佛山市高明區的房價還會漲嗎

1. 武清房價還會漲嗎

2. 衡水房價還會漲嗎

3. 廣州的房價還會漲嗎

4. 海寧房價還會漲嗎

1.“武清北站”規劃落實限購后的武清房價還會漲漲漲嗎

房價的漲與跌，主要影響因素是當地的庫存和供求關系，當供大于求，則房價上漲無力！

在“3·25”新*的持續影響下，上海、深圳樓市持續看跌；一線城市樓市供求關系逆轉，呈現供大于求態勢，出現明顯降溫。業內人士預測，部分一、二線城市房地產價格上漲過快帶來了房地產新的泡沫風險，未來樓市可能出現大逆轉.

需求部分：一線城市人口基數大，對商品房需求量十分巨大遠遠超過供給量，在這種情況下房子成為了高價奢侈品。供給部分：首先是新房方面，一線城市可供應土地日益減少，拿地成本的持續走高推高了新房房價；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市場上行期供需矛盾更為加深。在這種供需長期失衡的狀態下遇上寬松貨幣*策，價格上漲成為了必然。

由于一線城市庫存規模實際上還在減弱，所以根據目前的供求關系，其實價格繼續上漲依然是有充分的理由。

2.武清楊村的房價會上漲不

從長遠來說肯定會漲，因為限于天津現在居民收入和消費水平，在全國來說，天津的房價并不很高，隨著天津成為全國經濟發展的帶動點（如果濱海新區發展順利的話），大眾收入的提高，房價肯定還會漲，而且當前作為郊縣的武清，除了幾個盤在5000——6000的價位，其他大部分還都是在4000左右，長線來看，必定會漲！

不過我覺得未來5—10年內的武清房價，最貴的核心區域價格在9000——10000，一般的在6000—7000，城區邊緣價格在5000左右，是比較現實的，再高的話就不正常了！

武清房價還會漲嗎

1.衡水的房價現在漲這么快會有下調的可能嗎

對于房價問題，個人一直以來的觀點都是：只要是商品，那一定會有漲有跌，如果把時間放長看，無論哪里的房價都會波動。

如果你認為房價永漲不跌，那就去看一看東京的房價。當然，衡水房價有衡水房價的特點，由于前期一直處于價值洼地狀態，所以，現在迅速上漲回補缺口是一個正常的反應，并不是一個什么意外的事件。

但這種快速上漲的勢頭是否能夠持續，是只有神仙才能夠預測到的事情。建議如果需要買房居住的話那么可以出手，如果想買房投資的話還是掂量掂量自己的投資實力的好。

再補充一點：人們之所以做出房價要暴漲和暴跌的預測，通常是因為感受到各大城市釋放的*策面的信息和自己的實際需求，但做出這個判斷時，是否想過之前判斷的準確性呢？是否在思考經濟發展的基本規律呢？所以，個人認為房價在波動中前行是個大概率事件，至于暴漲暴跌似乎概率并沒有那么大。

2.衡水市房價還會上漲嗎,為什么

中國人的平均家庭資產，房地產已經到了74% 從這里看，已經沒有上升空間，三四線城市庫存高企，加上現在中國購房主力已經過度到獨生子女一代，人口紅利消失，未來難樂觀，目前的短期上漲，應該視為一線城市持續涌入外來人口，以及國內資產配置荒帶來的末升段，和金融市場任何產品的末升段一樣，上漲往往集中而快速，二三線城市的跟漲更是沒有基本面支持的資金行情。

但是也正因為這樣。房價暴跌會引起中國居民財富的縮水，也會讓跟房地產相關的水泥鋼鐵，建材，基建行業下跌，同時家庭財富縮水帶來的是購買力的下降，那服務業，消費業都會被拖累，我國還要保持6.5的gdp增速，所以不可能暴跌。

3.衡水的房價現在漲這么快會有下調的可能嗎

對于房價問題，個人一直以來的觀點都是：只要是商品，那一定會有漲有跌，如果把時間放長看，無論哪里的房價都會波動。如果你認為房價永漲不跌，那就去看一看東京的房價。

當然，衡水房價有衡水房價的特點，由于前期一直處于價值洼地狀態，所以，現在迅速上漲回補缺口是一個正常的反應，并不是一個什么意外的事件。但這種快速上漲的勢頭是否能夠持續，是只有神仙才能夠預測到的事情。建議如果需要買房居住的話那么可以出手，如果想買房投資的話還是掂量掂量自己的投資實力的好。

