望京小區房價排名

望京小區房價

1.請問望京地區有哪些已建成的小區比較主要

望京內部小區檔次差距較大，從2w出頭到5w多都有。而且小區非常眾多，剛到望京的人往往暈頭轉向。下面盡量列舉了解的一些小區。諸如慧谷根園、果嶺Class、遠洋萬合公館這些別墅和豪宅就不列舉了。

第一檔次：保利中央公園（新盤，戶型完美，位置偏僻），東湖灣（新盤，戶型大，地段不錯，小區環境好，帶灣的都貴），融科橄欖城（小區環境很好，望京最好的二手房），華彩國際（小區不錯，生活很便利，戶型較大），大西洋新城F區（大西洋新城最好的一期，小板樓，中間有個人工湖，鬧中取靜，生活非常便利）

第二檔次：季景沁園（當年在望京僅次于融科，物業費高，會所非常好），北京香頌（很新的盤，房子不錯，距離京承很近），宜景灣（房子好戶型大，帶灣的都貴），寶星華庭（寶星園三期，戶型大，不知道被誰團購了），慧谷陽光（多層板樓，密度不高，但外觀容易顯舊），大西洋新城F以外其它區（A-D同樣是小板樓，較老，密度高，但看著安靜；E、G是高樓，較新），國風北京（小區還成，三居室容易被遮擋），鹿港（靠近北四環，醒目，有些吵），首開知語城（09年新盤，板樓，里面有個學校），上京新航線（小區看著漂亮，據說房本下來了，買之前確認一下）

第三檔次：寶星國際（寶星園2期），國風上觀（大戶型，還挺實惠），城市月光（名字不好），方舟苑（守著中央美院），華鼎世家（戶型巨大），夏都盈座（位置極好，小區小，戶型偏大），炫彩嘉軒（房子好看，沒有小區），藍色家族，嘉美風尚，金隅麗港，星海明珠，朝庭公寓（房子不錯有些吵），都市心海岸，澳洲康都（最偏僻的小區，房子不錯，容易生雙胞胎），望京花園西區、東區（好像最近成某學區房了，價格也起來了），花家地西北南里、花家地小區（老舊，但有些是學區房價格貴，買得時候得仔細研究），寶星園（這個比2、3期差不少，勉強算第三檔次）

第四檔次：望京西園1-4區（其中四區叫望京新城），南湖東園1-2區、中園1-2區，利澤西園，望馨花園，星源國際，慧谷時空，望京明苑，合生麒麟社（商住，新），圣馨大地，風格雅園，嘉潤花園，南湖渠西里，望馨花園，銀領國際、世安家園（這倆小區還不錯，但被變電站搞廢了）

雖然去望京的人大都先奔著橄欖城和第2檔次的樓盤去，不過望京供應量最大的還是第四檔次的2-2.5w的大量小區，尤其是望京西園各區、南湖各區等都是面積巨大的小區，占據了望京的整個中心地帶。

2.望京的房子怎么樣

望京的房價越炒越高，我們最近看過的一處房子就是北緯40.不過那得算5環外快6環了，當初的均價是13400元/平，那是08年5月吧，幸虧沒買，現在你看看那樓，太單薄了~如果說配套設施，望京絕對沒的挑，跨國企業，大型商場超市，大中小學校，醫院，飯店，公交車地鐵等等等等，所以說，望京的居住條件絕對很好，環境也還不錯，可就是一點，房價較高，我覺得是如果同等價位，那我更喜歡往東西城看，不過那邊的新樓盤沒什么了，地越來越少，估計多數是二手房，不過望京這邊的新樓房也快沒了，我看大西洋的第6,7期也差不多蓋完了，不過那的物業管理費貴，這也是買房必看的一條不是~我是一個學生，對買房選址等方面的事不清楚，以上是我在望京久居后的想法，希望能對您有幫助~。

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