為什么縣城和市區房價差不多

江蘇市區房價

1.江蘇各個城市房價

第一等級：南京南京城區均價至少都在1萬以上甚至2萬以上，但最近也有廉價房出售，如8000左右的房子，如河西有些搶購房，在地鐵站，有時候也會做出廣告，但都在少數，其他我不甚了解，所以沒有發言權，南京縣級區江寧區城中房價大致了解過，因為宿舍阿姨住那邊，好點的房子房價都在8000左右。

但對于網絡上爭論不休的南京杭州來說，僅僅在房價方面來講，南京房價還是遠低于杭州的。第二等級：蘇州南通無錫這三個地方，如果按三個地方最繁華的區域來計算，南通房價可能排到最高，但按整體市區均價來排名，應該是蘇州無錫南通，注：某些房子是精品型的，可能會出現2萬甚至3萬一平方，但都屬于少數，各地存在，所以不算入第三等級：常州鎮江揚州徐州我想這一等級已經毫無疑問，常州城區均價6000以上，市中心的房子也有一萬，但相比而言，揚州徐州則稍低了些，揚州均價5000左右。

再拿鎮江來說，處于滬寧線上的老牌城市，房價也不會低的。第四等級：泰州鹽城淮安連云港泰州是個才發展起來的城市，我想，等到寧啟動車的開通以及滬通鐵路的建成，泰州的房價會一路狂飆，鹽城連云港已經列入沿海大開發戰略，以后的發展空間很大，所以兩地朋友也得時刻做好泡沫房價時代來臨的準備~！第五等級別：宿遷。

2.江蘇省各個城市的房價

日前發布的“中國房地產指數系統百城價格指數”顯示，江蘇省納入統計的16個城市中，有一半的城市房價出現環比下跌。“百城價格指數”統計了環比跌幅居前的10個城市，江蘇省的張家港和連云港分列第四、第五。此外，淮安、無錫、常州房價環比跌幅分別為1.17%、0.56%和0.51%，南通、蘇州跌幅均為0.29%。

目前統計顯示，住宅每平方米平均價格，南京為11926元，蘇州為11172元，無錫為8326元，南通為7490元，常州為7401元，淮安為4054元，連云港為5360元，張家港為9639元。

不過，在上述城市房價漲速放緩之時，納入統計的江蘇省另外8個城市的房價卻依然呈上揚態勢。泰州和鎮江兩市，1月房價分別以1.45%和1.23%的漲幅，位居1月百城房價漲幅第一和第二位。目前，泰州住宅均價為4958元/平方米，鎮江為7414元/平方米。吳江、揚州、宿遷、徐州、江陰、常熟6市的1月房價，也分別有0.67%、0.50%、0.44%、0.28%、0.11%和0.09%的漲幅。

江蘇省房價漲幅依然上揚的城市，以三四線城市為主，而以寧蘇錫三地為代表的二線城市，房價步步下調的趨勢已經愈加明顯。

3.江蘇各個城市房價

第一等級：南京

南京城區均價至少都在1萬以上甚至2萬以上，但最近也有廉價房出售，如8000左右的房子，如河西有些搶購房，在地鐵站，有時候也會做出廣告，但都在少數，其他我不甚了解，所以沒有發言權，南京縣級區江寧區城中房價大致了解過，因為宿舍阿姨住那邊，好點的房子房價都在8000左右。但對于網絡上爭論不休的南京杭州來說，僅僅在房價方面來講，南京房價還是遠低于杭州的。

第二等級：蘇州南通無錫

這三個地方，如果按三個地方最繁華的區域來計算，南通房價可能排到最高，但按整體市區均價來排名，應該是蘇州無錫南通，注：某些房子是精品型的，可能會出現2萬甚至3萬一平方，但都屬于少數，各地存在，所以不算入

第三等級：常州鎮江揚州徐州

我想這一等級已經毫無疑問，常州城區均價6000以上，市中心的房子也有一萬，但相比而言，揚州徐州則稍低了些，揚州均價5000左右。再拿鎮江來說，處于滬寧線上的老牌城市，房價也不會低的。

第四等級：泰州鹽城淮安連云港

泰州是個才發展起來的城市，我想，等到寧啟動車的開通以及滬通鐵路的建成，泰州的房價會一路狂飆，鹽城連云港已經列入沿海大開發戰略，以后的發展空間很大，所以兩地朋友也得時刻做好泡沫房價時代來臨的準備~！

第五等級別：宿遷