再補充一點：人們之所以做出房價要暴漲和暴跌的預測，通常是因為感受到各大城市釋放的*策面的信息和自己的實際需求，但做出這個判斷時，是否想過之前判斷的準確性呢？是否在思考經濟發展的基本規律呢？

所以，個人認為房價在波動中前行是個大概率事件，至于暴漲暴跌似乎概率并沒有那么大。

1.廣州的房價還會漲嗎

漲是肯定的，只不過10.22新*后，短期內的漲幅不會像2016年那么快而已。但由于廣州是一線城市，又是現在國在家在發展的粵港澳大灣區的“C位”城市，聚集了全國最優質的教育、醫療、交通、就業等資源，肯定會吸引大量的人口來到廣州，所有廣州一直都是中國人口最多的城市之一。有人口就會有居住需求，并且在中國房子不只是居住的場所，還承擔了太多太多超出房子之外的一些東西，比如社保、學區、戶口等等。所以對于房產的需求一直是非常旺盛的。但是，*府又希望控制大城市的人口，對于的土地的放量控制非常嚴格，這個就直接導致未來的供給會比較少。供給少，但是需求量大，物以希為貴這是很簡單的經濟學道理。這才是真正支持大城市房價持續上漲的核心原因。

會跌嗎？之前已經有很多的限購*策了，比如2017年“330新*”，但是之前的限購*策基本都是越限越張，每一輪限購后都是帶來另一輪的報復性上漲。因為核心的東西沒有控制好，就是供給量，只是限制需求端根本是治標不治本。未來一段時間房間還會平穩的上漲，只不過短期不會那么瘋狂而已。大城市有人口、產業、經濟等支柱，其實房地產的泡沫是比較少的，房價高不等于泡沫大。房子賣不出去壓在手里，這才是泡沫。顯然，在廣州的市場還不存在這種情況。

2.廣州房價為什么每年都漲,漲太快了

漲勢肯定的，因為每年都有大量的農村人進城，而廣州這樣的大城市就成為首選，這些移民不只是來到廣州工作生活，同時還攜帶了大量在農村積累的資本，買房的多，賣房的少，自然就促使了房地地產市場的繁榮。現在已經是全民炒房的時代了，誰不買房就是傻逼，有錢的要買房，沒錢的借錢也要買房，限購*策下，買到房子就等于賺到錢。而且這個趨勢還會漲10年左右，也許很多人會說那十年后怎么辦，你現在買房5年后賣掉房子，換成錢，可以移民海外了，你到時候就算中國經濟崩了，也跟你沒有半毛錢關系了。你管10年后房價崩盤會怎樣呢。就算真的崩了，你也賺到了，如果你不買房，房價猛增，5年后你將一無所有，10年后等到房價崩盤，你可能連工作都沒有了，就算房子到時候降價便宜了，你拿什么買？當然了，我們不希望中國經濟崩潰，但是就算是在經濟崩潰的最壞的情況下，買房依然是最好的選擇。

如果人人都不買房，這是理想的狀態，可以抑制樓市泡沫，對經濟的健康可持續有好處，但是這是不可能實現的，因為人的貪婪本性，不可能看著賺錢的機會不去賺。泡沫肯定定會越滾越大，最慘的是最后一批買房的，所以買房要趁早，先下手為強，后下手遭殃。

3.現在廣州房價處于什么狀態

四天連發兩道指令！14日，**剛剛發出通知：要求首套房90平方米以上要首付提高到三成，二套房首付不低于五成，而且利率要達到基本利率的1.1倍。

17日，**再發《關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》，其中對三套及以上住房貸款提出更嚴規定，要求“對于商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區，商業銀行可根據風險狀況，暫停發放購買第三套及以上住房貸款”，“地方*府可根據實際情況，采取臨時性措施，在一定時期內限定購房套數”。此外，通知還表示，對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民，銀行要暫停發放購買住房貸款。

