約而同的選擇了大力投資房產，也就是說，今年達到了潛在投資房產資金釋放的峰值--這個可能性非常大。
另一方面，對于普通老百姓而言，這幾年的房價和輿論炒作，已經使普通老百姓成了房價的驚弓之鳥，但凡有能力付得起首付，絕大部分都上了賊船了。剩下還不買房的，基本就是買不起的，跳著腳都買不起了！明年是寡婦年--無春， 明年結婚的人數會比今年少不少，這雖然是受迷信的影響，但這個影響卻是實實在在的。明年的貸款增量應該也不小，但是，還會出現今年這樣大量流入房地產的情況嗎？ 很難，*府今年放縱一下是為了緩解房地產危局，但絕不會再縱容下一次房地產危局。
而從未來收入的角度看， 全球經濟這個鳥樣，還指望中國的房地產會有大量接盤的嗎？請問接盤資金從哪里來？？？
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樓主你好！問題即將過期，答案如有幫助，謝謝采納！
2.十年后房價會怎樣
現在的房價都人匪夷所思了，十年后就更離譜了。
這個問題問上帝上帝都不知道怎么回答你了。從去年到現在國家已加三次息和加兩次準備金率（不是只針對房地產的，是控制通貨膨脹），國八條和限購令的推出。
國家統計局出來的房價統計數據還是有九成的城市房價上漲了10%。現在的房價還在和*策博弈之中，畢竟不只是房價在漲，物價上去就難下來了。
我們要了解推高房價的主要原因：1人民幣對美元的不斷升值使物價不斷的上漲。2美國的適度寬松的貨幣*策使全世界經濟面臨通貨膨脹。
3中國高速發展有30年了，通貨膨脹在所難免。4資本集中，炒房團無孔不入。
5需求巨大，沒有其他的方法解決。6.人民幣對美元的不斷升值引來熱錢的不斷流入，資金泛濫。
7中國經濟是房地產帶動，未來十幾年還得靠房地產帶動。種種原因，未來十年房價還是慢牛行情。
滿意請采納。
3.以后的房價會怎么樣
房地產現在馬上要進入回暖期了。
這和國家的*策有很大關系，國家一年的土地拍賣收入就有9000億，和房地產相關的產業有很多包括鋼材水泥家裝材料等等很多，以及房地產換行業及各種相關行業的稅收都是相當可觀的。房地產低迷首先急的是*府和貪官，你沒發現*府現在出臺了一系列的相關救市行動嗎？ 還有就是和市場有著很大關系，老百姓現在都在觀望，你要知道人人都需要房子，每年新增的人口以及農轉非人員需要5億㎡房屋面積（包括商業及配套）才能滿足他們的需要。
并且用于居住的土地越來越少，國家不允許在動用再一畝耕地蓋房。所以觀望只是暫時的。
開發商就更不用說了，商人的頭腦和嗅覺是很靈敏的，在加上每個行業都是有協會的，他們很會把握時機，所以在2010年左右房地產業就會回暖。
4.以后房價會是怎樣的一個趨勢
由于房地產行業受到國家*策的長期負面影響，打擊了炒房團游資的積極性，回歸了市場的本來需求，
房價在上海，深圳，廣州已經出現了一定程度的回落，而這種小幅度回落的趨勢可能會逐漸向全國市場
擴散，但是大跌的可能性不是很大，國家不允許大起大落。 之前房價漲幅大的地區的房價回落速度可
能會稍微大點，而漲幅小的地區房價可能維持穩定狀態。而商業房產由于需求大于供己，在較長時間內
還會有小幅度攀升的趨勢。
以上純屬個人觀點請謹慎采納，祝你好運。
5.我國以后的房價會有怎樣的走勢
