上海黃金廣場房價

黃金廣場房價

1.贛州黃金廣場總面積是多少

黃金廣場位于贛州市新老城區部的南河大橋南端，綠地面積13.33公頃，是集休閑、娛樂、集會及觀光一體的城市現代化廣場。

是市委、市*府進一步加快新城區建設步伐，提升城市品味，積極推進城市化進程的重點建設工程項目。工程總投資1.3億元，其中建設投資7600萬元，于2002年10月1日開工，2003年7月1日竣工。

贛州黃金廣場周邊寸土寸金百畝土地拍出4億多元 6月20日上午，贛州市行*服務中心門前停滿了掛著贛、粵、閩等地車牌的各式小車。廣大市民一直關注的贛州市章江新城區黃金廣場南側D4地塊近百畝國有土地使用權拍賣會在5樓的市招標投標中心舉行。

經過來自全國各地的11名實力派競買人189輪的激烈競價，最終，9號競買人深圳中航地產公司以每畝440萬元，總價4.15億元中標，創下贛州市地價新高。章江新區D4地塊位置示意圖。

D4地塊將建四星級酒店此次拍賣標的D4地塊西臨長征大道，北臨翠微路和瑞金路，南與建成的豐德園小區、贛州市人民醫院新區分院相隔一條支路，總面積94.29畝。 D4地塊根據用地性質不同又分為A地塊和B地塊，其中A地塊西臨長征大道，總面積為30畝，20000平方米，為商業金融用地，出讓年限為40年，規劃容積率不大于4.5，密度不大于40%，綠地率不小于20%。

B地塊面積為64.29畝，為商業住宅用地，其中商業用地出讓年限為40年，住宅用地出讓年限為70年，規劃容積率不大于3.7，密度不大于30%，綠地率不小于35%。A、B兩塊土地作為一個標的拍賣，起拍價為每平方米1800元，增幅為5至50元。

據了解，按照*府的相關要求，A地塊臨長征大道必須建設四星級或四星級以上會展型商務酒店，面積不小于24000平方米，不允許建設住宅，建筑高度為90至100米。酒店必須自簽訂《成交確認書》之日起1年內開工，3年內竣工并營業，否則，競得人將被視為違約并承擔成交總價款20%的違約金。

B地塊中商業總面積不得大于15000平方米，建筑高度不大于85米。為此，參加競買的11家競買人均經過嚴格審查，為來自深圳、廈門等地的具備四星級以上酒店開發資質和實力的企業。

“440萬一畝還在意料中” 一平方米6605元，也就是說每畝價格達到440多萬元，總價突破4.15億元，這在贛州是個新高。掌槌這次拍賣的拍賣師——贛州華海拍賣公司總經理廖慶華說，這個價格刷新了江西省設區市中國有土地拍賣價格的最高紀錄，也充分體現了贛州市中心城區的土地價值和升值潛力，充分展示出贛州崛起的后勁。

廖慶華說，他掌槌拍賣過很多土地，像這次拍賣這么高的成交價格他都沒有意料到。深圳中航地產公司總經理歐陽昊接受了記者采訪。

他說，深圳中航是一家面向全國的地產公司，在很早以前，贛州市招商引資時，他就得知了贛州這宗土地的拍賣信息，并多次來贛州詳細了解情況。當記者問他當初意料的最高承受價格時，歐陽昊笑了笑沒有正面回答，只是表示440萬元一畝的價格還在他們的意料之中。

“那么這個項目何時能動工呢？”歐陽昊肯定地回答：將嚴格按照市*府的要求按時開工竣工贛州市章江新城區黃金廣場南側D4地塊近百畝國有土地使用權拍賣會在5樓的市招標投標中心舉行。經過來自全國各地的11名實力派競買人189輪的激烈競價，最終，9號競買人深圳中航地產公司以每畝440萬元，總價4.15億元中標，創下贛州市地價新高。

此次拍賣標的D4地塊西臨長征大道，北臨翠微路和瑞金路，南與建成的豐德園小區、贛州市人民醫院新區分院相隔一條支路，總面積94.29畝。 D4地塊根據用地性質不同又分為A地塊和B地塊，其中A地塊西臨長征大道，總面積為30畝，20000平方米，為商業金融用地，出讓年限為40年，規劃容積率不大于4.5，密度不大于40%，綠地率不小于20%。

廖慶華說，他掌槌拍賣過很多土地，像這次拍賣這么高的成交價格他都沒有意料到。