專家表示，近年穗、深兩地樓價一路領漲、比翼雙飛。其中，廣州樓價連續四個月領漲全國，1月份同比上漲高達22.4%，漲幅高居全國第二。

如果按照調控指令來核對，穗、深非常符合“商品住房價格過高、上漲過快地區”，因此難逃暫停發放購買第三套及以上住房貸款指令。釋放強烈信號目標直指炒家《通知》最后還提出，住房城鄉建設部要會同人民銀行、銀監會抓緊制定第二套住房的認定標準，讓人不禁重新對二套房的認定存在遐想的空間。

廣東資深銀行業內人士昨日向記者解讀此規則時表示，按照**這一通知的規定，對于三套房貸款銀行可暫停發放的規定仍然是軟腔調，非硬性約束，“商業銀行可根據風險狀況，暫停發放”的表述表明銀行仍可以自己按照風險的標準來判斷。該人士指出，除非銀監會召集銀行開會口頭“打招呼”要求銀行暫停第三套房貸，否則靠銀行自發角度，很少會直接停止三套房貸款，這個*策更多的是信號作用。

“只要首付、利率能夠覆蓋風險，銀行出于盈利考慮，沒有哪家銀行會主動說放棄第三套房按揭的。” 接近監管部門人士分析指出，**出臺的第二條規定則明顯強硬很多，估計真正打擊投機炒樓的效果會更加明顯。

“明令禁止銀行向居住未滿一年以上居民發放房貸，有很強的可執行性，提出非常明確的準入門檻，對銀監會日后對銀行的檢查也提供了相關的依據和標準，是實實在在的硬措施。”該人士指出，目前國內很多炒樓的團體都是跨區域操作的，這一規定可以有效打擊如“溫州炒樓團”、“山西煤老板”一類的炒家。

穗、深上漲過快跑不掉“調控” 對于《通知》中提到的針對“價格過高、上漲過快、供應緊張的地區”的條款，很多業內人士都認為此表述沒有清晰界定，“價格過高、上漲過快、供應緊張的地區”由誰認定，廣州是否屬于此“部分地區”等問題均難以說清。但據國家發改委、國家統計局調查數據顯示，去年12月份全國70個大中城市一手房價同比上漲9.1%，環比上漲1.9%，其中廣州房價以19.9%的同比漲幅高居榜首，深圳則以14.3%位列第二。

廣州房價在連續四個月領漲全國之后，今年1月份仍繼續走高，同比上漲仍達到22.4%，漲幅高居全國第二。2010年1月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲9.5%，漲幅比去年12月份擴大1.7個百分點。

其中，新建住房銷售價格同比上漲的城市有69個，海口、廣州、北京列增幅榜前三位，同比上漲分別為35.1%、22.4%、16.0%，而同比價格下降的城市僅有唐山市，下降1.3%。業內人士分析指出，根據此數據不難判斷，廣州和深圳位列“價格過高、上漲過快、供應緊張的地區”的幾率非常大，各家銀行廣州分行的相關房貸措施預計近期將有調整。

具體操作尚待總行相關通知昨日記者也致電了幾家銀行廣州分行的個貸部負責人，都表示由于**出臺這一通知是周六，這兩天是假日，銀行目前還沒有接到相關的通知和文件，預計周一銀行會有相關的文件下發，具體如何執行可能要周二才知道。但是他強調，如果**已經作出了該規定，那么銀行肯定會按照規定去執行的。

其中一位股份制銀行相關負責人也估計，“高房價地區”的界定或許要由銀行總行來統一調控。上述銀行資深業內人士分析也表示，“每個地方都可以說是‘價格過高、上漲過快、供應緊張’，但是相比上海、北京、杭州等地區，廣州的房地產還是相對健康，這個究竟如何界定，可能還要等等看各家銀行的總行出臺的細則是否有明確。”

此外，《通知》最后指出“住房城鄉建設部要會同人民銀行、銀監會抓緊制定第二套住房的認定標準。”實際上，年初出臺的國十一條房貸新*中，明確指出首套房以家庭為單位來認定，而第二套以上住房也按照該家庭利用貸款所購買的首套自住房以外的其他住房來計算，但上次的規定中并沒有提到“改善型”住房。