慢牛行情將一直下去，一系列的調控下來房價貌似拐點的時候，油價又上調了，后面還有電，水，食用油，面粉等排隊上調價格，這勢必引發新一輪的物價上漲，物價都上漲了，跟著來的工資也該漲了吧，這個房價就難下調了；在緊縮的貨幣*策下，一線城市的房價看似有點松動，能不能下跌還是個問題，相關部門都不敢說個準，，國家對房價的調控目標控制在同期GDP增長以下，*策在允許房價上漲，這樣的活房價就更難說了；再者，人民幣對美元的升值還在周期當中，房地產還是國家支柱產業，綜合*策，未來的房價可想而知。
五年以后的房價走勢
1.2019年狠心買房的人,五年后會后悔嗎
現在在狠心買房的可能是剛需的人比較多，現在買房子是不需要擔心房子會貶值的。 近幾年來大部分買房的人不僅沒有后悔，都還很慶幸，現在的房價都是保持在一個增長的趨勢，有很多人在這個時間段因為買房實現了財務的自由，現在雖然房子的暴利期已經過去，但是還是可以趕上黃金時代的尾巴的。
如果擔心買房之后，房子會貶值的問題。房子本身的價值就是取決于人們對它的需求，現在不管是對什么人來說沒房子都不行，房價的走勢又關系著市場，人口，*策等方方面面，很容易被其他因素牽扯，所以樓市發展和很多很多的利益都綁在了一起，*策才是房價的唯一風向標。
不過不管*策如何都不會把房價壓的很低，所以根本不需要擔心房子貶值問題。不過要堅持房子是用來住的，不是用來賺錢的。要保持住房地產市場*策的穩定性，不能惡意炒房，影響市場。未來五年，穩字必定是房價變化的主旋律。
從各種方面來看，土地都是一種不可再生資源，所以房子必定是不可缺少的產品。房子是一種硬資產，房子的居住性不會被替代，市場的需求也不可能會消失，錢是會貶值的，房子是不會，房子是最抗通貨膨脹的產品，無論發生什么，它都有著發展長效的保值機制，起碼近10年以內房子是絕對不會有貶值發生的。
2.未來3
對于未來3~5年房價的走勢調查顯示，認為會繼續上漲的調查者比例達54.73%，認為房價將下跌10%左右、20%左右的調查者比例分別為12.87%和7.97%，此外還有24.43%的參與調查者認為房價會下跌30%甚至以上。
目前，業內較為一致的觀點認為，房價在2010年達到頂峰，2015年可能是拐點年。第一財經日報周末發起的第77期調查——“未來3~5年內房價會跌嗎？”截至8月5日13時，10955名投資者參與。
今年“兩會”期間，住建部負責人表示，中國城市89%的居民擁有住房，其中約12%為祖上傳下來的，為原有的私有住房；40%多是計劃經濟時代建的宿舍，其后通過住房制度改革變成職工個人的房產，也就是“房改房”；還有近40%的城市居民通過市場購買了商品住房。另外，數據顯示，隨著城鎮住房制度的改革，中國城鎮住房隨之快速發展。
1978年到2010年，城鎮人均住房建筑面積從6.7平方米提高到30平方米以上。調查顯示，參與調查者中，有60.22%的人處于沒有自住性房產狀態，28.35%的人有一套自住性房產，11.43%的人有一套以上的自住性房產。
今年以來，諸多房地產人士認為，今年房價將出現拐點，因此也是買房的較好時機。調查顯示，參與調查者中，66.42%的人今年沒有買房計劃，9.03%的人表示已經落實了買房計劃，還有24.55%的人表示正準備落實買房計劃。
今年以來，北京、天津、沈陽、上海、杭州、南京、蘇州、寧波、廣州、深圳等主要城市受限貸、限購等*策的影響，成交明顯放緩，隨著限購*策的深入，市場將進一步向自住型需求主導的方向發展。調查顯示，參與調查者中，85.57%的人表示買房主要是用來居住的，11.37%的人表示是以此作為投資項目，僅有3.06%的人表示買房主要是用來出租。
