潮陽二手房房價
1.潮陽二手房為什么不能過戶啊
二手房過戶流程如下:
領表:《房地產轉讓申請審批書》、《房地產買賣合同》、《買方確認單》,填表。 交易:買賣雙方驗人簽字。 查檔:查房屋產權是否清晰、有無抵押、查封(上午查下午出結果,下午查次日出結果)。 鑒定:做《房屋安全鑒定報告》。 核價:財*部門根據《房屋買賣(置換)合同》的成交金額評估房價。 地稅:繳納賣方房產營業稅(免稅的地稅部門開具免稅確認單)和印花稅,印花稅買賣雙方各萬分之五。 第二天或第三天交件 七天后交契稅:交納契稅,領取契證交手續費:交納交易手續費封卷:領取證回執 此后十個有效工作日后 領證:買方拿身份證原件取房證。
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