這次重新提出制定二套房認定標準，反而讓業界重新有了遐想的空間。記得采納啊。

4.廣州房價上漲有情況怎么樣呢

房價環比下降城市僅兩個據發布，新建商品住宅（不含保障性住房）方面，與上月相比，70個大中城市中，價格環比下降的城市有兩個，持平的城市有兩個，上漲的城市有66個。

環比價格變動中，最高漲幅為1。7%，最低為下降0。

1%。其中，上海和廣州環比均上漲1。

7%，深圳上漲1。4%，北京上漲1。

1%。與去年同月相比，價格同比下降的城市有1個，上漲的城市有69個。

同比價格變動中，最高漲幅為19。3%，最低為下降2。

3%。其中，北京同比上漲19。

3%，廣州上漲19%，上海上漲18。5%，深圳上漲18。

4%，分居前四位。至此，廣州房價漲幅已連續8個月居全國“前列”。

二手房方面，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有5個，持平的城市有7個，上漲的城市有58個。環比價格變動中，最高漲幅為1。

6%，最低為下降0。3%。

與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有兩個，上漲的城市有68個。 8月份，同比價格變動中，最高漲幅為16。

4%，最低為下降4。9%。

房價環比漲幅略有收窄今早，國家統計局高級統計師劉建偉分析認為，8月份房價變動中，一線城市和二、三線城市房價變動差異較大。8月份，盡管70個大中城市中新建商品住宅價格同比上漲的城市有69個，但漲幅較高的城市主要集中在一線城市和個別二、三線城市。

8月份，北京、上海、廣州、深圳等一線城市新建商品住宅價格同比上漲在18%-20%之間，天津等31個二線城市同比上漲大都在7%-10%之間，唐山等35個三線城市同比平均上漲6%左右。 “去年同月對比基數相對較低有一定影響。”

劉建偉表示，去年8月份，全國70個大中城市中，大部分城市新建商品住宅價格同比是下降的，以致今年8月份同比指數的對比基數相對較低。此外，雖然房價繼續上漲，但環比漲幅略有收窄。

據分析，盡管今年8月份全國70個大中城市新建商品住宅價格環比大都仍在上漲，但從今年3月份以后，70個大中城市中，大部分城市的房價環比漲幅逐月略有下降。初步測算，全國70個大中城市新建商品住宅價格環比漲幅從3月份的1。

7%回落到8月份的0。8%。

海寧房價還會漲嗎

1.海寧房價準備暴漲了嗎

預計2017年房產市場呈溫和發展的走向，一二線城市的房價明年依然會漲，但漲幅會降低，“與2016年相比，三四線城市一般而言上漲幅度不大”。

在此情況下，房地產企業會著眼于滿足“新市民”的需求，提供更合適的產品類型。而有條件的房企則會加速產業形態轉移，“比如轉向對于小區可持續的經營維護上面去”。

同時，大城市周邊的中小城市可能會是未來熱點區域，“房企聯合其他企業，去開發具有居住、休閑、產業功能的特色小鎮也是一種選擇，而海寧目前房價只會增漲，甚至會限購，他正好處在杭州上海蘇州的交匯處而海寧每年就皮革城每年GDP是145億，再有杭州將于海寧對接輕軌，2020年正式通車，說明海寧就是杭州的衛星城將來人口倍增，經濟更加發達。

2.在海寧人才網上居然看到海寧房價準備暴漲,是真的嗎

大家都知道前幾年海寧房價一直是五縣二區里最高的，但是經過這一輪報復性反彈之后，目前海寧和桐鄉已經是五縣二區里最后兩位了。近期，坊間又開始傳海寧也要漲價，成交量不斷放大。作為一個海寧本地人，我想談幾點自己的看法。

首先，存量房庫存充足的情況下，僅依靠本地人是很難把房價炒上去的，這點嘉興嘉善的例子足以說明。前幾年海寧一直五縣二區中經濟最強的，所以導致房價第一。但這幾年，已經過了經濟高速發展時期，這點看看皮革城生意冷清就知道，前幾年外地跑來做生意的甚多，這幾年不景氣是眾所周知的，倒閉的倒閉轉行的轉行。房價想長勢必只能靠上海杭州的資金涌入。

其次，杭州海寧的城際鐵路的開通。這當然對海寧來說是件好事，說不定確實會有部分杭州以后"工作在杭州，居住在海寧"但是，你要知道除了海寧，臨安、桐廬、紹興、德清、安吉、桐鄉、諸暨也都會建連杭的城際鐵路。海寧并不是唯一的，也不是最早的。