從這個結果或許可以看出房產市場自住需求成主流狀態。
3.房價在未來五年里有什么趨勢
主要有兩方面一是需求，二是炒房團的炒作。
由于房地產行業受到國家*策的長期負面影響，打擊了
炒房團游資的積極性，回歸了市場的本來需求，房價在
上海，深圳，廣州已經出現了一定程度的回落，而這種
小幅度回落的趨勢可能會逐漸向全國市場擴散，但是大
跌的可能性不是很大，國家不允許大起大落。 之前房價
漲幅大的地區的房價回落速度可能會稍微大點，而漲幅
小的地區房價可能維持穩定狀態甚至上漲的態勢。而商
業房產由于需求大于供己，在較長時間內還會有攀升的
趨勢。
國家發改委、國家統計局公布的最新數據顯示，3月份，
全國70個大中城市房屋銷售價比去年同期上漲10.7%。統
計數據顯示，3月份全國70個大中城市房屋銷售價格同比
（與去年同期比）上漲10.7%，同比漲幅比2月低0.2個百分
點，漲幅開始放緩。
就環比（與前一月相比）數據看，3月全國樓市環比上漲
0.3%，環比漲幅比2月高0.1個百分點。房價環比下跌的
城市增多，深圳、南京、哈爾濱等10個城市的房價環比
明顯下跌，其中深圳降幅最大，達2.5個百分點。
此前一直領漲全國樓市的深圳、北京、上海等中心城市
已讓位于西部城市和全國其他二、三線城市。烏魯木
齊的房價同比上漲高達24.7%，位居全國之首。
分地區看，烏魯木齊、寧波等城市的新建住房售價同比
漲幅較大。北海、金華等城市環比漲幅較大。
如果后市房價因為炒房團的原因再次抬高房價，沒有按
*府的預期下降反而上升了可能引發*府更嚴厲的調控
措施，如果是以投資未目的的人請謹慎介入。
以上純屬個人觀點請謹慎采納，祝你好運。
4.房地產在未來的5年內會呈什么趨勢
房地產在未來的5年內會呈平穩或緩慢上漲趨勢：一、房地產成了地方財*的主要收入來源房地產成了地方*府財*收入的主要來源，這已經是一個不爭的事實，我們不說房地產對地方經濟的拉動，單是房地產開發所需的土地供應，就是地方財*的支撐點，如果缺了土地收入，地方*府的腰包就會囊中羞澀，減少了財*收入，就會影響到地方*府的行*力量、職權力量。
所以，無論中央怎么調控，地方*府自有算盤，撥打著自己的小九九，不能公開支持房地產，便在暗中支持，這也是中央調控成為“空調”的一個重要因素。比如國家規定拿到預售證前不允許采用排號、放籌、登記、預訂等，除了一線城市基本做到外，象二、三、四線城市，基本沒有實行，*府睜只眼閉只眼，實際在暗中支持房地產發展。
二、奢侈消費風起云涌，助長房價飚升前些時間，盛傳中國富豪在美國大把大把燒錢消費，“哥什么都沒有，就是有錢”，這與剛改革開放那陣，靠著幾份膽量而一夜暴富的洗腳上田的農民在夜總會“燒錢”比闊如出一轍。中國剛富起來，由于長期以來的貧窮落后，加上文化底子薄，一旦手里有了幾全錢，就“小農意識”高漲，擺闊比富，此為其一；其二，由于不少國人手里有錢了，生活好了，生活方式便發生了質變，由以前的吃得飽穿得暖上升為享受人生，當前國人的享受意識日益增強。
而寬大豪華的住房是享受生活最重要的元素之一，所以許多人開始換房，面積越換越大，檔次越換越高。中國的奢侈消費令世界瞠目結舌，并且有風起云涌之勢，這些富人買房，出手大方，一看到心儀的房子，就買下，而且多是一次性付款。
