榮觀房產網深圳13年房價
1.2013年想在深圳買房,大家有什么建議嗎
最近在研究買房的事，有很多因素在左右著，第一是對未來的市場比較迷茫；第二現在的房價也太貴了，風險明顯很高；第三現在不買以后就更買不起了。
這三點真是很多需要購房的人的心里障礙。 市內直接免談，寶安、龍崗新盤隨便都15000+，所以買新房按目前的收入水平來說，不是一件簡單的事，龍崗的和成世紀均價都2萬以上了，買不起！合計一下12月開盤的全都買不起啊。
研究一下二手房的市場，發現福永的房子比羅湖的還貴，14000左右。羅湖的房子為什么會便宜了呢？？？ 根據各房產網的統計，現在房價是2012年的最高點，真后悔以前沒買啊。
現在收入雖然增長了，根本趕不上房價的增長。原來比自己差的人都買房子了，雖然當時月供的壓力很大，現在看一看房價，非常值，但現在房價漲那么高了，再買風險就很大了，不買又怕以后更買不起了，相比香港的房價，深圳的已經不貴了，深圳的房價2013年肯定得繼續往上漲。
2013年的愿望是買一套合適的商品房，把心放下來。我想買100萬左右的，首付40萬可以拿得出，月供4000也不是問題。
有兩套農民房，一套出租，一套自住。 其實沒買房的人都想房價跌，已買房的人都希望房價漲，真的很矛盾，要想房價降基本不可能！ 大家有什么建議？。
2.2013年房價會抬升還是降低
現在不同城巿、不同項目情況是冰火兩重天，全國房價仍處于漲跌不平衡的特殊時期。
比如，12月相比11月，70個城市房價指數平均上漲0.34%，但北京、廣州、深圳和福州超過1%，上海0.7%；而廣大三四線城市房價總體處于溫和上漲狀態，海南、浙江、廣西等少數省份的部分城市房價絕對值還在下跌，具體一線城市房價上漲是不可逆轉的即使*策調控也只是能止漲跌是很難的，市場有市場的邏輯行*干預不可能解決目前高房價問題的，只有開放市場需要買房的人都買到房了供需平衡才能真正的使房價穩定不會過快上漲。
3.08年的房價會跌嗎
就目前供需比例嚴重失調的情況下，我不認為房價會降，首先我們來分析一下，在做決定：
我國是個人口大國，再加之我國已經加入WTO，外來人口也會倍增。
雖然國家進行了調控，也出臺了一些房改措施，但效果依然不明顯。
所以分析未來幾年內房價肯定還會穩中增高。
具體漲多少很難預計。
房價為什么會暴漲？
最近一年多以來，各地的房價基本上都翻了一翻，有人說這是炒作，有人說這是泡沫，我不這么認為，
試想一下，想把什么東西炒起來絕不是幾個奸商能做得到的，這一定是有著巨大的社會需求為后盾的，否則要是沒人買，你房價再漲也是每人買，房子要是真的多的買不出去自然會跌。
那到底是什么樣的需求在推動房價呢？
我來告訴你，80年代初期，大批的知識青年返城后成家立業，基本上6-70年代十幾年的積累的年輕人都集中在80年代初結婚生子，而25年后的現在正是那一批獨生子女成家立業的時候了，這年頭沒有年輕人在愿意和父母住一起了，又都是獨生子女，父母就是傾家蕩產也要為孩子們置辦個小家的，所以說有如此大量的社會需求為后盾才是奸商們爆炒的基礎，誰讓你非要結婚呢？結婚沒房子行嗎？ 還有現在誰不想在繁華的街市里生活，也是人的思想變化，認命吧，房價短期內不會跌的。
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