榮觀房產網昆山2008房價
1.昆山房產在2008年還會上漲嗎
短期是一種向下跌的趨勢..
長期還是一種上升的格局.，，
中國的經濟發展，，.. 始終還是推動著樓價..
房價出現局部小波動是很正常的，我不認為房價會降，首先我們來分析以下，在做決定：
我國是個人口大國，再加之我國已經加入WTO，外來人口也會倍增。
雖然國家進行了調控，也出臺了一些房改措施，但效果依然不明顯。
所以分析未來幾年內房價肯定還會穩中增高。
具體漲多少很難預計。
房價為什么會暴漲？
最近一年多以來，各地的房價基本上都翻了一翻，有人說這是炒作，有人說這是泡沫，我不這么認為，
試想一下，想把什么東西炒起來絕不是幾個奸商能做得到的，這一定是有著巨大的社會需求為后盾的，否則要是沒人買，你房價再漲也是每人買，房子要是真的多的買不出去自然會跌。
那到底是什么樣的需求在推動房價呢？
我來告訴你，80年代初期，大批的知識青年返城后成家立業，基本上6-70年代十幾年的積累的年輕人都集中在80年代初結婚生子，而25年后的現在正是那一批獨生子女成家立業的時候了，這年頭沒有年輕人在愿意和父母住一起了，又都是獨生子女，父母就是傾家蕩產也要為孩子們置辦個小家的，所以說有如此大量的社會需求為后盾才是奸商們爆炒的基礎，誰讓你非要結婚呢？結婚沒房子行嗎？ 還有現在誰不想在繁華的街市里生活，也是人的思想變化，認命吧，房價短期內不會跌的。
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2.今后昆山房產市場走勢如何
房價出現局部小波動是很正常的，我不認為房價會降，首先我們來分析以下，在做決定：
我國是個人口大國，再加之我國已經加入WTO，外來人口也會倍增。
雖然國家進行了調控，也出臺了一些房改措施，但效果依然不明顯。
所以分析未來幾年內房價肯定還會穩中增高。
具體漲多少很難預計。
房價為什么會暴漲？
最近一年多以來，各地的房價基本上都翻了一翻，有人說這是炒作，有人說這是泡沫，我不這么認為，
試想一下，想把什么東西炒起來絕不是幾個奸商能做得到的，這一定是有著巨大的社會需求為后盾的，否則要是沒人買，你房價再漲也是每人買，房子要是真的多的買不出去自然會跌。
那到底是什么樣的需求在推動房價呢？
我來告訴你，80年代初期，大批的知識青年返城后成家立業，基本上6-70年代十幾年的積累的年輕人都集中在80年代初結婚生子，而25年后的現在正是那一批獨生子女成家立業的時候了，這年頭沒有年輕人在愿意和父母住一起了，又都是獨生子女，父母就是傾家蕩產也要為孩子們置辦個小家的，所以說有如此大量的社會需求為后盾才是奸商們爆炒的基礎，誰讓你非要結婚呢？結婚沒房子行嗎？ 還有現在誰不想在繁華的街市里生活，也是人的思想變化，認命吧，房價短期內不會跌的。
3.2008年中國的房市走向將是怎樣的
2008年的房價會是何種走勢？宏觀調控*策將發揮多大的效果？投資者在股市和樓市之間應該如何選擇？日前在廣東省市場經濟促進會舉辦的"中國資本市場發展論壇"上，有關專家認為房地產業將在2008年迎來巨大考驗。
或有三分之一房地產商被擠出市場 "房地產是否出現拐點？這要分階段看。 "北京大學房地產金融研究中心主任馮科表示，房地產市場長期趨勢看好，但存在局部泡沫。
目前四大國有銀行80%的信貸投放于房地產，金融業對房地產的過度支持導致了房地產的扭曲發展。目前房地產企業資產負債率偏高，如果不能及時應對信貸調整，2008年至少三分之一房地產商將被擠出市場。
盡管如此，馮科認為房價的上揚依然不可避免，因為地價上漲趨勢明顯，目前*府對征地農民的補償還處于低水平階段，隨著補償金額的提升，勢必使土地供應更加昂貴。另外，城市化的發展對土地、房產的需求也支撐了房價的強勢。
"房價應該跟宏觀經濟發展符合。 "馮科說，對于有自住需求的居民，2008年購房不需要考慮太多波動因素，但對于投資需求則要謹慎，考慮到物業稅等*策的出臺可能，只有占領了絕對資源的房產才有升值空間。
通脹中將首先調控房價 "如果一定要調控目前的資產價格上漲，一定是先調整房價，而不是壓制通脹。 "馮科說，匯率升值、外匯占款形成的基礎貨幣投放、農民增收帶來的食品價格上漲等因素，都表明偏快的通貨膨脹是長期趨勢。
對通貨膨脹壓制得太厲害，不一定符合農民利益。從價格壓制的對象看，管理層必然會選擇壓制房價。
"壓制房價，穩定物價，將導致從房地產市場流出大量資金，進入證券市場。 "馮科表示，2008年的證券市場將持續火爆，資金推動型的價值投機模式將是未來股市操作的主要思路。
"快牛變慢牛，牛熊短暫變臉"將是2008年股市的特色。 "由于人民幣升值，地產股還是可以看好。
"馮科說，盡管房地產業將遭遇困境，但地產股的投資價值仍在，"不過，投資者應從住宅型企業轉向商業物業型或者工業型的地產企業"。
昆山房價走勢2014
1.昆山2014房子降價了嗎
不會降即便降價也是小幅度的波動。 房地產一旦崩盤或者降價后接下來就輪到銀行崩盤，
到那個時候大家在銀行的錢取不出來了，
再接下來央行解救，你以為央行能靠什么，只有印鈔一條路。
最后還是老百姓倒霉替房產商和銀行買單，這里面也有*府的崩盤成本也要由老百姓處理。
所以不要幼稚地以為房價崩盤是好事，
老百姓還不起房貸銀行就會有很多死賬，到那個時候跳樓的人會更多 。
到時老百姓一樣處于凄慘境地，極有可能比現在更糟糕。
所以*府一直強調要控制房地產的房價，并沒有明確指出要降價，再三強調是控制控制房價。
杭州出現大幅度降價原先12000/平方的房子一夜直接直降5000，引起老業主強烈不滿，打砸事件頻頻發生，120平的房子降價損失60萬。
昆山房價走勢2016
1.當你看完昆山十年房價走勢 還會相信房價會跌嗎
十年的趨勢我不知道，但是六年左右的我還是知道的，是的，在昆山做房子6年了
11年，城東，花橋也就六七千的價格，13年地鐵開通暴漲，14年底-15年底價格是回落期
16年再次開始暴漲，16年底開始回落
目前可以說價格銷量都比較平穩昆山房姿勢找博主狩坊一塊討論昆山已經不再是當年的那個老遠了，也不再是鄉下，而是一個通上海地鐵的，配套完善，經濟發達的主流衛星城市。因為到上海市中心距離在50公里內，有地鐵，有高鐵 ，所以房子現在接受度比較高，以后價格可能還是有起伏，但是上漲是必然趨勢，
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