因為他們有的是錢。三、注意，是控制房價過快上漲，不是打壓業內人士會被問到一個同樣的問題：未來的房地產到底會是什么樣的？將走向何方，國家為什么老和房地產過不去？問這些問題的人，有一點他們完全沒有弄明白，那就是國家究竟為什么要調控房地產？調控房地產的真正用意是什么？許多開發商總認為國家在打壓房地產，為此，一旦有了調控*策，便坐臥不安，感到迷茫。
國家為什么要調控房地產呢？因為房地產發展過快，長期占用“超車道”行駛，嚴重影響其他車輛通行；因為房價上漲太快，幾乎是翻著跟斗上漲的，不利于改善民生。中央*府調控的目的非常明確，只不過大家沒有解讀明白。
注意，中央調控房地產，是控制房價過快上漲，是“控制過快”，控制暴利，真正意圖是不要讓房價漲得太快了，但可以合理上漲，是將房價控制在一起合理的上漲幅度，而不是要打壓房地產，中央*府對房地產對經濟的影響和拉動作用，是非常清楚的，不可能打壓房地產。從這個意義上來說，房地產仍然會一路凱歌，在五年內指望房價下降，無異于癡人說夢。
當然，房價的波動是有的，短期下調后很快又會上升，主線上上升的。四、通脹預期加大，帶動房價上揚CPI在不斷上升，農產品價格屢創新高，從經濟學角度來看，食品價格指數將直接反射到房價上。
看看油價這幾年攀升有多快，像滾雪球似膨脹。物價指數的走高，必然帶動房價上揚，連白菜蘿卜的價格都在上漲，房價沒有不漲的理由。
不可能其他物價上漲，而獨讓房價下跌吧？要控制房價，就必須先穩定CPI，否則控制房價只是一廂情愿罷了。五、地價猛漲，催高房價大家只看到房價在飛漲，實際上地價比房價漲得更快，有報道說，十年前買下的地，至今未開發，光地價就翻了幾百倍，比做開發還賺錢，又省事。
地價是一年比一年高，象孫悟空翻筋斗似的。而地價占了房地產開發成本的一小半，地價上漲，房價肯定上漲。
*府采用拍賣方式出讓土地，也只會加速提升地價，人為把地價炒高，除非國家改變土地出讓、流轉形式，否則這一方式只會把地價不斷推向高點。前些年出現的土地樓面價高過房價就充分說明了問題，面粉比面包貴是很不正常的現象。
一些央企介入房地產開發，因為央企有*府背景，不缺錢，導致地王頻現，這一切都成了房價上漲的背后推手。
5.預測未來五年的房價走勢
上漲因素： *府為了刺激經濟會持續貨幣超發繼而引發持續的通貨膨脹， 通脹是‘劫貧濟富’因為總的社會財富在增長而窮人資產在貶值所以不動產和資源價格必然加速上漲； 五年內世界經濟強勁復蘇可期， 加上中國不斷地城鎮化所以剛需會持續； 房地產里面牽扯太多*府利益， *府和‘有話語權的人’不會希望房價下跌； 北上廣深一線城市和巴黎紐約倫敦東京相比房價絕對值很低， 即便是莫斯科孟買河內這些第三世界的城市房價也高出不少； 去年以來百城房價溫和上漲。
下跌因素： 不排除*府真的'壯士斷腕'， 比如保障性住房大幅增加， 剛需得到釋放 （目前*府在降低需求， 遏制二手房交易， 雖然打擊了投資**易但也打擊了剛需， 治標不治本）； *府決心打擊腐敗， 建立房產申報制度和公務員財產申報制度； 經濟失速社會出現某些形式的動蕩。
綜上， 房價嚴重依賴于全球和國內經濟形勢以及國家經濟*策和行**策。
如果五年內國家整體平穩運行， 房價只會上漲和發達國家接軌； 如果出現意外不排除下跌可能。
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