榮觀房產網深圳房價漲了多少
1.為什么現在深圳的實際房價還在漲
另外這次房價的泡沫，深圳的并不大，現在深圳關內新盤好地點如福田羅湖后海3萬多，一般的地點如梅林等2萬多。
二手大約關內在2萬多。關口及附近，現在新盤高端的大約2w左右，比如萬科或水榭的。
較好的盤金地等1.5w-2w之間。便宜的也有 比方說在民治地鐵那里的碧水龍亭1萬出頭。
二手大約在1w出頭。偏遠一點的關外，新盤就有1w以下的，特價的有7,8千的新盤。
二手6-7千這樣，在龍華老城，龍崗中心城那邊。這樣的價格，和北京的市區3-5w，郊區2w的價格比，基本沒有太大的泡沫。
估計深圳房價會調整10%左右，但是后面還是會恢復的，特別是大運會，地鐵，高鐵等項目逐步開展。
2.深圳房價會跌多少
我覺得應該不會。 雖然深圳房價相比較來講是很高了。..可是它就是值這價，我覺得不會跌，將來一定還會漲！
從人口看：深圳匯集太多的外來的人口，基本大部分是租房的，大家都想在這個城市有個自己的安身之處-----需求大
從地理看：深圳地理位置非常好，臨近香港，氣候各方面都不錯，適合居住
從城市看： 深圳是一個新新城市，城市建設很好，很漂亮，交通也設施得不錯。其實深圳是一個很適合居住的地方，氣候好，公共設施又齊全，商業城多。像萬象城這樣的是很好的，什么都有，SHOPPING 也有，娛樂休閑都有，城市就會向著種方向發展，這樣生活很方便很快樂。
等等。
個人覺得，現在雖然房價泡沫，但是深圳房子比其他地方房子買的過。
3.為什么深圳的房價高
主要有兩方面一是需求，二是炒房團的炒作。
由于房地產行業受到國家*策的長期負面影響，打擊了
炒房團游資的積極性，回歸了市場的本來需求，房價在
上海，深圳，廣州已經出現了一定程度的回落，而這種
小幅度回落的趨勢可能會逐漸向全國市場擴散，但是大
跌的可能性不是很大，國家不允許大起大落。 之前房價
漲幅大的地區的房價回落速度可能會稍微大點，而漲幅
小的地區房價可能維持穩定狀態甚至上漲的態勢。而商
業房產由于需求大于供己，在較長時間內還會有攀升的
趨勢。
國家發改委、國家統計局公布的最新數據顯示，3月份，
全國70個大中城市房屋銷售價比去年同期上漲10.7%。統
計數據顯示，3月份全國70個大中城市房屋銷售價格同比
（去年同期比）上漲10.7%，同比漲幅比2月低0.2個百分
點，漲幅開始放緩。
就環比（與前一月相比）數據看，3月全國樓市環比上漲
0.3%，環比漲幅比2月高0.1個百分點。房價環比下跌的
城市增多，深圳、南京、哈爾濱等10個城市的房價環比
明顯下跌，其中深圳降幅最大，達2.5個百分點。
此前一直領漲全國樓市的深圳、北京、上海等中心城市
已讓位于西部城市和全國其他二、三線城市。烏魯木
齊的房價同比上漲高達24.7%，位居全國之首。
分地區看，烏魯木齊、寧波等城市的新建住房售價同比
漲幅較大。北海、金華等城市環比漲幅較大。
如果后市房價因為炒房團的原因再次抬高房價，沒有按
*府的預期下降反而上升了可能引發*府更嚴厲的調控措施，
如果是以投資未目的的人請謹慎介入。
以上純屬個人觀點請謹慎采納，祝你好運。
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