北京上海香港房價對比

北京香港房價對比

1.比較北京與香港的生活水平有何差異呢

經常往來香港北京兩地，對兩地的物價及收入水平還都比較了解，對于內地的生活水平與香港的差距也頗為關注。

根據自己的觀察與了解，現把京港兩地做個粗淺而有趣的比較，有出入的地方還請大家指教…… 日常生活不外乎衣食住行，生活水平以及生活成本的基本差距也大都體現于此，讓我們先分門別類地比較一下兩地普通工薪階層在這幾個方面的的支出差別吧。衣：這個其實無需比較，因為香港與北京在普通服裝上的價格沒有太大的差別，只是在國際一線品牌上北京的價格要貴些，但這似乎與普通工薪階層的消費者不大相干。

住：日常生活中最基本的一項開支。在香港，住的支出在各個階層往往也都是最重的一項。

鞏俐在香港就曾長期租住在年租金幾百萬元的豪宅中。而對于一個普通的香港工薪階層來說，在香港市區（哪怕是稍稍偏遠一些）租住一套極其普通的一居室樓房起碼也需要付出四五千元。

考慮到出行的便利性，我們暫且假設他（她）所租住的房屋位于地鐵沿線的市區邊緣一帶，那這樣的一居室最起碼也要五千元。在北京，住同樣也是日常開銷中最重的一項。

地鐵沿線一套普通的一居室樓房租金低于一千元的恐怕也很難找，暫且就算1000元。行：在香港，行是一項不容忽視的支出。

而北京直到目前還有大量的以自行車作為代步工具的人。考慮到比較的公平性，假設兩地的人都以地鐵為代步工具。

在香港，行的代價也不算小。“世界上最賺錢的地鐵”使得香港的地鐵票價得以充分地市場化。

按照五千元錢的房租水平所處的地段，乘坐地鐵的開支每天大概不會少于30元。考慮到城市人即使是休息日也有可能出門逛街購物以及游玩的生活習慣，我們把行的支出按照每月30天計算。

那么，在香港一個人每月的交通支出大概不會低于900元。同樣按照每月30天計算，在北京的交通支出如果以地鐵為主的話大概也要在120元（地鐵）至300元（地鐵加輕軌）之間，我們取其平均數200元。

食：俗話說民以食為天，但食的支出無論在香港還是在北京已經都不屬于日常開銷中的最大項目--兩地的恩格爾系數都在百分之三十以內。但最難比較的也是這一項，畢竟人的口味和飲食習慣千差萬別。

此外，收入越低在外就餐的次數也相對越少。而考慮到現代人的生活節奏普遍較快，人們也越來越習慣在外就餐，以及客觀上人們平均出行半徑的不斷增大也在客觀上造成了人們在外就餐次數的增加--所以在食上的支出暫且簡單地以一日三餐都在外面就餐為依據。

在香港，一頓早餐的價格普遍要在15元以上（如果按照港人喜歡吃早茶的習慣來計算的話支出還要更高一些）。港人午餐的習慣往往也是在茶樓里解決——一盅兩件（一杯茶外加兩件中式點心）或是在茶餐廳里來份蓋澆飯，但無論在哪里解決，30元已經是最起碼的開銷了。

而晚餐的開銷往往只會更高一些--30元港幣也還是最起碼的開銷。假設按照每月30天計算，在香港一個人一個月在食上的基本支出算下來應該是2250元左右。

在北京，早餐如果是一根油條加一碗豆漿的話大概不會超過兩塊錢。午餐的價格不外乎10元左右，而晚餐的價格同樣還可以按照午餐的價格計算。

這樣算下來一個人在北京每月用于吃上的支出應該在660元上下。按照以上不盡科學的計算，在香港一個人每月最起碼的生活支出應該在8150元港幣，而在北京的基本生活支出大抵也要在1860元。

當然，如果刻意節省的話在京港兩地都可以更少些支出。譬如早餐和晚餐都在家解決；譬如休息日不用出行以減少交通費用；譬如還可以與別人合住等等。

事實上在北京或者香港也都不乏能省少花的人，他們的生活支出肯定要大大低于我的估算。做了以上不盡完善的計算，我們可以得出一個簡單的結論：在北京如果收入1860元的話，生活質量就大體相當于在香港的8150元的生活質量。

套用一個國際上時髦的方式-按照購買力平價計算，人民幣與港幣的匯率應該就不會是現在的1:1左右了。以香港人普遍的收入來看，中數一般在1萬到4萬之間，而北京人通常的收入中數大多在2千到8千之間。

從表面看來兩地的差距還較大，但考慮到物價的差別，實際差距究竟會是多少呢？值得注意也值得探討的是，如果收入乘以10的話：在北京18600元收入的生活質量是否就以此類推地相當于在香港81500元收入的生活質量了呢？以我的感覺以及與朋友們的分析發現并不是這么簡單。有的人認為，在北京一個月18600收入的生活水平大概相當于在香港每月18600元+（8600元-1860元）=25340元的生活水平。

這個方法和結論似乎有些道理——只是在北京以每月近兩萬的收入屬于可以經常吃大餐做按摩泡酒吧的富裕階層了，而以兩萬七的月入在香港恐怕還無法享受到兩萬元在北京所能享受到的生活吧。有的人搬出了"巨無霸"指數得出北京的18600元月入的生活水平實際只等于香港18600元X1。

09=20274元的生活水平的結論（香港賣當勞巨無霸的價格是北京的1。092倍），這個恐怕算是巨無霸指數不靠譜的最直接證據吧；有的人又拿出了最時髦的"可樂指數"說事，可也難以把中國內地考量在內，因為很多人是不喝那玩意的。

我杜撰出了一個“礦泉水指數”——在。