望京小區房價
1.請問望京地區有哪些已建成的小區比較主要
望京內部小區檔次差距較大,從2w出頭到5w多都有。而且小區非常眾多,剛到望京的人往往暈頭轉向。下面盡量列舉了解的一些小區。諸如慧谷根園、果嶺Class、遠洋萬合公館這些別墅和豪宅就不列舉了。
第一檔次:保利中央公園(新盤,戶型完美,位置偏僻),東湖灣(新盤,戶型大,地段不錯,小區環境好,帶灣的都貴),融科橄欖城(小區環境很好,望京最好的二手房),華彩國際(小區不錯,生活很便利,戶型較大),大西洋新城F區(大西洋新城最好的一期,小板樓,中間有個人工湖,鬧中取靜,生活非常便利)
第二檔次:季景沁園(當年在望京僅次于融科,物業費高,會所非常好),北京香頌(很新的盤,房子不錯,距離京承很近),宜景灣(房子好戶型大,帶灣的都貴),寶星華庭(寶星園三期,戶型大,不知道被誰團購了),慧谷陽光(多層板樓,密度不高,但外觀容易顯舊),大西洋新城F以外其它區(A-D同樣是小板樓,較老,密度高,但看著安靜;E、G是高樓,較新),國風北京(小區還成,三居室容易被遮擋),鹿港(靠近北四環,醒目,有些吵),首開知語城(09年新盤,板樓,里面有個學校),上京新航線(小區看著漂亮,據說房本下來了,買之前確認一下)
第三檔次:寶星國際(寶星園2期),國風上觀(大戶型,還挺實惠),城市月光(名字不好),方舟苑(守著中央美院),華鼎世家(戶型巨大),夏都盈座(位置極好,小區小,戶型偏大),炫彩嘉軒(房子好看,沒有小區),藍色家族,嘉美風尚,金隅麗港,星海明珠,朝庭公寓(房子不錯有些吵),都市心海岸,澳洲康都(最偏僻的小區,房子不錯,容易生雙胞胎),望京花園西區、東區(好像最近成某學區房了,價格也起來了),花家地西北南里、花家地小區(老舊,但有些是學區房價格貴,買得時候得仔細研究),寶星園(這個比2、3期差不少,勉強算第三檔次)
第四檔次:望京西園1-4區(其中四區叫望京新城),南湖東園1-2區、中園1-2區,利澤西園,望馨花園,星源國際,慧谷時空,望京明苑,合生麒麟社(商住,新),圣馨大地,風格雅園,嘉潤花園,南湖渠西里,望馨花園,銀領國際、世安家園(這倆小區還不錯,但被變電站搞廢了)
雖然去望京的人大都先奔著橄欖城和第2檔次的樓盤去,不過望京供應量最大的還是第四檔次的2-2.5w的大量小區,尤其是望京西園各區、南湖各區等都是面積巨大的小區,占據了望京的整個中心地帶。
2.望京的房子怎么樣
望京的房價越炒越高,我們最近看過的一處房子就是北緯40.不過那得算5環外快6環了,當初的均價是13400元/平,那是08年5月吧,幸虧沒買,現在你看看那樓,太單薄了~如果說配套設施,望京絕對沒的挑,跨國企業,大型商場超市,大中小學校,醫院,飯店,公交車地鐵等等等等,所以說,望京的居住條件絕對很好,環境也還不錯,可就是一點,房價較高,我覺得是如果同等價位,那我更喜歡往東西城看,不過那邊的新樓盤沒什么了,地越來越少,估計多數是二手房,不過望京這邊的新樓房也快沒了,我看大西洋的第6,7期也差不多蓋完了,不過那的物業管理費貴,這也是買房必看的一條不是~我是一個學生,對買房選址等方面的事不清楚,以上是我在望京久居后的想法,希望能對您有幫助~。
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