再次，嘉興本市限購并不嚴格，并未列入社保要求。任然杜絕不了相當一部分投機資金。

最后，個人認為，資金抄到海寧已經是最后幾棒了，風險已然加劇。今年可能會漲，但是一不小心，等到房市熱錢退去，就會套牢。以上是本人的一些看法，可能有些片面，歡迎大家補充指正O（∩_∩）O哈哈~

3.海寧房價準備暴漲了嗎

預計2017年房產市場呈溫和發展的走向，一二線城市的房價明年依然會漲，但漲幅會降低，“與2016年相比，三四線城市一般而言上漲幅度不大”。

吳江房價還會漲嗎

1.吳江的房價會漲嗎

據說暴跌不太可能，最多是不漲首先一點可以肯定的是，房價在企穩。

不會很離譜的漲了。我們再來分析下房子的降價。

1。現在國家對房地產的調控已經開始。

契稅的減少，交易費用一直在降低。消息是發布了，但要落實到地方，甚至是下面的縣還需要一段時間。

2。房地產開放商的資金鏈已經開始斷裂。

鄭州好幾家的開放商已經出現了這樣的情況，已經開始變相的拋售。 3。

大環境的影響。從萬科的降價波及面算是非常廣的。

昨天武漢一家房地產商降價30%拋售房子，其中有可能是資金鏈斷裂。但這家開發商表明了態度，房地產依然暴力。

4。降息。

這次的金融危機對國內的實體影響不大，主要是金融機構。前段時間國家降息，對房地產降價又是個利好的消息。

5。購房者觀望心理導致成交量下降。

開發商日子更難過。 6。

現在市場供應量遠大于實際需求量。 7。

抄房者拋售及對市場的恐懼心理。 8。

來自*府的壓力。建議：如果真要買，還要等，我個人感覺在今年年底是個截口。

不過現在要買房子，首先把開發商的底細給搞明白，怎么買都放心。

吳江房價還會漲嗎

福州房價還會漲嗎?

1.房價還會降嗎

你的看法和大多數的買不起房子的人的想法一樣，按照福州官方的解釋是：福州市房地產管理局官員此間稱，當前福州市房價運行總體是穩中有升，房價指數上漲平衡，主要是新建商品住房房價指數漲幅偏高。

據分析，福州房價漲幅偏高，原因多方面：其一，受土地資源的限制，土地一級市場競爭激烈，地價上漲明顯；建材、建安成本、人工費不斷上升，住房品質提升，環境配套不斷完善，也增加房地產開發成本，從而推動房價上漲。其二，市場需求旺盛，供不應求。

這主要表現為福州近年來經濟持續快速發展，市民收入持續增長，人均可支配收入同比漲幅在全國省會城市居于前列，催生住房消費需求；作為著名僑鄉，僑資和民間資金雄厚，市民購買力強，改善住房條件需求日益強烈；海外鄉親和外地人看好福州居住環境與投資置業增值前景，到福州購房置業明顯增多，使福州商品房近六成為非城區人購買。此外，投資性購房因素也加劇房價上漲。

其三，福州房價長期基數偏低，一直以來整體增速低于沿海地區同類城市，房價上漲所對應的漲幅比較高。統計數字顯示，在全國七十個重點城市中，去年十二月福州房價指數漲幅為百分之七點六，排名第七，其中新建商品住宅房價指數上漲百分之九點八、居第四位。

從房價絕對數來看，去年福州市區商品房均價為每平方米四千零六十元，在國家建設部確定的四十個重點城市中處于中等水平。面對房價不斷攀升，福州市著力構建多層次的住房保障體系，解決大多數中低收入家庭的住房困難。

據該市房地產管理局近日透露，經濟適用房、限價房、廉租房等多種形式的社會保障房項目，二00六年已動工十四個項目，共二百五十五萬平方米；今年力爭再啟動建設二百萬平方米，強化對城市中低收入家庭的住房保障。同時，福州將進一步加強廉租住房制度建設，全面啟動實施廉租住房租賃補貼、實物配租和租金核減等多種配租方式，建立穩定的廉租住房資金籌措渠道，擴大廉租住房制度覆蓋面，緩解中低收入家庭住房困難。

