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1.中國鐵建梧桐苑是商品房嗎
是商品房。
中國鐵建梧桐苑是曲江新區首個溫泉入戶生態社區，項目總占地約126畝，綠地率42%，建筑密度23%，保證樓間距。整個社區完全人車分流，車位配比達到1:1以上。
項目涵蓋花園洋房、小高層以及高層產品，總戶數為1511戶。項目分兩期開發，一期為多層花園洋房、小高層，容積率為1.99。
戶型3.2米層高，全明設計、南北通透，寬景陽臺、落地景觀飄窗。園林設計以“先入花園，后進家園”的景觀設計理念，運用玉如意的形態構思建造項目景觀的設計，象征吉祥如意之意。
項目配套服務的商業面積約為8500㎡（其中商務中心面積為1800㎡）。二期為觀景高層產品，超大樓間距，一覽社區優美景觀；戶型全明設計、南北通透，寬景陽臺、落地景觀飄窗。
“荷塘月色、藍玉生煙”等景觀將二期分為兩個組團，各組團軟景隔離，各具特色，面積區間：95-160平米。 中國鐵建梧桐苑的開發商中鐵二十一局集團有限公司隸屬于**國資委中國鐵建股份有限公司，是集工程建設、科研開發、房地產開發、礦產資源開發、商貿經營等于一體的國家特大型建筑施工企業集團。
具有鐵路總承包特級，房建、公路、水利水電、市*、礦山、通信總承包一級資質及隧道、橋梁、鐵路電務、電氣化、環保、公路路基、鐵路鋪架等專業承包一級資質。取得了國土資源部地質災害甲級資質，獲得境外經營資格許可證。
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