招商依山郡房價走勢

招商依山郡房價

1.招商依山郡周邊的基本情況是怎樣的呢

小區地址：龍平西路于黃閣北路交匯處東北面物業類型：普通住宅房價走勢招商依山郡：月均價35874元/平米，比5月下跌龍崗中心城板塊：月均價33219元/平米，比5月下跌周邊配套學校：深圳市龍崗區依山郡小學、龍崗中專附屬實驗幼兒園、云彩藝術幼兒園、龍城高級中學、皇家里茲幼兒園、平安里學校、龍城高級中學、龍崗高級中學、晶晶教育機構天健現代城幼兒園、英才學校；交通：君悅龍庭（b669; b669; b724; b724; b745; b745; b747; m276; m276）、龍城高級中學（398; 398; 654; 654; 668; 668; 855; 855; 866; 866; 933; 933; b724; b724）、龍崗高級中學（m318）、龍平路口（398; 398; 983b; 983b; m307; m318）、招商依山郡（668; 668; 855; 855; 866; 933; 933; 983b; 983b; b724; b724; m318; m318）、水藍灣公交總站（m318; m318）、招商依仙郡（654; 654; 866）、白灰圍總站（m307; m307）；購物：家進福百貨商行、美宜佳NO。

2679、華潤萬家便利超市、好萬家百貨、好一佳、家樂園裝飾材料大超市；醫院：慢性病防治院、慢性病醫院；銀行：深圳農村商業銀行ATM、深圳農村商業銀行ATM、中信銀行ATM、浦發銀行ATM;。

2.招商依山郡的小區介紹

當20年國際住區運營專家，遭遇正邁向國際化的龍崗……城市的發展從來就分為兩個方面：城市設計和城市更新。

大工業、大物流、山海稟賦優厚的旅游資源、規劃中的奧體新城、高速路網、地鐵3號線……龍崗，已經成為深圳城市設計的最廣闊最核心的舞臺；而龍崗中心城，在完成高起點的城市化之后，正迅速邁向人居國際化。都市融合下的深圳東城，名副其實！招商，依山郡，地處龍崗中心城，緊鄰規劃中的深圳奧體新城。

28萬m2低密度社區，依山而建、依林而居，并充分享受奧體新城和中心城雙重城市配套。2005年，招商地產，攜20年“國際蛇口”運營之專業創見，以豪宅的高度、造城的氣度，引領時代的影響力，選擇國際化的地段、打造國際化的房屋，以成就國際化的居住品質。

項目地處龍崗中心城西區龍盛大道與黃閣北路交匯處總建筑面積28萬平米，分三期開發。一期 12棟占地4萬平米，為4層花園洋房共305套，將于10月推出。

不帶電梯。二期為8棟11層小高層；三期為7棟18層小高層。

二、三共有1500套。一期樓間距18米，二、三期樓間距50米。

龍崗項目秉承招商一貫親地風格。一期由華森設計事務所和香港許李嚴建筑設計事務所共同設計。

占地面積150442.7平方米，總建筑面積28萬平米，住宅建筑面積235974平方米，共29棟住宅分三期開發。一期12棟（1-12棟）多層住宅，占地4萬平米，為4層花園洋房，共305套，不帶電梯；一期的主力戶型為3房2廳2衛和復式5房2廳3衛。

戶型區間面積為87平米至277平米，其中有2房2廳2衛、3房2廳2衛、4房2廳2衛等。二期由10棟（13-22棟）建筑組成，其中8棟11層小高層，共751套；2期二批150多套80-260平方米的C-home及200套40-65平方米的精裝修公寓；原創5C-HOME產品包括：CABINHOME都市客艙——多功能公寓；CANDYHOME溫馨港灣（90至100平方米、兩房）——功能彈性、實用性、總價低；CHIEFHOME大家風范（大平面戶型）——闊綽尺度、功能單元豐富、生態花園環繞；CAS?TLEHOME自由之殿-空中城堡（空中頂層復式）——高高在上、唯我獨尊、寧靜獨立、空間高闊；CLASSI?CALHOME陽光故鄉-經典世家（普通平層）——適合三口之家、三代同堂家庭。

三期建筑面積125850平方米，共有1098戶，由7棟（23-29棟）18層小高層建筑組成，其中23、27-29號樓為18層小高層住宅，24-26號樓為上部兩層復式房的12層小高層住宅，戶型以130-140平方米的三房和四房為主。一期樓間距18米，二、三期樓間距50米。

物業管理：深圳招商物業管理有限公司建筑設計：香港許李嚴建筑設計事務所、深圳華森設計事務所、深圳市協建設計有限公司園林設計：澳大利亞HASSELL怡景師景觀設計公司樓座展示：29棟建筑共2154套3期23-29棟共7棟12-18層建筑共1098套23棟星語軒2單元，2-18層，6+6戶每層，共204套24棟花語軒2單元，2-10層、4+4戶每層，11-12層復式、3+3戶每層，共78套25棟2單元，2-10層、3+3戶每層，11-12層復式、3+3戶每層，共60套26棟2單元，2-10層、3+3戶每層，11-12層復式、3+3戶每層，共60套27棟2單元，2-18層，6+6戶每層，共204套28棟2單元，2-18層，6+6戶每層，共204套29棟3單元，2層4+7+5戶，3-18層，5+7+5戶每層，共288套2期13-22棟共10棟9-18層建筑共751套13棟1單元，3-9層，12戶每層，共84套14棟2單元，3-5層、12+12戶每層，6-16層、12+0戶每層，共204套15棟3單元，2-8層、2+2+2戶每層，9層1+1+2戶，共46套16棟1單元，2-9層、6戶每層，10層2戶，共50套17棟1單元，2-9層、6戶每層，10層2戶，共50套18棟1單元，2-9層、6戶每層，10層2戶，共50套19棟3單元，1-8層、3+2+2戶每層，9層2戶，共58套20棟3單元，1-8層、3+2+2戶每層，9層2戶，共58套21棟3單元，1-8層、3+2+2戶每層，9層2戶，共58套22棟2單元，2-15層、3+3戶每層，16-18層、0+3戶每層，共93套1期1-12棟共12棟5層建筑共305套1棟3單元，1層2+2+1戶，2-3層、2+2+3戶每層，4-5層復式、2+2+2戶每層，共25套2棟3單元，1層2+2+2戶，2-3層、2+2+3戶每層，4層2+2+2戶，5層1戶，共27套3棟3單元，1層2+2+1戶，2-3層、2+2+3戶每層，4-5層復式、2+2+2戶每層，共25套4棟3單元，1-4層、2+2+2戶每層，5層1戶，共25套5棟3單元，1-4層、2+2+2戶每層，其中4層4套復式，共24套價格趨勢：3期27棟均價7400元/平方米，23棟均價6900元/平方米，24棟均價7000元/平方米，25-29棟起價5900、均價6500-7500元/平方米2期2批起價8000、均價8800、最高9900元/平方米，1批均價9500元/平方米1期均價8000元/平方米歷史價格：2009年08月03日 - 至今均價8300元/㎡2009年07月07日 - 2009年08月03日均價7500元/㎡2009年07月04日 - 2009年07月07日起價6600元/㎡均價7400元/㎡2009年06月29日 - 2009年07月04日均價7400元/㎡2009年06月20日 - 2009年06月29日均價7300元/㎡2009年05月26日 - 2009年06月20日均價7000元/㎡2009年05月16日 - 2009年05月26日起價6200元/㎡均價6800元/㎡2009年05月02日 - 2009年05月16日均價6900元/㎡。

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