所以判斷未來相當長一段時間福州的房價還會繼續上漲，但是漲幅有限。

2.2016年下半年福州房價未來會繼續漲嗎

影響房價最直接因素就是當地的房屋庫存和供求關系，當供大于求，則房價上漲無力！需求部分：一線城市人口基數大，對商品房需求量十分巨大遠遠超過供給量，在這種情況下房子成為了高價奢侈品。

供給部分：首先是新房方面，一線城市可供應土地日益減少，拿地成本的持續走高推高了新房房價；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市場上行期供需矛盾更為加深。在這種供需長期失衡的狀態下遇上寬松貨幣*策，價格上漲成為了必然。

由于一線城市庫存規模實際上還在減弱，所以根據目前的供求關系，其實價格繼續上漲依然是有充分的理由。

3.福州的房子怎么一直帳價

福州市房地產管理局官員此間稱，當前福州市房價運行總體是穩中有升，房價指數上漲平衡，主要是新建商品住房房價指數漲幅偏高。

福州房價漲幅偏高，原因多方面：其一，受土地資源的限制，土地一級市場競爭激烈，地價上漲明顯；建材、建安成本、人工費不斷上升，住房品質提升，環境配套不斷完善，也增加房地產開發成本，從而推動房價上漲。

其二，市場需求旺盛，供不應求。這主要表現為福州近年來經濟持續快速發展，市民收入持續增長，人均可支配收入同比漲幅在全國省會城市居于前列，催生住房消費需求；作為著名僑鄉，僑資和民間資金雄厚，市民購買力強，改善住房條件需求日益強烈；海外鄉親和外地人看好福州居住環境與投資置業增值前景，到福州購房置業明顯增多，使福州商品房近六成為非城區人購買。此外，投資性購房因素也加劇房價上漲。

其三，福州房價長期基數偏低，一直以來整體增速低于沿海地區同類城市，房價上漲所對應的漲幅比較高。

統計數字顯示，在全國七十個重點城市中，去年十二月福州房價指數漲幅為百分之七點六，排名第七，其中新建商品住宅房價指數上漲百分之九點八、居第四位。從房價絕對數來看，去年福州市區商品房均價為每平方米四千零六十元，在國家建設部確定的四十個重點城市中處于中等水平。

面對房價不斷攀升，福州市著力構建多層次的住房保障體系，解決大多數中低收入家庭的住房困難。據該市房地產管理局近日透露，經濟適用房、限價房、廉租房等多種形式的社會保障房項目，二00六年已動工十四個項目，共二百五十五萬平方米；今年力爭再啟動建設二百萬平方米，強化對城市中低收入家庭的住房保障。同時，福州將進一步加強廉租住房制度建設，全面啟動實施廉租住房租賃補貼、實物配租和租金核減等多種配租方式，建立穩定的廉租住房資金籌措渠道，擴大廉租住房制度覆蓋面，緩解中低收入家庭住房困難。

所以我判斷未來相當長一段時間福州的房價還會繼續上漲，但是漲幅有限。

4.福州房價為什么會一直升

溫州人引發恐慌，一季度房價猛漲，有市民認為“都是媒體炒作惹的禍” “春節后我們房子賣得非常好，這主要是因為最近媒體一直在報道溫州人來福州炒房，很多原來不一定急著買房的，因為怕房價上漲，便跟風買了。”

近日，福州幾個樓盤的銷售人員均這樣告訴記者。福州市房地產產權交易登記中心近日的統計顯示，今年一季度，福州市商品房住宅銷售宗數為 16200宗，同比增長 83%；平均每平方米房價 2848元，比去年第四季度上漲了 122元，漲幅 4.48%，為近幾年最高。

同期，市區二手房交易面積 27.54萬平方米，比去年同期增長 67.52%。福州樓市如此火爆房價上漲如此之快，真是市民怕房價上漲的恐慌心理所致嗎？ 4月 6日，記者在產權登記中心辦證大廳隨機采訪了一些購房者。

一位電信局的退休老太太剛在福州左海一樓盤買了房子，這位老太太認為福州的房價應該會跌，因為從周圍的樓盤看，空著的房子很多，這說明現在開發商的房子不一定很好賣，而房子不好賣時價格就不可能漲，并會往下跌才對。另一對接受記者采訪的中年夫婦則認為房價會漲。

