榮觀房產網海源城房價
1.海源城 平湖 四證 40年使用權 這是昨天售樓處說的,這樣的樓盤可以買
這我知道，說句公道話，這些都是很正常的，沒有什么需要擔心的：
根據目前我國的《土地管理法》和《城市房地產管理法》規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：工業用地50年，商業、旅游、娛樂用地40年。海源城項目有50年的使用權限，很劃算；
海源城項目品質是非常好的，聽說這個項目請的都是國際級規劃設計大師建筑規劃是中國十大建筑設計公司華陽國際，園林景觀設計由全球排名第一的設計公司AECOM挑梁， 室內設計出自著名香港設計師DANNY CHENG之手，泛光照明由曾經打造萬象城、歡樂海岸等地標項目的深圳DASUN環境藝術完成。總的來說，作為平湖最高端的項目是很值得關注的。
2.平湖海源城是小產權嗎
是否為大產權房很容易判斷：1、我們所說的商品房（大產權房）是要"五證"俱全的，可以按揭，而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的，也不可按揭貸款購買的。
2、大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。3、大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。
4、大產權房是可以網簽，在房管局做備案的，小產權不能在房管局做備案的。5、大產權房是可以支持銀行按揭貸款的，小產權房是不能做銀行抵押貸款的。
3.平湖海源城是小產權嗎
是否為大產權房很容易判斷：
1、我們所說的商品房（大產權房）是要"五證"俱全的，可以按揭，而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的，也不可按揭貸款購買的。
2、大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。
3、大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。
4、大產權房是可以網簽，在房管局做備案的，小產權不能在房管局做備案的。
5、大產權房是可以支持銀行按揭貸款的，小產權房是不能做銀行抵押貸款的。
4.在一萬間網站上看到龍崗平湖那邊有個叫麒麟軒的樓盤,價格好像挺實
平湖·麒麟軒是一個4棟帶園林的小區，其中兩棟是商業，一棟寫字樓，目前對外的是4棟的配套宿舍樓，戶型以82-86㎡的適享型兩房為主。
其次有少量46㎡的一房和64㎡的兩房和95㎡的三房。戶型比較齊全，各種需求都可以滿足，戶型采光、通風都很好，陽臺客廳互通，帶有燃氣和獨立廚房，水電是工業水電。
交通配套 軌道：廣深城際（已開通）、惠深城際（規劃中） 地鐵：10號線平湖西站1公里（2020年8月）、17號線平湖站1.5公里（規劃中）、18號線平湖站（規劃中） 生活配套 學校：輔城坳小學（17班）、信德學校（9年制）、平南學校（9年制）、平湖外國語學校（12年制） 商業：5萬平華南城奧特萊斯，30萬㎡萬達廣場，3.5萬平海源城天虹商場，5萬平特發TOD商場，6萬平融湖商業中心，10萬平佳兆業商業廣場 醫療：平湖醫院、深圳市第三人民醫院 公共生活：500米平湖生態園、1.5公里甘坑水庫、3公里鳳凰山礦山公園、2.7公里觀瀾山水田園。 平湖·麒麟軒樣板間 平湖·麒麟軒樣板間 平湖·麒麟軒樣板間 平湖·麒麟軒。
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