他們家住王莊，剛花 14萬元買了一套二手房，談及買房原因時，妻子解釋說：他們現在也有房子，但很舊了，聽說不久就會拆遷。手頭正好有些積蓄，又沒別的用途，便覺得還是買房子好，這樣一是省得房子拆遷后去租房住，二是現在不買怕房價會上漲，因為現在媒體都報道說溫州人來福州炒房了，房價可能會漲。

泰康人壽福州分公司的王女士夫婦也認為福州房價會漲。王女士的先生說，福州市中心的房子可能上漲空間不大，因為市中心的房子蓋得早，規劃雜亂，配套也不好；而周邊新區環境很好，配套也不錯，隨著城市的拓展，新區地段也會慢慢地繁華起來，所以這些地方的房價將來肯定會漲。

他們夫婦現在看好的正是新區的房子，他們想將茶會的一套舊房賣了后，去買新房。談到是否擔心福州房價會被溫州人炒高時，王女士的先生認為，媒體的導向非常重要，特別是主流媒體發行量大，對市民影響非常大，報道應客觀慎重，但他的感覺是，現在福州很多媒體都在拼命炒作溫州人要來福州買房，福州房價會漲，其中一家媒體春節前預測今年房價會漲 60元，春節后又說房價已漲了 80- 100元，前不久又預測說今年會漲 300— 700元，前幾天又說今年第一季度漲了 122元，“你想想就知道，它發行量那么大，預測說會漲 300— 700元，誰能不恐慌？” 記者以購房者身份，與許多中介公司和房東接觸后發現，市民認為房價非漲不可最主要的依據就是“媒體都在報道”，“媒體報道房價會漲的理由也很充分”。

記者注意到，盡管近期福州有主流媒體刊出了《溫州人對福州樓市目前影響不大》，暗示市民房價不會繼續像最近一樣瘋漲下去，但此前各媒體的報道，如“建材上漲引致福州樓價攀升”，“福州房價今年預計上漲 60元”，“春節后福州房價上漲 80-100元”……的確是僅從標題來看，就能讓人感到福州房價上漲已呈山雨欲來之勢。并且各媒體還不斷報道溫州人已到福州炒房了，溫州人非常看好福州，有報道還稱“溫州房交會狂銷福州房”，溫州房交會上“福州樓盤最牛”，溫州人買福州房“認籌”險些成了“搶籌”，售樓小姐在溫州房交會上“賣房賣到手軟”，并且現在已有 1000名溫州人投資者潛入福州……并且，《溫州晚報》“房產新聞部”負責人還稱，“房交會上，《溫州晚報》攤位來咨詢最多的就是福州的樓盤”。

王女士說，其實她看到這樣的報道后，第一感覺是，這會不會是媒體配合開發商在炒作？她對此持警惕態度。她認為，這些媒體的房地產廣告很多，它們即使不會惡意幫開發商炒作，但一般情況下也不會去說對開發商不利的話，比如如果媒體報道房價會跌，根椐消費者普遍買漲不買跌的心理，肯定很多人就會持幣待購了，這樣，開發商的房子馬上就不好賣了。

這樣的內容，這些媒體肯定不會報道。既然對媒體報道持如此懷疑的態度，為何還是認為房價會漲呢？對此，王女士的解釋是，市民中能像她這么理性的人不多，因為福州媒體一直報道溫州人來福州炒樓的事，然后又有媒體報道那些被溫州購房團炒過的城市，房價都是被炒得飛漲，所以她認為大多數人看了報道后，還是認為房價真的會被溫州人炒上去，于是趕緊跟風購買，于是房價就真的漲上去了。

多少溫州人在福州炒房？媒體報道溫州人“青睞”福州樓盤，那么到底有多少溫州人在福州炒房呢？前不久，福州市房地產產權交易登記中心的葉光前在《溫州人買走福州多少房》一文中稱， 2003年全年及 2004年 1-2月，溫州人在福州市區共購買商品房 372宗，面積 3.98萬平方米，金額 1.52億元。近日，該中心統計顯示：今年一季度，溫州人在福州的買房交易量共計 1072宗，交易總面積 12萬平方米，購房資金 4.6億元，交易宗數占福州一季度合同登記量的 5%，即一季度福州每 20起房產交易中，有 1宗買主是溫州人。

葉光前認為，盡管統計表明，溫州人來福州買房的數量在增多，但事實上這并不可怕，因為一是溫州人估計不會在福州投多少資金，這些資金對福州樓市影響不會很大；并且，即使溫州人真會投巨資在福州炒房。

福州房價還會漲嗎?

漳州房價還會漲嗎

1.三線城市漳州未來房價和房貸利率會漲嗎

貸款利率肯定會跌的。

貸款利率永遠跌，最后甚至會負利率貸款給你。貸款會促進消費，消費會促進經濟，但是這是一個長周期的事情，也許十年二十年三十年五十年才會實現。

不會一下子就改變貸款利率的。至于房價，要看漳州未來的經濟，如果人口都走了，經濟就不好發展，房價就很難漲。

反之，如果大家都來住，經濟越來越好，房價就會跟著漲。我覺得漳州還是很有潛力的。

目前房價還是比較便宜，只要經濟穩定，房價肯定會漲。因為人對住房的需求是所有的需求的第一步，人無恒產則無恒心。

房產對一個家庭的作用至關重要，人均面積會越來越大。有了錢，大多數購房改善居住是第一件事。

短期不好說，因為畢竟不是人人都有錢，人從窮到富需要一個長期過程。

漳州房價還會漲嗎

南昌房價還會漲嗎

1.南昌房價是漲還是跌

南昌在發展中，08年金融危機的時候跌了一些，但是現在已經漲回去了，其實南昌的房價還在漲，說跌只是大家的一廂情愿！國家*策打壓的只是一手樓盤，而對于二手房，市民普遍有投資和易手的沖動，有房的人等房價漲，沒房的人想炒底，想投資。一手樓市現在正在風口浪尖，而二手樓市正逆市上漲。南昌是一個在發展的城市，城市的配套設施也逐漸完善和日趨成熟，而大家都有錢了，就會想買房，不會因為房價下跌就不住房了，而租金也日益增加，有時租金都貴過20年的按揭月供。與其如此，很多人都會選擇以房養房。等過個5年--10年左右，兩套房到手了，錢也還清了，房子也有了，家底也就有了。在南昌生活了幾十年的老太太，老爺爺哪個手上沒有幾套房。一個月收房租都能夠收到上萬元，這是原始積累，而越來越多的人會集中到南昌來生活，發展，作為一個集中圈，南昌越來越顯示其優勢。而土地作為稀有資源，將越來越貴。所以，我認為二手房市場的房價只會漲而不會跌。

其次，一手樓盤正受*策打壓，開發商不可能冒著虧本的風險而賣房子。市場冷淡，自然好房子也不會隨意跌價，尤其是二三線城市，開發商要打折賣的也是邊邊角角的房子。好房子肯定是在漲價的，也是能夠扛得住的！！！猶如股票一樣，優質的股票在行情好的時候漲得很快，而跌下來就不那么容易了。

總之，我個人認為二手房房價是不容易下跌的，而上漲的空間卻是難以估量的！

2.什么時候南昌的房價會跌

南昌不像一線城市，一線城市的價格目前還在10000/平方均價，而南昌現在均價才3700左右！擔心跌是沒什么必要了，漲的話就更沒必要了，因為就算現在市面上說現在你買的那套房漲到10000了，也沒有人會買，因為南昌新建的樓盤比二手房價格低，并且有個最大的原因，新樓比老樓的規化要好的多，你看看南昌目前最貴的樓盤9000多一平方，那房子像什么？差的要死，在深圳那種房子5000一平方都沒有人要，安全.配套，衛生環境等各方面都不好，只有一個房子給你，所以我個人認為，南昌最起碼在近5 年內二手房的漲跌是沒有意義的。

3.南昌的房子還會漲價嗎

漲是一定的` 因為所有的東西都在漲` 特別是` 國家收的稅目數量也在漲` 傳說中的工資在漲``（跟我們無關）上交*府的殘疾人保障基金的平均工資也比我們的工資多` 一個城市沒有散裝水泥``*府還不是一樣給房地產收費？` 國家還一年又一年地延長征收這本該2006年就停征的稅` 還有*府官員三天五天的來"視察工作" 哪個房地產的招待費不是一大堆？物價一直漲``（*府說都在合理的范圍內）工資一直低迷著（*府說都符合我國的基本國情）誰讓我們成為低勞動成本的國家呢？？？？有錢多買幾套房子``總會漲的` 房子是不愁賣的`。

南昌房價還會漲嗎